Vastgoeddirecteur pochte net dat hij "gemakkelijk" honderden miljoenen dong kon verdienen, maar is nu... sprakeloos

De manager van een universiteit in Ho Chi Minhstad vertelde dat de school onlangs een banenbeurs voor studenten organiseerde. Het programma omvat een uitwisselings- en consultatiesessie tussen vertegenwoordigers van bedrijven en studenten.

De school nodigde de verkoopdirecteur van een makelaarskantoor uit, die zeer enthousiast was om met de leerlingen te delen. In plaats van in te stemmen, schudde deze persoon nu zijn hoofd en weigerde: "Dit jaar zullen we verhongeren, werkloos zijn, sprakeloos zijn!"

Giám đốc nhà đất vừa khoe kiếm trăm triệu đồng dễ ợt, nay... cấm khẩu - 1 — Tijdens de grondkoorts verdienden veel mensen een fortuin met hun werk als makelaar (foto: Hoai Nam).

Nog begin vorig jaar, toen er tijdens een vergadering aan deze nieuwe directeur van in de dertig werd gevraagd: "Is het waar dat pas afgestudeerden duizenden dollars verdienen?", antwoordde hij: "Duizend dollar is slechts een klein bedrag."

Volgens hem is het niet langer vreemd of zeldzaam dat studenten afstuderen en een salaris van duizenden dollars verdienen. Veel beroepen kunnen dit salaris bieden als je richting, vastberadenheid en de wens om geld te verdienen hebt.

Deze persoon vertelde dat er in zijn bedrijf veel jonge mensen zaten, van wie sommigen geen diploma hadden, die net een paar maanden bij het verkoopteam van onroerend goed waren gekomen en die een inkomen van 100-150 miljoen VND per maand hadden verdiend.

Maar nu, iets meer dan een jaar later, heeft het bedrijf de activiteiten moeten inkrimpen, personeel moeten ontslaan en veel werknemers hun baan verloren. Sommige collega's en werknemers zijn failliet gegaan, hun hele familie is teruggekeerd naar hun geboorteplaats; sommigen zijn techneuten geworden om in hun levensonderhoud te voorzien...

Het salaris van de directeur bedraagt nu nog maar ruim 4 miljoen VND. Als hij het huis niet kan verkopen, krijgt hij geen commissie, dus overweegt hij een andere baan te zoeken.

Vorig jaar gaven veel studenten in Ho Chi Minhstad tijdens beroepsoriëntatieprogramma's aan dat veel van hun kennissen, zoals tantes, ooms en neven en nichten, geen formele opleiding of opleiding hadden genoten, maar toch zeer goed in de makelaardij werkten en veel geld verdienden. Sommigen zegden zelfs hun officiële baan op om landmakelaar te worden.

Dat beeld van "makkelijk geld verdienen" is drastisch veranderd door economische schommelingen, toen de vastgoedmarkt van "heet" naar "bevroren" ging. Veel bedrijven hebben personeel moeten ontslaan en inkrimpen, en veel makelaarskantoren hebben hun deuren moeten sluiten en hun activiteiten moeten staken.

Dit leidt ertoe dat een groot aantal werknemers in deze sector hun baan verliezen, werkloos worden, sommigen worden ontslagen en anderen zeggen zelf actief hun baan op.

Volgens statistieken van de Vietnam Real Estate Brokers Association (VARS) moesten begin 2023 ongeveer 10.000 makelaars binnen één segment hun baan opzeggen of overstappen naar een andere baan om in hun levensonderhoud te voorzien.

Op vacaturesites kom je tegenwoordig veel werkzoekenden tegen die voormalig makelaars zijn, waaronder ook mensen die directeur, afdelingshoofd of adjunct-afdelingshoofd zijn geweest.

Giám đốc nhà đất vừa khoe kiếm trăm triệu đồng dễ ợt, nay... cấm khẩu - 2 — Jongeren geïnteresseerd in een carrière in onroerend goed tijdens een programma in Ho Chi Minhstad (Foto: HN).

Begin 2023 werd mevrouw Thai Ngoc Thom, 32 jaar oud, woonachtig in Thu Duc City, Ho Chi Minhstad, uit de vastgoedsector gezet nadat ze bijna een half jaar lang geen producten had verkocht.

De medewerkster vertelde dat wanneer ze klanten belde om projecten aan te bieden, de andere kant van de lijn ofwel ophing ofwel de klant hoorde zeggen: "Ik heb nog een aantal onverkochte appartementen en percelen grond. Wilt u die kopen? Ik verkoop ze aan u."

Mevrouw Thom heeft een inkomen van enkele tientallen miljoenen dong per maand, soms zelfs honderden miljoenen dong, maar leeft momenteel in onzekerheid met een paar miljoen dong aan bemiddelingskosten voor het huren van appartementen.

Mevrouw Thom zei dat haar gezin niet alleen één, maar "beide" kreeg toen man en vrouw, beiden makelaars, werkloos werden. Zonder inkomen, zonder baan en met een uitgeput spaargeld stuurden mevrouw Thom en haar man sollicitaties en zochten ze overal naar werk, maar zonder succes.

Het gezin raakte in de problemen. Mevrouw Thom moest werk vinden als schoonmaakster in een restaurant of als schoonmaakster per uur, terwijl een kennis haar man liet kennismaken met het besturen van een driewieler om in zijn onderhoud te voorzien.

Volgens het arbeidsmarktbulletin van het Ministerie van Arbeid, Oorlogsinvaliden en Sociale Zaken over het tweede kwartaal staan makelaars in onroerend goed bovenaan de vijf beroepsgroepen met de meeste ontslagen werknemers die op zoek zijn naar een baan, samen met werknemers in de textiel-, voedings- en drankensector, logistiek en verzekeringen.

Uit het rapport van Navigos Group over de wervingssituatie in de vastgoedsector blijkt dat de vraag naar personeel in deze sector in de eerste vier maanden van 2022 met 19% is gestegen ten opzichte van dezelfde periode waarin de vraag stabiel was vóór de COVID-19-pandemie. In de eerste vier maanden van 2023 daalde de vraag naar personeel in deze sector echter met 34% ten opzichte van dezelfde periode waarin de vraag stabiel was vóór de pandemie.

Bronlink