Ho Chi Minh-stad is van plan tijdelijke huisvestingskosten in rekening te brengen bij de verplaatsing van bewoners uit vervallen appartementencomplexen.

Eerder heeft het Volkscomité van District 1 bewoners uit diverse vervallen appartementencomplexen verplaatst, in afwachting van het vinden van investeerders. Voorbeelden hiervan zijn het appartementencomplex aan Bui Vien 155-157 en Blok E van het appartementencomplex aan Vo Van Kiet 518. Het Volkscomité van District 5 heeft eveneens 20 huishoudens uit het appartementencomplex aan Tran Hung Dao 440 verplaatst naar het An Phu-appartementencomplex. Omdat er geen investeerder was gevonden en er geen compensatieregeling was getroffen, konden de artikelen 18 en 23 van Regeringsbesluit 69/2021 niet worden toegepast voor de berekening van de tijdelijke huisvestingstoeslag.

Volgens een voorstel van het ministerie van Bouwzaken zullen huishoudens die dringend moeten verhuizen uit zwaar beschadigde appartementencomplexen met een hoog risico op instorting, tijdelijk worden ondergebracht in staatsappartementen. De bewoners zijn zelf verantwoordelijk voor het beheer en de exploitatiekosten. De huurkosten zullen in twee termijnen worden berekend.

Concreet betekent dit dat huurders van staatswoningen in de periode voordat een projectontwikkelaar is geselecteerd, tijdelijke huisvesting moeten betalen tegen het tarief voor sociale huurwoningen. Voor particuliere appartementen regelt het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad tijdelijke huisvesting in staatswoningen zonder dat hiervoor kosten in rekening worden gebracht. Zodra een projectontwikkelaar is geselecteerd, moet deze de huisvestingshuur en andere kosten betalen volgens het goedgekeurde compensatieplan.

Daarom adviseert het Departement van Bouwzaken het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad om het Ministerie van Bouwzaken te raadplegen over de bovengenoemde berekeningsmethode voor de tijdelijke huisvestingskosten, om de toepassing ervan door gemeenten te vergemakkelijken. De stad telt immers nog steeds veel oude appartementencomplexen die gerenoveerd of herbouwd moeten worden.

Bronlink: https://thanhnien.vn/tphcm-tinh-thu-tien-tam-cu-khi-di-doi-chung-cu-xuong-cap-185230601004916933.htm