Uitleg over de redenen voor de bloeiende huizenmarkt in Da Nang

Volgens het rapport over de vastgoedmarkt in Da Nang H1/2025 dat onlangs werd gepubliceerd door Savills Vietnam (onderdeel van Savills Real Estate Services Group, Londen, VK), transformeert de stad Da Nang geleidelijk aan tot een economisch en innovatief centrum, gestimuleerd door een reeks grootschalige infrastructuurprojecten en nieuw ontwikkelingsbeleid.

Khách hàng tìm hiểu dự án tổ hợp khách sạn, căn hộ 5 sao The Soleil Đà Nẵng mở bán ngày 26/10/2025.

Klanten komen meer te weten over het 5-sterrenhotel- en appartementencomplexproject The Soleil Da Nang , waarvan de verkoop op 26 oktober 2025 van start gaat.

Savills Vietnam merkte op dat de vastgoedmarkt in Da Nang een periode van sterk herstel ingaat en zich beweegt richting duurzame groei, met twee belangrijke segmenten: woningen en resortvastgoed. Met name het aanbod van appartementen en het prijsniveau vertonen een positief herstel.

Met name het aanbod van appartementen is sinds begin 2024 weer sterk toegenomen. De primaire prijzen in nieuwe projecten blijven hoog dankzij toplocaties, gerenommeerde investeerders en verbeterde opleveringsnormen. Ook de keuze aan investeringssegmenten is duidelijk gedifferentieerd. Investeerders uit Hanoi en Ho Chi Minhstad geven de voorkeur aan klasse A-producten, terwijl lokale kopers zich richten op het middensegment voor langetermijnbewoning.

Mevrouw Do Thu Hang, Senior Director Research & Consulting bij Savills Hanoi, zei dat de gemiddelde prijs van een appartement in Da Nang in het tweede kwartaal van 2025 ongeveer VND 77 miljoen per m² zal bedragen. Deze prijs is hoger dan voorheen, voornamelijk doordat de projecten op toplocaties liggen, er goed in geïnvesteerd wordt en de inputkosten stijgen.

In het laagbouwsegment registreerde de markt een grote vraag naar bouwkavels en winkelpanden. Vrijwel het volledige aanbod van villa's, winkelpanden en rijtjeshuizen is inmiddels opgenomen. In de toekomst zal de opkomst van grootschalige projecten naar verwachting het aanbod en de transacties in het laagbouwsegment blijven stimuleren.

Volgens Savills Vietnam bloeit de woningmarkt in Da Nang dankzij belangrijke infrastructuurprojecten en beleidsmaatregelen die een groeimomentum op lange termijn creëren. Een reeks infrastructuurprojecten zoals de haven van Lien Chieu, het International Financial Center (RFC), de vrijhandelszone (FTZ) en de uitbreiding van Da Nang International Airport worden beschouwd als de basis voor de langetermijngroei van de markt.

De heer Matthew Powell, directeur van Savills Hanoi, is van mening dat doorbraken in infrastructuur en beleid een grote impact zullen hebben op de economie en het toerisme van Da Nang en daarmee duurzame vastgoedontwikkeling zullen bevorderen. Da Nang ontwikkelt zich tot een aantrekkelijke bestemming dankzij het open economische beleid en de duidelijke ontwikkelingsoriëntatie.

Savills Hanoi merkte ook op dat, naast hoogwaardige projecten, de komst van nieuwe appartementen en stedelijke producten in niet-centrale gebieden de vastgoedmarkt van Da Nang diverser maakt en meer langetermijnbeleggers aantrekt.

Naar verwachting zullen er in de periode 2025-2027 meer dan 12.000 nieuwe appartementen op de markt komen, verspreid over diverse gebieden. Projecten aan zee of in het stadscentrum van gerenommeerde investeerders zullen hoge prijzen handhaven, terwijl gebieden verder van het centrum meer betaalbare opties zullen bieden, wat bijdraagt aan de diversificatie van de markt.

"Dankzij verbeterde infrastructuur, proactieve planning en het vertrouwen van investeerders zal de woningmarkt in Da Nang naar verwachting de komende jaren gestaag blijven groeien. Hoewel luxe projecten het prijsniveau blijven opdrijven, zal de ontwikkeling van het betaalbare segment in nieuwe gebieden een evenwichtiger en duurzamere markt creëren", aldus Matthew Powell.

Hai Chau

Bron: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/ly-giai-nguyen-nhan-thi-truong-nha-da-nang-khoi-sac/20251027074356200