Perancangan besar-besaran dan tidak rasional telah mengakibatkan banyak projek bandar dan kediaman di Binh Duong terbiar, sementara penduduk tempatan mendapati sukar untuk mendapatkan perumahan kerana harga yang melambung tinggi.
Daripada sebuah wilayah yang dahulunya didominasi oleh pertanian, Binh Duong kini telah menjadi "hab perindustrian" negara. Pada masa ini, Binh Duong mempunyai 29 taman perindustrian dengan keluasan 12,600 hektar; kadar penghuniannya adalah 91%.
Tambahan pula, infrastruktur wilayah ini juga dibangunkan secara komprehensif dan moden, mewujudkan asas untuk menarik pelaburan langsung asing (FDI) dan pembangunan bandar. Wilayah ini mempunyai hampir 2 juta pekerja dan pakar dari pelbagai wilayah dan bandar di seluruh negara dan di luar negara. Oleh itu, ia sentiasa menjadi lokasi pelaburan pilihan untuk perniagaan hartanah.
Walau bagaimanapun, selepas kegilaan spekulasi tanah dan pelancaran jualan besar-besaran, banyak projek yang telah siap dan kawasan bandar di Binh Duong kini lengang dan jarang penduduknya.
 |
| Projek pembangunan bandar Golden Center City terletak betul-betul di hadapan Lebuhraya Nasional 13, Bandar Ben Cat, Wilayah Binh Duong. |
 |
| Projek yang meliputi kawasan seluas hampir 14 hektar itu sedang dibangunkan oleh Syarikat Saham Bersama Pembangunan dan Pelaburan Thuan Loi (sebahagian daripada Kumpulan Kim Oanh). |
 |
| Projek ini bertujuan untuk membina kawasan perumahan bandar yang baharu dan moden bagi memenuhi keperluan penduduk di wad My Phuoc dan kawasan sekitarnya. |
 |
| Tetapi kini, rumah-rumah dalam projek itu, walaupun telah siap, terbiar. Sesetengah pemilik rumah juga telah memasang papan tanda "untuk disewa". |
 |
| Oleh kerana tiada penduduk, gerai-gerai di sekeliling juga lengang. |
 |
| Paling ketara, pasar Ben Cat 2, yang terletak di dalam kawasan projek, telah siap tetapi masih terbiar, dengan rumpai tumbuh dengan lebat di sekelilingnya. |
 |
| Oleh kerana tiada permintaan untuk perumahan, plot tanah di sini kebanyakannya dibeli oleh pelabur yang menunggu harga meningkat sebelum menjualnya semula. |
 |
| Projek ini telah lama dijalankan, plot tanah dan rumah bandar telah pun dijual, tetapi kemudahan seperti taman masih "wujud di atas kertas". |
 |
| Tidak jauh dari situ terletaknya projek kawasan bandar komersial Mega City. Mengikut pelan, ini merupakan kawasan bandar bertaraf tinggi dengan kemudahan dan reka bentuk yang lengkap. |
 |
| Realiti di tapak projek adalah sebaliknya; di sepanjang jalan berturap, hanya terdapat beberapa rumah berselerak. Laluan pejalan kaki dan lot tanah lain dibiarkan ditumbuhi rumput. |
 |
| Kawasan taman itu juga dikelilingi oleh rumpai. |
 |
| Deretan unit perumahan sosial yang terletak di dalam kawasan projek hanya mempunyai segelintir keluarga yang telah berpindah masuk. |
Komen (0)