Afgevaardigde Luu Quang Huy (district Soc Son) vroeg zich af of het noodzakelijk is om grond- en huisvestingsfondsen te reserveren voor publieke doeleinden, zoals gemeenschapscentra, medische posten, enz. in binnenstedelijke gebieden. Op 10 maart 2023 keurde de Volksraad Resolutie 06-NQ/HDND goed, waarmee het project voor het beheer, gebruik en de effectieve exploitatie van de publieke activa van de stad Hanoi voor de periode 2023-2025 werd goedgekeurd, met een oriëntatie op de periode 2026-2030. Het Volkscomité van de stad keurde Besluit 2189 van 3 april 2023 goed, en Plan 155-KH/UBND van 26 mei 2023, waarmee het project werd uitgevoerd.
Dienovereenkomstig heeft het Volkscomité van Hanoi de afdeling Bouw belast met de uitvoering van een aantal taken, waaronder het voorzitten en coördineren met relevante eenheden om het gehele servicegebied in hervestiging en commerciële appartementen, dat door de investeerder aan de stad is overgedragen, te beoordelen en te zorgen voor de bediening van de openbare ruimtes van de stad. De resultaten van de uitvoering zijn echter nog beperkt. De afgevaardigde vroeg naar de specifieke resultaten van de uitvoering van de bovengenoemde taken.
In reactie op de afgevaardigden zei directeur Vo Nguyen Phong van de afdeling Bouw van Hanoi dat de afdeling, met betrekking tot de herziening van het woningbouwfonds op de eerste verdieping, de herziening van 201 herhuisvestingsappartementen heeft afgerond. Hiervan hebben 130 appartementen commerciële serviceruimtes op de eerste verdieping met een totale oppervlakte van 97.042 m², waarvan 43.458 m² verhuurd is. Momenteel werken de Hanoi Housing Development Company en het City Housing Management Center aan een plan om de biedingsprocedure voor de veiling van de huurrechten voor de resterende oppervlakte voort te zetten.
Wat betreft de oppervlakte van de eerste verdieping met commerciële appartementen die aan de stad Hanoi ter beschikking moet worden gesteld, zijn er na beoordeling 21 projecten met een totale oppervlakte van 55.615 m², waarvan de organisatie 17.587 m² heeft ontvangen. Momenteel loopt de beoordeling van de herontwikkeling en overdracht van ongeveer 38.000 m².
Wat betreft de inrichting voor publieke doeleinden: van de in totaal 201 herhuisvestingsappartementen hebben 94 appartementen geen serviceflats of sociale huurwoningen. De gemeente heeft daarom de implementatie van de ombouw van serviceflats naar sociale huurwoningen sterk aangestuurd en heeft deze inhoud grotendeels voltooid.
Wat betreft de indeling van de ruimte voor medische posten, heeft het ministerie het ministerie van Volksgezondheid en de districten verzocht alle behoeften te beoordelen. Momenteel zijn de eenheden bezig met het beoordelen en samenvoegen van gegevens over de behoeften, op basis waarvan het ministerie van Bouw en Woningbouw samen met andere eenheden verslag zal uitbrengen aan het Stadscomité van Volksgezondheid om het grondfonds in evenwicht te brengen ten behoeve van de inrichting van medische posten op de eerste verdieping van hervestigingsappartementen.
Afgevaardigde Trinh Xuan Quang (district Thanh Xuan) zei dat volgens het rapport met een samenvatting van de taken die de regering de stad heeft opgedragen te verrichten en op te lossen door middel van inspectie en onderzoek, er twee taken zijn die de stad aan het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu heeft toegewezen die achterstallig zijn: het controleren en afhandelen van overtredingen bij het verlenen van certificaten voor landgebruiksrechten en het verlenen van vergunningen voor woningbouw op landbouwgrond in sommige wijken van het district Ha Dong; het beoordelen en verduidelijken van enkele inhoud van klachten over schendingen van landgebruiksrechten, bouw en projectuitvoering in de wijk Duong Noi, district Ha Dong. De afgevaardigde verzocht de directeur van het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu om de oorzaken en een stappenplan voor het voltooien van de bovengenoemde taken te verduidelijken.
In antwoord op de vraag van afgevaardigde Trinh Xuan Quang zei de directeur van het departement voor natuurlijke hulpbronnen en milieu, Le Thanh Nam, dat de vicepremier een document heeft uitgegeven waarin de departementen van de stad en het district Ha Dong worden aangestuurd en aangesteld om een aantal zaken te verduidelijken op basis van de inhoud van de beschuldiging van schendingen van de grond-, bouw- en projectuitvoering in de wijk Duong Noi, district Ha Dong met 6 zaken.
"Alle zes punten hebben tijd nodig om te worden beoordeeld, overwogen en specifiek behandeld. Tot nu toe heeft de stad drie punten opgelost. Het district Ha Dong heeft met name organisaties, individuen en gemeenschappen geraadpleegd over de aanpak van de twee bestaande transformatorstations en kleuterscholen; het beoordeelt en recupereert grond in planblokken die niet volgens de regelgeving zijn gerecupereerd voor beheer, en het beoordeelt overtredingen van de zelfconversie van landbouwgrond naar niet-landbouwgrond, de bouw van huizen of fabrieken...", aldus de directeur van het Department of Natural Resources and Environment.
Met betrekking tot de kwestie van controle en afhandeling van overtredingen bij het verlenen van certificaten voor landgebruiksrechten en het verlenen van vergunningen voor woningbouw op landbouwgrond in sommige wijken van het district Ha Dong, waar afgevaardigden naar vroegen, zei Le Thanh Nam, directeur van de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, dat deze problemen zich voornamelijk voordeden in vijf wijken: Phu Luong, Phu Lam, Phu La, Dong Mai en Bien Giang. Dit zijn allemaal overtredingen die al lange tijd voorkomen, in de periode waarin wijken van het district Thanh Oai zijn samengevoegd met het district Ha Dong.
De directeur van het Departement Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu wees erop: "Bij de overdracht was er sprake van overhaasting en onzorgvuldige uitgifte, wat leidde tot overtredingen. Deze zaak werd afgehandeld door de provinciale politie van Ha Tay (oud), maar tot op heden zijn sommige overtredingen nog niet volledig opgelost."
Tegelijkertijd heeft de afdeling, samen met de stadsinspectie en relevante afdelingen en afdelingen, inspecties uitgevoerd, aangespoord en gesegmenteerd voor verdere afhandeling.
In antwoord op de vraag van afgevaardigde Nguyen Ngoc Viet (My Duc District Group) over de resultaten van de implementatie van het project om een uitgebreid kadastersysteem in de stad op te zetten, stelde Le Thanh Nam, directeur van de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, dat de sector dit als een belangrijke taak beschouwde om administratieve procedures voor burgers en bedrijven in de stad transparanter en eenvoudiger te maken en het managementwerk van de sector te ondersteunen.
Vanaf 2018 tot nu heeft het Stadscomité de deadline voor de voltooiing van het project drie keer verlengd. Onlangs heeft het Stadscomité een besluit genomen waarin de uitvoeringsperiode van het project tot eind 2025 is goedgekeurd. Het Stadscomité streeft er echter naar om het project en de database voor grondbeheer in de stad vanaf nu tot en met 31 december 2024 te beheren.
Belofte aan de Stadsraad om de grondbelastinginning in 2024 af te ronden
Tijdens de ondervraging verklaarde afgevaardigde Tran Khanh Hung (districtsgroep Ba Vi) dat volgens het rapport van de belastingdienst van Hanoi de belastingschuld met betrekking tot grond in de afgelopen drie jaar 40,848 miljard VND bedraagt, goed voor 50% van de openstaande schuld in de hele stad. Met name de schuld met betrekking tot grond die nog openstaat en op 31 december 2023 nog niet is afgelost, bedraagt 4,025 miljard VND, goed voor 26% van de totale schuld met betrekking tot grond in de stad. Dit zijn projecten met problemen, die voornamelijk onder de verantwoordelijkheid vallen van departementen, afdelingen en sectoren, waaronder het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu.
Volgens de afgevaardigden is de berekening van de grondprijs niet tijdig uitgevoerd, wat de begrotingsinkomsten en de bedrijfsvoering negatief heeft beïnvloed. Zo willen investeerders bijvoorbeeld, door middel van monitoring, het nieuwe stedelijke gebiedsproject Hoang Van Thu (district Hoang Mai) fase 3, het project voor de woonwijk Thach Ban Lakeside en enkele andere projecten hun verplichtingen nakomen, maar hebben ze de grondprijs nog niet betaald.
Vervolgens vroeg de afgevaardigde aan de directeur van het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu om aan te geven hoeveel projecten al grond toegewezen hebben gekregen of hebben gepacht, maar nog geen besluit hebben genomen over de vaststelling van grondgebruiksvergoedingen, grondhuur en oplossingen om deze situatie op te lossen.
Le Thanh Nam, directeur van de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, reageerde op deze kwestie door te zeggen dat er tot nu toe nog steeds zo'n 65 projecten zijn waarvoor grondhuurkosten moeten worden berekend, zoals grondgebruiksvergoedingen en eenmalige grondhuurkosten. In de eerste zes maanden van het jaar heeft de afdeling voor 9 projecten een berekening gemaakt, 4200 miljard VND geïnd en deze zijn door de stad goedgekeurd.
Omdat de doelstelling van de stad voor 2024 veel hoger ligt dan die van 2023, zei de directeur van het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu dat hij regelmatig met het financiële agentschap zal overleggen en zich tegenover de gemeenteraad zal inzetten voor het innen van de grondbelasting. Zo kan worden gewaarborgd dat de begrotingsdoelstellingen van de stad voor 2024 worden gehaald.
Bron: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-quyet-liet-trien-khai-bo-tri-quy-nha-dat-cho-muc-dich-cong-cong.html
![[Foto] De Binh Trieu 1-brug is voltooid, 1,1 m verhoogd en zal eind november voor het verkeer worden geopend.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/2/a6549e2a3b5848a1ba76a1ded6141fae)
Reactie (0)