Bewoners van het project ten oosten van het Hoan Kiem-meer kunnen hervestigingsgrond kopen tegen prijzen vanaf 10 miljoen VND/m².

Mensen die recht hebben op compensatie en bouwrijp maken voor het Hoan Kiem Lake East Square and Park Project, kunnen hervestigingsgrond in Dong Anh kopen voor de laagste prijs van slechts 10 miljoen VND/m². Indien ze niet in aanmerking komen voor hervestiging met woongrond, kunnen ze appartementen kopen in het hervestigingsgebied Thuong Thanh (Long Bien) voor de prijs van 28 miljoen VND/m².

Volgens informatie van het Volkscomité van de wijk Hoan Kiem wordt het hervestigingsbeleid voor mensen binnen het project uitgevoerd volgens het beleid dat is goedgekeurd door het Volkscomité van Hanoi .

Huishoudens die in aanmerking komen voor compensatie voor woongrond en geen andere woonplek in de wijk hebben, worden specifiek hervestigd met grond in het nieuwe stedelijke gebied Viet Hung (Viet Hung-wijk), perceel 5.B1-CT (gemeente Dong Anh) of met appartementen in het Thuong Thanh-hervestigingsfonds (Viet Hung-wijk). Het verschil met dit beleid is dat mensen het recht hebben om een ​​geschikte hervestigingslocatie te kiezen, in plaats van dat ze, zoals voorheen, alleen op een bepaalde locatie worden ondergebracht.

Hervestigingsgrond voor huishoudens in het gebied ten oosten van het Hoan Kiem-meer.

Indien u moet verhuizen maar geen recht hebt op grondcompensatie en er geen andere woonruimte in de wijk beschikbaar is, wordt er een appartement geregeld in het hervestigingsgebied Thuong Thanh. De verkoop- en huurprijs van de hervestigingshuizen worden goedgekeurd door de Dienst Bouw van Hanoi, en de grondgebruiksvergoeding in hervestigingsgebieden wordt berekend volgens de grondprijslijst uitgegeven bij Besluit nr. 71/2024/QD-UBND van 20 december 2024 van het Stadscomité van Volksgezondheid.

Volgens het goedgekeurde plan heeft het nieuwe stedelijke gebied Viet Hung een oppervlakte van ongeveer 13.854 m² (inclusief wegen), geschikt voor de bouw van rijtjeshuizen tot 5 verdiepingen, met een geschatte grondprijs van 46 tot 65 miljoen VND/m². Het hervestigingsperceel 5.B1-CT van de gemeente Dong Anh heeft een oppervlakte van ongeveer 20.760 m², geschikt voor de bouw van rijtjeshuizen tot 5 verdiepingen, met grondprijzen variërend van slechts 10 tot 13 miljoen VND/m² - het laagste niveau in de hervestigingsgebieden van het project.

Het hervestigingsgebied Thuong Thanh (Viet Hung-wijk) omvat de gebouwen NO15A - DN2, NO15A - DN3, NO15B - DN1 en NO15B - DN2, met een oppervlakte van 7 verdiepingen boven de grond en 1 kelder. In totaal bevinden zich 67 appartementen met diverse oppervlakten, variërend van minder dan 50 m² tot meer dan 80 m². De verkoopprijs van appartementen op de 2e tot en met 7e verdieping bedraagt ​​ongeveer VND 28 tot VND 30 miljoen per m², terwijl hoekappartementen tussen VND 30 en VND 33 miljoen per m² kosten, inclusief 2% onderhoudskosten.

Hervestigingsgebied Thuong Thanh, Viet Hung-wijk.

Het projectgebied voor de renovatie en aanleg van het Plein - Park ten oosten van het Hoan Kiemmeer telt momenteel 47 grondgebruikers, waaronder 12 organisaties, agentschappen en 35 huishoudens. Hiervan beschikken 32 huishoudens over een certificaat van grondgebruik en huiseigendom; 2 huishoudens hebben een huurovereenkomst met Hanoi Housing Management and Development Company Limited; de overige 2 huishoudens beheren en gebruiken de grond, maar hebben geen huurovereenkomst.

Eerder organiseerde het Volkscomité van de wijk Hoan Kiem de verhuizing en ontruiming van huishoudens ten behoeve van het project van het Plein-Park aan de oostkant van het Hoan Kiemmeer. De bewoners konden de geplande hervestigingsgebieden bezoeken en de realiteit ervan leren kennen. Bewoners konden direct de technische infrastructuur, leefruimte en omliggende voorzieningen in de stedelijke gebieden van Viet Hung, Thuong Thanh (district Long Bien) en het hervestigingsgebied van de gemeente Dong Anh bekijken.

Veel huishoudens waarderen de synchrone infrastructuur, de schone leefomgeving, het gunstige openbaar vervoer, de scholen en essentiële voorzieningen in de buurt van de nieuwe woonwijk. Het organiseren van rondleidingen voor mensen voordat ze een hervestigingslocatie kiezen, wordt beschouwd als een noodzakelijke stap. Dit toont de openheid en transparantie van de lokale overheid en zorgt ervoor dat mensen zich veiliger en proactiever voelen tijdens het verhuisproces, en dat ze hun leven snel kunnen stabiliseren nadat ze de locatie hebben overgedragen aan het project.

Bron: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm