Bewoners van het project ten oosten van het Hoan Kiem-meer kunnen hervestigingsgrond kopen tegen prijzen vanaf 10 miljoen VND/m².

Inwoners die in aanmerking komen voor compensatie en grondontginning voor het Hoan Kiem Lake East Square and Park Project, kunnen hervestigingsgrond in Dong Anh kopen voor een minimale prijs van slechts 10 miljoen VND/m². Degenen die niet in aanmerking komen voor hervestiging met woongrond, kunnen appartementen kopen in het hervestigingsgebied Thuong Thanh (Long Bien) voor een prijs vanaf 28 miljoen VND/m².

Báo Tin Tức•25/10/2025

Volgens informatie van het Volkscomité van de wijk Hoan Kiem wordt het herhuisvestingsbeleid voor mensen die binnen het projectgebied vallen, uitgevoerd conform het beleid dat is goedgekeurd door het Volkscomité van Hanoi .

Concreet zullen huishoudens die in aanmerking komen voor een vergoeding voor woongrond en geen andere woonruimte in de wijk hebben, worden herplaatst op een perceel in het nieuwe stedelijke gebied Viet Hung (wijk Viet Hung), kavel 5.B1-CT (gemeente Dong Anh) of in appartementen in het herhuisvestingsfonds Thuong Thanh (wijk Viet Hung). Het verschil met voorheen is dat mensen nu zelf een geschikte herhuisvestingslocatie kunnen kiezen, in plaats van dat ze aan een bepaalde locatie werden toegewezen.

Fotoonderschrift — Hervestigingsgrond voor huishoudens in het gebied ten oosten van het Hoan Kiem-meer.

Indien men moet verhuizen maar niet in aanmerking komt voor grondcompensatie en er geen andere woonruimte beschikbaar is in de wijk, wordt er een appartement toegewezen in het herhuisvestingsgebied Thuong Thanh. De verkoop- en huurprijs van de herhuisvestingswoningen worden vastgesteld door de afdeling Bouw van Hanoi, en de grondgebruiksbelasting in de herhuisvestingsgebieden wordt berekend volgens de grondprijslijst die is vastgesteld bij Besluit nr. 71/2024/QD-UBND van 20 december 2024 van het Volkscomité van de stad.

Volgens het goedgekeurde plan heeft het nieuwe stedelijke gebied Viet Hung een oppervlakte van ongeveer 13.854 m² (inclusief wegen), waar rijtjeshuizen tot 5 verdiepingen gebouwd mogen worden, met een geschatte grondprijs van 46 tot 65 miljoen VND/m². Het herhuisvestingsperceel 5.B1-CT in de gemeente Dong Anh heeft daarentegen een oppervlakte van ongeveer 20.760 m², waar eveneens rijtjeshuizen tot 5 verdiepingen gebouwd mogen worden, met grondprijzen variërend van slechts 10 tot 13 miljoen VND/m² - het laagste niveau in de herhuisvestingsgebieden van het project.

Het herhuisvestingsgebied Thuong Thanh (wijk Viet Hung) omvat de gebouwen NO15A - DN2, NO15A - DN3, NO15B - DN1 en NO15B - DN2, met 7 bovengrondse verdiepingen en 1 kelderverdieping, en in totaal 67 appartementen met uiteenlopende oppervlaktes van minder dan 50 m² tot meer dan 80 m². De verkoopprijs van appartementen op de 2e tot en met de 7e verdieping ligt tussen de 28 en 30 miljoen VND/m², terwijl hoekappartementen geprijsd zijn tussen de 30 en 33 miljoen VND/m², inclusief 2% servicekosten.

Het projectgebied voor de renovatie en aanleg van het plein-park ten oosten van het Hoan Kiem-meer telt momenteel 47 grondgebruikers, waaronder 12 organisaties en instanties en 35 huishoudens. Hiervan beschikken 32 huishoudens over een gebruiksvergunning en een eigendomsbewijs voor de woning; 2 huishoudens hebben een huurcontract met Hanoi Housing Management and Development Company Limited; de overige 2 huishoudens beheren en gebruiken de grond, maar hebben geen huurcontract.

Eerder organiseerde het Volkscomité van de wijk Hoan Kiem een bezoek aan de geplande herhuisvestingsgebieden voor de huishoudens die moesten verhuizen en wier terrein ontruimd zou worden voor het project van het plein-park aan de oostkant van het Hoan Kiem-meer. De bewoners kregen de gelegenheid om de situatie ter plaatse te bekijken. Ze konden de technische infrastructuur, de leefruimte en de voorzieningen in de stedelijke gebieden van Viet Hung, Thuong Thanh (district Long Bien) en het herhuisvestingsgebied van de gemeente Dong Anh zelf beoordelen.

Veel huishoudens waarderen de goede infrastructuur, de schone leefomgeving, het gemakkelijke vervoer, de scholen en de essentiële voorzieningen in de buurt van de nieuwe woonwijk. Het organiseren van rondleidingen voor mensen voordat ze een herhuisvestingslocatie kiezen, wordt gezien als een noodzakelijke stap. Dit toont de openheid en transparantie van de lokale overheid aan en helpt mensen zich veiliger en proactiever te voelen tijdens het verhuisproces, zodat ze hun leven snel kunnen stabiliseren nadat de locatie is overgedragen aan het project.

Bron: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm