Vietnamesere «verner» alltid ønsket om å eie eiendom

Data fra Batdongsan.com.vn viser at etter en kraftig nedgang de siste ni månedene, økte eiendomsrenteindeksen på landsbasis litt med 1 % i andre kvartal 2023. I Ho Chi Minh-byen tok transaksjonsetterspørselen seg gradvis godt opp innen leilighets- og private boligtyper.

Følgelig økte antallet søk etter leiligheter i Binh Tan, Binh Chanh, Tan Phu, distrikt 9 og distrikt 10 med 5–9 %. Etterspørselen etter leieleiligheter i Ho Chi Minh-byen økte også med 8–17 % i distrikt 8, distrikt 9 og Tan Phu. Spesielt for tomtesegmentet, i noen områder som Hoc Mon, Binh Chanh, distrikt 9, registrerte antallet søk en økning på 6–7 % sammenlignet med slutten av 2022.

Etterspørselen etter eiendom har en tendens til å øke sammenlignet med slutten av 2022, og investorer har begynt å komme tilbake til markedet. (Foto: DM)

I Hanoi- markedet har leilighetstransaksjonene generelt sett roet seg ned, men det har vært en forbedring i antall søk i distriktene Hoang Mai, Nam Tu Niem, Long Bien og Ha Dong, med en økning på 2–6 % sammenlignet med forrige kvartal.

Tomtepriser i Hoai Duc og Thanh Tri-områdene har økt tydelig igjen, med 4–6 %, både i kjøpsetterspørsel og salgspris.

Noen provinsielle markeder som Bac Ninh, Bac Giang, Quang Ninh, Thai Binh i nord eller Long An, Binh Duong i sør gjenopptar også gradvis etterspørselen etter eiendom etter en lang periode med nedgang.

Ifølge Batdongsan.com.vn viser den globale makroøkonomiske situasjonen tegn til stabilitet. Inflasjonen er under kontroll, renter og valutakurser kjøles gradvis ned fra midten av 2023. Samtidig er Vietnams nåværende økonomiske fundament fortsatt veldig godt, og markedet har fortsatt en bølge av utenlandske investorer som flytter seg til Vietnam. FDI-kapitalstrømmene fra utenlandske investorer strømmet fortsatt inn i eiendom i årets første 6 måneder økte med 0,5 %...

Makrosignaler peker fortsatt mot bedring og «reversering» for eiendomsmarkedet ved utgangen av 2023.

Ifølge en undersøkelse fra Batdongsan.com.vn sa 61 % av deltakerne at de planlegger å kjøpe eiendom i 2024. Av disse ønsker 59 % å kjøpe for investering. Tomt er den mest populære typen, med 40 % som velger, etterfulgt av leiligheter med 28 % og private hus med 21 %.

«Med dette resultatet kan man se at selv om den nåværende markedssituasjonen ikke har blitt bedre, «verner» vietnameserne fortsatt ønsket om å eie eiendom. Investeringskapitalstrømmene vil bli bedre i perioden 2024–2026. På dette tidspunktet vil det vietnamesiske eiendomsmarkedet ha deltakelse fra mange store globale investeringsorganisasjoner. Dette er også tidspunktet da markedet forventes å vokse. Gjenopprettingssyklusen kan begynne i første halvdel av 2024», heter det i rapporten.

Kilde: https://www.congluan.vn/nguoi-viet-van-luon-ap-u-mong-muon-so-huu-bat-dong-san-post255402.html