Na een wachttijd van vijf jaar, waarin obstakels moesten worden weggenomen, is de bouw van het sociale woningbouwproject Le Thanh Tan Kien van start gegaan.

Na vijf jaar juridische procedures is de bouw van het sociale woningbouwproject Le Thanh Tan Kien van Le Thanh Company officieel van start gegaan.

Op de ochtend van 29 augustus hield Le Thanh Construction and Trading Company Limited een ceremoniële eerste spadestoot voor het sociale woningbouwproject Le Thanh Tan Kien in de gemeente Tan Kien, district Binh Chanh, Ho Chi Minh-stad.

Het project wordt gebouwd op een schaal van 5 hectare, waarbij fase 1 2,3 hectare beslaat en bestaat uit: 4 blokken van 18 verdiepingen tellende sociale huurwoningen en 2 blokken met commerciële en dienstverlenende gebouwen.

Het project zal worden uitgevoerd van nu tot 2026. Na voltooiing zal Le Thanh Tan Kien de markt voorzien van 1.445 sociale huurwoningen met een gemiddelde oppervlakte van 45 m2, die worden verhuurd met een looptijd van 49 jaar.Tot 50 m2, geschikt voor de behoeften van bewoners met een laag en middeninkomen.

Na de voltooiing in 2026 zal Le Thanh Tan Kien de markt voorzien van 1.445 sociale huurwoningen met een looptijd van 49 jaar.

In een gesprek met een verslaggever van Baodautu.vn zei de heer Le Huu Nghia, directeur van Le Thanh Company, dat het Le Thanh Tan Kien-project een initiatief is van Le Thanh Company, met als doel mensen de mogelijkheid te bieden een plek te hebben om te wonen en te werken, en zo bij te dragen aan de oplossing van het huisvestingsprobleem voor mensen met een laag inkomen in Ho Chi Minh-stad.

"Dit is een project waar Le Thanh al lange tijd aan werkt; het heeft bijna vijf jaar geduurd om de juridische procedures af te ronden. Dit is bovendien het enige sociale woningbouwproject in Ho Chi Minh-stad waarvan de eerste steenlegging in 2024 zal plaatsvinden," zei hij.

Volgens de heer Nghia heeft Ho Chi Minh-stad resolutie 98/2023/QH15 over speciale mechanismen die bedrijven hebben geholpen bij de ontwikkeling van sociale woningbouw. De stad past resolutie 98 ook toe om obstakels voor bedrijven weg te nemen, en het sociale woningbouwproject Le Thanh Tan Kien is een van de projecten waaraan de stad aandacht besteedt en die zij volledig ondersteunt.

"Naast dit project wordt verwacht dat binnen de komende vier maanden de juridische procedures voor het Le Thanh Tan Tao 2-project in het district Binh Tan, dat eigendom is van het bedrijf, zullen zijn afgerond en dat de bouw kan beginnen", aldus de heer Le Huu Nghia. Hij voegde eraan toe dat hij hoopt dat de mechanismen in de recent aangenomen wetgeving, met name de Woningwet die een zeer goed juridisch kader biedt, in de toekomst een sterke basis zullen vormen om sociale woningbouwprojecten te versnellen.

De heer Le Hoang Chau, voorzitter van de vastgoedvereniging van Ho Chi Minh-stad, schatte ook in dat als de stad geen resolutie 98/2023/QH15 had gehad, het voor het sociale woningbouwproject Le Thanh Tan Kien zeer moeilijk zou zijn geweest om de obstakels met betrekking tot de procedures voor de goedkeuring van het investeringsbeleid en de aanpassing van het bestemmingsplan op schaal 1:2000 definitief op te lossen.

Tijdens de ceremonie ter gelegenheid van de start van de bouw sprak de heer Bui Xuan Cuong, vicevoorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad, zijn grote waardering uit voor de inspanningen en de focus van Le Thanh Company op de sociale woningbouwsector in de afgelopen jaren. Volgens hem draagt het bedrijf bij aan het oplossen van de huisvestingsbehoeften van mensen, met name laagbetaalde werknemers, en helpt het hen zich te vestigen en een stabieler leven op te bouwen.

De heer Cuong verklaarde dat de stad een nieuwe cyclus ingaat nu het masterplan voor de bouw tot 2040 wordt aangepast, met een visie tot 2060. De stad zal zich richten op het herzien en aanpassen van plannen, waaronder die met betrekking tot woningbouw. Dit zal nieuwe voorwaarden scheppen om investeerders aan te trekken voor de ontwikkeling van woningen.

Volgens de heer Cuong is het de doelstelling van de stad om tegen 2030 bijna 70.000 sociale huurwoningen te bouwen. Van nu tot 30 april 2025 zal de stad zich richten op het oplossen van problemen en obstakels, en op het afronden van procedures om te kunnen starten met de bouw van nog eens 5 tot 6 sociale woningbouwprojecten met een omvang van ongeveer 6.000 wooneenheden.

Bovendien zal het stadsbestuur de komende periode samenwerken met relevante afdelingen en instanties om de wettelijke procedures en regelgeving voor de ontwikkeling van commerciële en sociale woningbouw af te ronden. Tegelijkertijd zal het zich richten op het oplossen van problemen en obstakels met betrekking tot de renovatie van oude appartementencomplexen en woningen langs kanalen en waterwegen. In het bijzonder zal het de administratieve procedures hervormen om gunstige voorwaarden te scheppen voor deelname van investeerders.

"De nieuwe wetgeving met betrekking tot woninginvesteringen, die op 1 augustus van kracht wordt, samen met resolutie 98/2023/QH15 , zal hopelijk de stad een nieuwe ontwikkelingscyclus inluiden, met name op de vastgoedmarkt," aldus de heer Cuong.

Reactie (0)