(CLO) Baru-baru ini, Persatuan Hartanah Bandar Raya Ho Chi Minh (HoREA) telah menghantar satu dokumen kepada Perdana Menteri dan Kementerian Pembinaan yang menggariskan beberapa cadangan berkaitan dengan pembangunan pasaran hartanah yang sihat dan mampan.
Dalam dokumen ini, HoREA mencadangkan agar Bank Negara Vietnam mempertimbangkan untuk membangunkan mekanisme yang membolehkan golongan muda, berumur 18 hingga 45 tahun, mendapatkan pinjaman pada kadar faedah komersial yang munasabah untuk membeli rumah pertama mereka.
HoREA mencadangkan kadar faedah yang munasabah sekitar 6-7% setahun, dengan pinjaman dijamin oleh rumah itu sendiri, untuk tempoh 10-15 tahun. HoREA percaya cadangan ini akan mewujudkan "rangsangan", menggalakkan perniagaan untuk menstruktur semula projek hartanah sedia ada dan mengalihkan pelaburan ke arah perumahan komersial dan perumahan sosial yang mampu dimiliki.
HoREA mencadangkan agar orang yang berumur lebih 18 tahun meminjam daripada bank pada kadar faedah 'keutamaan' untuk membeli rumah. (Foto: ST)
"HoREA memerhatikan bahawa majoriti golongan muda bercita-cita tinggi dan mempunyai jangka hayat yang panjang untuk menjalankan perniagaan dan membayar balik hutang. Biasanya, selepas kira-kira 10-15 tahun, pendapatan mereka akan berganda atau lebih daripada dua kali ganda, jadi hampir tiada risiko bagi bank perdagangan untuk memberi pinjaman kepada mereka," kata HoREA.
Di samping itu, Persatuan itu juga meminta Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk segera mengemukakan kepada Kerajaan untuk pertimbangan dan kelulusan Draf Dekri yang memperincikan pelaksanaan Resolusi Dewan Negara mengenai rintisan pelaksanaan projek perumahan komersial melalui perjanjian mengenai hak penggunaan tanah atau hak penggunaan tanah sedia ada.
Dalam hal ini, Persatuan mencadangkan agar Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar mempertimbangkan untuk menambah peraturan: Dalam kes di mana tanah yang diperuntukkan untuk tujuan pertahanan atau keselamatan negara dikeluarkan daripada pelan tanah pertahanan atau keselamatan negara untuk projek perintis, Kementerian Pertahanan Negara dan Kementerian Keselamatan Awam boleh menetapkan perusahaan tentera atau polis (jika ada) atau perusahaan daripada sektor ekonomi lain dengan kelayakan perniagaan hartanah yang mencukupi sebagai pelabur untuk melaksanakan projek perumahan untuk angkatan tentera rakyat.
"Penambahan peraturan ini akan selaras dengan syarat-syarat khusus angkatan tentera rakyat. Ini kerana Kementerian Pertahanan Negara mempunyai perniagaan hartanah, tetapi Kementerian Keselamatan Awam tidak mempunyai sebarang perniagaan hartanah di bawah kawalannya. Satu contoh tipikal ialah kes Syarikat Saham Bersama Pelaburan Phu Cuong, yang telah dipilih oleh Kementerian Keselamatan Awam sebagai pelabur untuk projek pangsapuri Kementerian Keselamatan Awam dan projek pangsapuri Pegawai Polis Bandar Raya Ho Chi Minh," kata HoREA.
[iklan_2]
Sumber: https://www.congluan.vn/horea-de-nghi-cho-phep-nguoi-tren-18-tuoi-vay-ngan-hang-voi-lai-suat-uu-dai-de-mua-nha-post333963.html
Komen (0)