Cam Lam stopt met het verwerken van aanvragen voor landgebruikconversie

Volgens het Volkscomité van het district Cam Lam werd de landgebruiksplanning van het district tot 2030 goedgekeurd door het Volkscomité van de provincie Khanh Hoa in Besluit nr. 507/QD-UBND van 18 februari 2022 en het landgebruiksplan voor 2023 van het district Cam Lam werd goedgekeurd door het Volkscomité van de provincie Khanh Hoa in Besluit nr. 943/QD-UBND van 26 april 2023.

Khánh Hòa: H.Cam Lâm dừng giải quyết hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 1. — Het districtscomité van Cam Lam heeft aangekondigd dat het tijdelijk geen aanvragen voor landconversie van huishoudens en individuen in het gebied meer zal ontvangen en verwerken.

Het Volkscomité van het district Cam Lam heeft echter aangegeven dat de bovenstaande ruimtelijke ordening en het plan niet in overeenstemming zijn met de provinciale planning van Khanh Hoa voor de periode 2021-2030, met een visie tot 2050, goedgekeurd door de premier in Besluit nr. 318/QD-UBND van 29 maart 2023. De reden hiervoor is dat er ten tijde van het opstellen van de ruimtelijke ordening geen oriëntatie was om het district Cam Lam te ontwikkelen tot een modern, ecologisch, stedelijk gebied met internationale luchthavens in de geest van Resolutie nr. 09-NQ/TW van 28 januari 2022 van het Politbureau over de bouw en ontwikkeling van de provincie Khanh Hoa tot 2030, met een visie tot 2045.

Tegelijkertijd bepaalt artikel 11, lid 4, van Decreet nr. 43/2014/ND-CP van 15 mei 2014 van de regering (gewijzigd en aangevuld in artikel 1, lid 9, van Decreet nr. 148/2020/ND-CP van 18 december 2020 van de regering): "Als de ruimtelijke ordening op districtsniveau na goedkeuring in strijd is met de provinciale planning, moet deze dienovereenkomstig worden aangepast."

Overeenkomstig artikel 4, lid 3, van de Wet op de Planning van 24 november 2017, waarin de basisbeginselen voor planningsactiviteiten zijn vastgelegd, namelijk: "Het waarborgen van naleving, continuïteit, overerving, stabiliteit en hiërarchie in het nationale planningssysteem".

Op basis van bovenstaande redenen kondigt het Volkscomité van het district Cam Lam de tijdelijke opschorting aan van het ontvangen en verwerken van dossiers over landgebruikconversie van huishoudens en personen in het district Cam Lam volgens het Land Use Plan van 2023, totdat er zeker is dat deze in overeenstemming zijn met goedgekeurde planningskaarten of totdat er schriftelijke instructies zijn ontvangen van de bevoegde autoriteiten.

Het districtscomité van Cam Lam heeft aangegeven dat zodra aan de voorwaarden voor het omzetten van landgebruiksdoeleinden volgens de regelgeving is voldaan, het districtscomité van Cam Lam de bevolking hiervan op de hoogte zal stellen.

Cam Lam was vroeger een 'hotspot' voor het doneren van land voor de aanleg van wegen, gevolgd door illegale verkaveling en verkoop van percelen. Hierdoor werden veel lokale leiders gestraft en ontslagen.

Specifiek hebben een aantal organisaties en individuen in het district Cam Lam in de periode van 1 januari 2018 tot en met 30 juni 2021 de grondwetten overtreden door 114 gevallen van landdonatie toe te staan, vrijwillig land terug te geven aan de staat voor de aanleg van wegen en percelen te verdelen. In totaal zijn er 2.835 percelen verdeeld met een totale oppervlakte van meer dan 57 hectare.

In september 2022 gaf het Volkscomité van de stad Nha Trang ook een document uit om de landverdeling tijdelijk op te schorten. Zo wilde men voorkomen dat land zou worden geschonken voor de aanleg van wegen en dat percelen illegaal zouden worden verdeeld.

Dit document leverde echter veel reacties op van de bevolking. De voorzitter van het volkscomité van de stad Nha Trang, Nguyen Sy Khanh, stuurde daarop een bericht naar de afdeling Landregistratie van Nha Trang om de landverdeling op gezag van de autoriteiten op te lossen, in overeenstemming met de wettelijke bepalingen en om de legitieme rechten en belangen van de bevolking te waarborgen. Illegale landverdeling en -verkoop kon niet plaatsvinden.

Bronlink