Winkels in Hanoi massaal gesloten, huurruimte in het centrum is verlaten

(NLDO) - Veel winkels en warenhuizen in Hanoi hebben aangekondigd dat ze vóór Tet gaan sluiten, waardoor er verlaten panden in de straten in het centrum ontstaan.

[embed]https://www.youtube.com/watch?v=gZ_ai04BV6o[/embed]

Modestraten in het centrum van Hanoi, zoals Kim Ma, Thai Ha, Chua Boc, Pham Ngoc Thach... hebben veel winkels zien sluiten. Huizen aan de straat, verhuurd voor tientallen miljoenen tot honderden miljoenen VND per maand, staan nu leeg en wachten op huurders.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — Veel winkels in dezelfde straat gesloten

Volgens een onderzoek op Batdongsan.com.vn varieert de huurprijs van panden aan de Kim Ma-straat (district Ba Dinh) van 40 miljoen VND tot honderden miljoenen VND voor een oppervlakte van 100 m². Grotere panden of hele panden die te huur staan, hebben hogere huurprijzen. Er staan echter veel panden leeg in deze straat.

Mevrouw Nguyen Thi Lan, die een winkel met drie verdiepingen te huur heeft in Kim Ma, zei dat de ruimte al drie maanden leegstaat en dat ze, als er klanten zijn, de ruimte voor meer dan 100 miljoen VND per maand kan huren. Veel merken en winkels in de straat zijn voortdurend vertrokken, gesloten en hebben te huur-borden neergezet.

De reden waarom de handelaar terugging naar zijn winkel, was dat de offline-activiteiten slecht verliepen en ze daarom overschakelden op online-activiteiten.

Niet alleen de mode-industrie kampt met moeilijkheden, maar ook veel mensen in de F&B-sector ( voeding , restaurants en dranken) hebben het moeilijk.

Eind 2024 kondigde de keten Manwah - Taiwanese Hot Hot, een bekend Taiwanees hotpotbuffetmerk, ook de sluiting van twee winkels aan.

De heer Hoang Tung, voorzitter van F&B Investment, zei tegen de krant Nguoi Lao Dong dat Manwah - Taiwanese Hot Hot een groot merk is en dat het bedrijf mogelijk is gesloten vanwege redenen zoals het niet behalen van omzet of het niet optimaliseren van het model. Ook is het bedrijf overgestapt op een ander model om te testen en betere winstmogelijkheden te vinden.

Over het algemeen zei expert Hoang Tung echter dat 2024 nog steeds een moeilijk jaar zal zijn voor de F&B-sector, omdat de koopkracht van mensen voor de sector aan het einde van het jaar niet is toegenomen.

Hij merkte op: "Als ze het pand niet kunnen onderhouden, zal de ondernemer het pand teruggeven. Ondertussen aarzelen nieuwe klanten aan het einde van het jaar om te huren, omdat ze geen tijd hebben om de winkel in te richten, waardoor het pand traag is."

Volgens expert Hoang Tung zijn de panden onverkocht, maar stijgen de prijzen nog steeds. Veel verhuurders verhogen de huur tot het hoogste punt van het contract. Daardoor kunnen veel panden na teruggave niet meer worden verhuurd. Ondertussen kopen consumenten steeds meer eten en drinken online, met bezorging aan huis en op kantoor.