Keberkesanan pemilihan proaktif FDI berkualiti tinggi Binh Duong

Keberkesanan pemilihan proaktif FDI berkualiti tinggi Binh Duong

Binh Duong adalah perintis dalam menarik pelaburan secara terpilih. Untuk mendapatkan "hak" proaktif ini, pemimpin dan perniagaan tempatan terus meningkatkan kualiti taman perindustrian (IP) serta menambah baik persekitaran pelaburan.

Kriteria pemilihan dan keberkesanan awal

Statistik menunjukkan bahawa Binh Duong mempunyai lebih daripada 4,300 projek pelaburan langsung asing (FDI) dengan jumlah modal pelaburan sebanyak 40.7 bilion USD, menduduki tempat ke-3 di negara ini dari segi tarikan pelaburan.

Taman industri di Binh Duong menarik pelabur asing.

Terutamanya, bukan sahaja kuantiti projek FDI meningkat dengan pesat, malah kualiti juga telah meningkat dengan ketara kerana wilayah itu telah menarik banyak perusahaan milik syarikat besar dengan teknologi moden dari pasaran seperti AS, Eropah dan Jepun.

Binh Duong juga merupakan wilayah perintis yang mengeluarkan satu set kriteria untuk memilih pelabur untuk membina infrastruktur teknikal untuk kelompok dan taman perindustrian di kawasan itu. Sehubungan itu, wilayah itu secara proaktif memilih FDI ke dalam lokaliti dengan dasar panggilan pelaburan yang beralih kepada perusahaan pembuatan dengan teknologi tinggi dan nilai tambah, dengan hubungan dengan perusahaan domestik dan dengan pusat R&D (penyelidikan dan pembangunan) di lokaliti.

Oleh itu, wilayah itu mengutamakan kerjasama dengan pelabur berwawasan, menggunakan teknologi tinggi yang dikaitkan dengan perlindungan alam sekitar dengan kuat untuk mewujudkan keharmonian antara pembangunan sosio -ekonomi dan pertumbuhan hijau, menyumbang kepada membina bandar pintar Binh Duong untuk mencapai standard antarabangsa.

Kesan awal dasar ini ialah beberapa siri perusahaan berskala besar di seluruh dunia telah menyertai segmen tempatan baharu, yang mana Vietnam - Singapore Industrial Park 3 (VSIP 3) dianggap sebagai "model".

Secara khusus, menurut data dari Jabatan Perancangan dan Pelaburan wilayah Binh Duong, taman perindustrian telah memajak lebih daripada 285,700 m2 tanah perindustrian dan lebih daripada 64,200 m2 kilang pada bulan pertama 2024. Sehingga kini, taman perindustrian telah memajak 7,067.49 hektar 93.6%. Di mana, VSIP 3 kini menarik ramai pelabur antarabangsa, terutamanya dalam sektor teknologi tinggi. Pada masa ini, taman perindustrian ini mempunyai lebih daripada 30 syarikat antarabangsa yang berminat dengan jumlah modal pelaburan yang dijangkakan sehingga 1.8 bilion USD.

Paling ketara baru-baru ini ialah projek kilang mainan Kumpulan Lego dengan modal pelaburan hampir 1.4 bilion USD dan keluasan 44 hektar di Taman Perindustrian VSIP 3, yang dianggap sebagai kilang neutral karbon pertama kumpulan itu di seluruh dunia.

Berkongsi dengan media, wakil Lego berkata bahawa projek di Binh Duong akan menjadi kilang Lego yang paling mampan di dunia dari segi reka bentuk dan pembinaan dengan peralatan moden. Kilang ini akan menggunakan tenaga boleh diperbaharui sepenuhnya (tenaga solar).

"Kami mempunyai banyak inisiatif untuk membina kilang mesra alam. Kami memasang panel solar di atas bumbung dan di atas tanah, dan kami juga menanam banyak pokok untuk membantu mengurangkan pelepasan karbon di kawasan itu. Kami juga mempunyai sistem ekzos berteknologi tinggi, yang semuanya menyumbang kepada menggalakkan pembangunan mampan," kata wakil Lego.

Selain Lego, jenama perhiasan terkemuka dunia Pandora juga baru memulakan pembinaan kilang di VSIP 3. Encik Jeerasage Puranasamriddhi, Pengarah Bekalan Pandora, mengulas bahawa wilayah Binh Duong dan VSIP 3 khususnya mempunyai infrastruktur yang baik. Selain itu, Pandora turut mendapat sokongan aktif daripada kerajaan dan lembaga pengurusan VSIP 3 Industrial Park.

"Dengan persamaan dalam matlamat bersama untuk mensasarkan pembuatan pintar, ini adalah kemudahan pengeluaran ketiga Pandora dan kilang pertama yang dibina di luar Thailand. Terutamanya, kilang ini akan menggunakan 100% tenaga boleh diperbaharui," wakil syarikat itu memaklumkan.

Pengajaran daripada pendekatan Binh Duong

Menurut penilaian pakar terkemuka, sebagai tambahan kepada kelebihan pembangunan perindustrian selama beberapa dekad, untuk mencapai keputusan sedemikian, Binh Duong telah mempunyai perubahan bersatu dalam tiga pihak termasuk pemimpin tempatan, pelabur taman perindustrian dan perusahaan.

Sebagai pelabur terkemuka dalam bidang hartanah taman perindustrian, Cik Huynh Dinh Thai Linh, Pengarah Eksekutif Pusat Dagangan Dunia Binh Duong New City (WTC Binh Duong) berkata, selaras dengan trend umum, WTC telah menukar model taman perindustrian tradisional kepada taman perindustrian hijau dan pintar, dan dengan taman perindustrian yang baru dibina, ia telah melabur secara sistem dari awal.

Menurut Cik Linh, ini adalah arahan Kerajaan Vietnam bahawa perniagaan tidak boleh keluar dari "permainan". WTC bahkan telah menggabungkan dan menerima nasihat daripada banyak unit untuk bukan sahaja menjalankan strategi ini di Binh Duong tetapi juga berpuluh-puluh taman perindustrian di seluruh negara.

"Adalah dijangka dan munasabah sepenuhnya untuk mempercayai bahawa Binh Duong akan menjadi pusat perdagangan dunia baharu yang menghubungkan bukan sahaja wilayah utama di selatan tetapi juga seluruh dunia. Aktiviti perdagangan dan sambungan antarabangsa akan membantu membawa banyak teknologi automasi moden di dunia ke Vietnam dan merealisasikannya lebih awal daripada jangkaan," kongsi Cik Linh.

Dari segi kepimpinan wilayah, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Vo Van Minh berkata Binh Duong pada masa ini mempunyai model pembangunan infrastruktur yang telah menjadi contoh, merebak ke banyak lokaliti di seluruh negara. Dengan pencapaian tersebut, wilayah Binh Duong khususnya dan Vietnam amnya dianggap mempunyai potensi pembangunan ekonomi yang tinggi dan menjadi destinasi menarik untuk FDI.

Ini juga dianggap sebagai cara untuk terus mendahului trend apabila banyak syarikat besar turut menyasarkan kriteria pelaburan untuk mengubah model pertumbuhan hijau dan mampan berdasarkan membangunkan ekosistem perindustrian hijau, ekonomi bulat dan tenaga hijau.

Di samping itu, wilayah itu telah melaksanakan strategi untuk membangunkan Bandar Pintar dan Zon Inovasi. Khususnya, orientasi pembangunan utama adalah dalam bidang inovasi, penerapan pencapaian Industri 4.0, pengurusan pintar dan pembangunan mampan.

Pada masa yang sama, Binh Duong akan memulakan banyak projek pengangkutan utama, terus menarik pelaburan pada 2024. Secara khususnya, wilayah itu akan terus memulakan pembinaan Jalan Lingkaran 4, Bandar Ho Chi Minh - Thu Dau Mot - Lebuhraya Chon Thanh. Lengkapkan satu siri jalan utama peringkat daerah, sambungan antara wilayah dan antara wilayah untuk memudahkan perniagaan mengangkut barang ke lapangan terbang dan pelabuhan laut.

Wilayah itu akan menyemak dan mencari penyelesaian untuk menambah baik indeks PCI, seterusnya menggalakkan pembaharuan prosedur pentadbiran untuk mewujudkan keadaan yang paling baik untuk perniagaan dan pelabur. Pemimpin wilayah mengesahkan kesediaan mereka untuk bekerjasama dengan pelabur infrastruktur untuk menganjurkan aktiviti promosi pelaburan bagi memanggil lebih banyak projek pelaburan di zon perindustrian.

Melalui penyelidikan dan tinjauan, Cik Nguyen Thi Kim Khanh, Pengarah Besar Portal Maklumat Taman Perindustrian Vietnam, berkata pemilihan tidak dapat dielakkan kerana dana tanah Binh Duong tidak lagi terlalu besar. Di samping itu, menarik FDI mengikut kriteria yang diberikan mengesahkan bahawa kedudukan taman perindustrian Binh Duong telah dinaikkan.

Ini ditunjukkan secara khusus melalui harga sewa. Beberapa taman perindustrian di Binh Duong kini telah menggunakan pelaburan dalam taman perindustrian ekologi, dengan itu meningkatkan harga sewa kepada 180 - 200 USD/m2 (yang tertinggi di negara ini).

"Taman perindustrian tradisional tanpa infrastruktur yang baik hanya boleh mempunyai harga sewa 80-100 USD. Ini adalah contoh biasa dan masalah yang perlu diberi perhatian oleh pelabur taman perindustrian dan perniagaan di kawasan lain dalam menarik pelaburan, terutamanya FDI, ke taman perindustrian pada masa akan datang, "analisis Cik Khanh.

Sumber: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html