Savills Vietnam har nettopp publisert sin rapport om eiendomsmarkedet i Ho Chi Minh-byen for 3. kvartal 2023. Ifølge rapporten er det fortsatt ikke noe nytt tilbud i markedet for villaer og rekkehus. Dette har ført til det laveste primærtilbudet i villa- og rekkehussegmentet de siste 10 årene, på 766 enheter, en nedgang på 24 % fra kvartal til kvartal og 5 % fra år til år.
Transaksjoner for villaer og rekkehus i Ho Chi Minh-byen har vært de tregeste på mange år. (Foto: Thanh Vu)
Ifølge Savills Vietnam utgjør tilbudet av villaer og rekkehus i Thu Duc City 88 % av hele markedet i Ho Chi Minh City. Hus med priser over 30 milliarder VND utgjør 78 % av tilbudet og ligger hovedsakelig i Thu Duc.
I tredje kvartal 2023 nådde imidlertid antallet villaer og rekkehus som ble omsatt med hell bare 64 enheter, det laveste antallet siden 2018, en nedgang på 82 % sammenlignet med samme periode i 2022. Absorpsjonsraten for villaer og rekkehus var bare 8 %, en nedgang på 36 % sammenlignet med samme periode i fjor.
Ifølge Huynh Thi Huong Giang, assisterende direktør for datavitenskapelig forskning og rådgivning hos Savills Vietnam, fortsetter utviklerne å opprettholde en forsiktig holdning i møte med et utfordrende marked, og noen har til og med stoppet salget. Bedrifter begrenser markedsføringsaktiviteter og utsetter planer om å lansere nye prosjekter til neste år.
« Noen utbyggere fortsetter å anvende ulike salgs- og utlånsregler, samt regler for leieavtalegaranti, for å tiltrekke seg kjøpere», sa Giang.
Ifølge fru Giang forventes det at Ho Chi Minh-byens marked vil legge ut for salg omtrent 200 nye villaer og rekkehus i fjerde kvartal 2023. Innen 2026 forventes det at ytterligere 4600 villaer og rekkehus vil bli lagt ut for salg i Ho Chi Minh-byens marked, samt at mange viktige infrastrukturprosjekter vil bli ferdigstilt.
DAI VIET
[annonse_2]
Kilde
Kommentar (0)