Perdana Menteri: 'Banyak prosedur tanah merampas peluang rakyat'

Perdana Menteri Pham Minh Chinh 'sangat prihatin' kerana terdapat terlalu banyak prosedur pentadbiran untuk tanah, membuang masa, wang dan kehilangan peluang untuk orang ramai dan perniagaan.

Semasa perbincangan kumpulan di Perhimpunan Negara pada pagi 9 Jun, Perdana Menteri Pham Minh Chinh meminta perwakilan mengkaji dan mencadangkan penyelesaian untuk mengurangkan prosedur pentadbiran tanah. “Bagaimana kita boleh mengurangkan tahap, sekali gus mengurangkan kos pematuhan dan kos yang tidak perlu, supaya orang ramai dan perniagaan tidak perlu berulang-alik berkali-kali?”, kata Perdana Menteri.

Pada awal April, pada mesyuarat Kerajaan mengenai draf Undang-undang Tanah, Perdana Menteri meminta agensi untuk meminimumkan prosedur menyusahkan yang tidak perlu, menggunakan teknologi maklumat, transformasi digital, dan memudahkan transaksi untuk orang ramai dan perniagaan.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh membincangkan draf Undang-undang Tanah yang disemak semula pada pagi 9 Jun. Foto: Nhat Bac — Perdana Menteri Pham Minh Chinh membincangkan draf Undang-undang Tanah yang disemak semula pada pagi 9 Jun. Foto: *Nhat Bac*

Menurut Perdana Menteri, satu pindaan kepada Undang-undang tidak mungkin menyelesaikan semua masalah praktikal kerana tiada dokumen boleh merangkumi semua aspek kehidupan. Bagaimanapun, Kerajaan akan cuba menyelesaikan kepincangan dalam proses mengeksploitasi, menggunakan dan membangunkan sumber tanah.

"Rang undang-undang mesti menangani isu praktikal dan mempunyai visi ramalan, pemikiran inovatif dan visi strategik," kata Perdana Menteri. Beliau meminta perwakilan berkongsi pengalaman praktikal dan antarabangsa serta mencadangkan draf supaya apabila undang-undang itu diluluskan, ia akan membebaskan sumber tanah, memastikan keharmonian kepentingan negeri, rakyat, dan pelabur.

Pemimpin Kerajaan itu berkata bahawa draf Undang-undang Tanah yang disemak semula akan menggalakkan desentralisasi dan perwakilan kuasa kerana ini adalah masalah yang belum diselesaikan secara menyeluruh. Malah, ada kes di mana tujuan penggunaan beberapa hektar tanah padi dan hutan telah diubah, tetapi lokaliti terpaksa membuat petisyen kepada Perdana Menteri, melalui banyak prosedur, yang mengambil masa.

"Menggalakkan desentralisasi dan delegasi kuasa mesti seiring dengan peruntukan sumber dan menambah baik kapasiti pelaksanaan peringkat bawahan. Kerajaan Pusat akan memberi tumpuan kepada mereka bentuk dasar dan alat pemeriksaan dan pemantauan," kata Encik Chinh.

Mengenai perancangan guna tanah , Perdana Menteri berkata adalah perlu untuk mentakrifkan dengan jelas kuasa dan desentralisasi, dan mengurangkan prosedur pentadbiran. Perancangan dan rancangan guna tanah mesti menyelesaikan masalah mendesak tetapi juga mesti mempunyai visi jangka panjang untuk pembangunan mampan.

Menurut Perdana Menteri, tanah adalah tetap yang tidak boleh ditambah. Oleh itu, adalah perlu untuk menggunakan dan mengeksploitasi secara berkesan ruang di langit, di atas tanah, dan di bawah tanah. Penambakan laut juga mesti ditetapkan dengan matlamat membangunkan negara, sesuai dengan realiti dan menjaga alam sekitar. “Adalah perlu menggunakan sumber tanah secara ekonomi dengan penyelesaian yang sesuai,” tegas Perdana Menteri.

Beliau berkata pampasan dan sokongan penempatan semula bagi memastikan orang ramai mempunyai perumahan baharu sama atau lebih baik daripada tempat lama mereka mesti dinyatakan dalam rang undang-undang. Walau bagaimanapun, ini hanya kualitatif, jadi jawatankuasa penggubalan perlu menentukannya dengan kriteria kuantitatif yang jelas, mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk perniagaan yang melaksanakan projek dan orang yang tanahnya dipulihkan.

"Harga tanah harus ditentukan mengikut pasaran, tetapi kita mesti mengira dengan teliti sama ada Negara memerlukan alat untuk campur tangan dan mengawal selia apabila perlu. Jika dasar ini tidak diukur secara khusus, ia boleh membawa kepada pelanggaran, ketidakpraktisan, dan sewenang-wenangnya dengan mudah," kata Perdana Menteri, sambil mencadangkan agar lokaliti meningkatkan kapasiti pegawai tanah; dan membina pangkalan data tanah yang saling berkaitan untuk carian dan rujukan yang mudah.

Viet Tuan

Pautan sumber