Må jeg søke om sosialbolig på nytt hvis jeg gifter meg etter at søknaden min er godkjent?

(Chinhphu.vn) - Fru Lam Thi Hoa spurte: Hvis en enslig person er kvalifisert til å kjøpe sosialbolig, søknaden deres er godkjent og de er valgt ut til en enhet, men de gifter seg under avdragsbetalingsprosessen, vil kontrakten bli avsluttet, eller vil søknaden deres bli godkjent på nytt når eierbeviset utstedes i begge navnene deres?

Angående denne saken gir Departementet for bolig- og eiendomsmarkedsstyring, Byggedepartementet, følgende svar:

Artikkel 76 i boligloven av 2023 fastsetter spesifikt hvem som er berettiget til boligstøtte.

Artikkel 78, paragraf 1, i boligloven av 2023 fastsetter at de som er spesifisert i paragraf 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 og 10 i artikkel 76, og som oppfyller bolig- og inntektsvilkårene spesifisert i denne paragrafen, er kvalifisert til å kjøpe eller leie-kjøpe sosialboliger.

Punkt d, paragraf 1, artikkel 79 i boligloven av 2023 fastsetter prinsippet for implementering av støttepolitikk for sosial boligbygging som følger: «Sikre at mottakerne er riktig målgruppe og oppfyller vilkårene som er foreskrevet i denne loven.»

Punkt d, e og g i paragraf 1, artikkel 38 i regjeringsdekret nr. 100/2024/ND-CP datert 26. juli 2024, som beskriver noen bestemmelser i boligloven angående utvikling og forvaltning av sosialboliger, fastsetter:

«d) Etter å ha samlet inn alle registreringsdokumentene fra kvalifiserte personer, er investoren i det sosiale boligprosjektet ansvarlig for å gjennomgå hver registreringsfil, sammenligne den med forskriftene om kvalifiserte personer og vilkår som fastsatt i artikkel 76 og 78 i boligloven, og skjemaene som veiledet av byggeministeren, forsvarsministeren og ministeren for offentlig sikkerhet, for å sette sammen en liste over kvalifiserte personer til å kjøpe sosialboliger i prosjektet de er investor for ...»

d) Investoren i et sosialt boligbyggingsprosjekt er ansvarlig for å sende inn en liste over potensielle kjøpere av sosialboliger, prioritert i henhold til prinsippene fastsatt i punkt 2 i denne artikkelen, til det lokale byggedepartementet der prosjektet ligger. Denne listen vil bli brukt til verifisering for å sikre at kvalifiserte kjøpere identifiseres korrekt og for å ekskludere søkere som allerede har kjøpt eller leid sosialboliger, eller som har mottatt noen form for statlig boligstøtte, i provinsen eller den sentralstyrte byen der det sosiale boligbyggingsprosjektet ligger. Den kompetente myndigheten som utsteder sertifikatet for bruksrettigheter til areal og eierskap til eiendeler knyttet til areal på stedet der det sosiale boligbyggingsprosjektet ligger, er ansvarlig for å koordinere med det lokale byggedepartementet for å verifisere informasjonen innenfor sin myndighet og er ansvarlig for verifiseringsresultatene. Når søknaden mottas og kvalifiseringen verifiseres, er ikke investoren pålagt å oppgi resultatene av prisvurderingen fra den kompetente myndigheten.

g) Investoren kan bare signere en kjøps- og salgskontrakt for sosialbolig med kunder når alle vilkår for salg er oppfylt i henhold til boligloven, og salgsprisen er taksert og godkjent av vedkommende myndighet som foreskrevet.

Etter at kjøpskontrakten for sosialbolig er signert, er prosjektinvestoren ansvarlig for å utarbeide en fullstendig liste over kvalifiserte personer (inkludert alle medlemmer av husstanden) som har kjøpt sosialbolig, og sende den til det lokale byggedepartementet der prosjektet ligger for offentlig kunngjøring innen 30 dager etter mottak av denne listen. Listen bør også lagres for administrasjons- og inspeksjonsformål (etter revisjon). Byggedepartementet er ansvarlig for å oppdatere listen over kvalifiserte personer på nettstedet sitt som fastsatt i artikkel 44 i dette dekretet, og sende denne listen (papirutgave og elektronisk fil) til Byggedepartementet for overvåking. Samtidig er prosjektinvestoren ansvarlig for å offentlig kunngjøre denne listen på sitt kontor og på eiendomsbørsen eller investorens nettsted for sosialbolig (hvis aktuelt).

Boliglovgivningen fastsetter dermed bare boforholdene og inntektsforholdene til de som er kvalifisert for bostøttepolitikk (vilkår for søkere) når søknader om sosialboliger vurderes.

På søknadstidspunktet må kundene oppfylle alle kvalifikasjonskravene som er fastsatt i boligloven for å være kvalifisert til å kjøpe sosialbolig.

Chinhphu.vn

Kilde: https://baochinhphu.vn/ket-hon-sau-khi-xet-duyet-nha-o-xa-hoi-co-phai-lam-lai-ho-so-102251210103802246.htm