Et tilbakeblikk på Dragens år for en rekke eiendomsmagnater.

(Dan Tri Newspaper) - I fjor tjente noen tycooner født i Dragens år 2600 milliarder VND fra aksjeoverføringer, men andre fikk midlertidig forbud mot å forlate landet fordi virksomhetene deres ikke hadde oppfylt sine skatteforpliktelser.

Styreleder i Kinh Bac-gruppen

Herr Dang Thanh Tam ble født i 1964, året for Skogdragen (Foto: IT).

Herr Dang Thanh Tam, styreleder i Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (aksjekode: KBC), ble født i 1964, året for Skogdragen. I løpet av det siste året med Dragen høstet herr Tams selskap kontinuerlig mange gode nyheter.

I september annonserte Trump-organisasjonen og Hung Yen Hotel Services Joint Stock Company – et datterselskap av Kinh Bac Urban Development – ​​et samarbeid for å utvikle et komplekst prosjekt som omfatter et 5-stjerners hotell, en golfbane av internasjonal standard, luksuriøse boligområder og førsteklasses fasiliteter i Vietnam. Dette partnerskapet har en total investering på omtrent 1,5 milliarder dollar.

I tillegg opplevde to store prosjekter i Kinh Bac urbane område også uventede utviklinger. I de siste dagene av Dragens år ble Trang Cat urbane og serviceområdeprosjektet og Trang Due 3 industriparks infrastruktur- og næringsinvesteringsprosjekt tildelt investeringssertifikater med en samlet kapital på over 77 000 milliarder VND.

For ikke lenge siden fullførte Dang Thanh Tam overføringen av 86,55 millioner KBC-aksjer til DTT Investment and Development Joint Stock Company. Som et resultat reduserte Tam sin direkte personlige aksjepost fra 18,06 % til 6,79 %. Omvendt økte DTT sin eierandel fra 0 % til 11,28 %.

Det er anslått at Dang Thanh Tam tjente over 2600 milliarder VND på denne overføringstransaksjonen.

Styreleder i Hoang Quan eiendomsgruppe

Styreleder i Hoang Quan Real Estate ble født i Skogdragens år (Foto: HQC).

Truong Anh Tuan, styreleder i Hoang Quan Real Estate Consulting - Trading - Services Joint Stock Company (aksjekode: HQC), er like gammel som Dang Thanh Tam. I 2000 grunnla Tuan Hoang Quan Real Estate Company, «kongen» av sosialboliger i den sørlige regionen.

Dragens år har vært et år med betydelige endringer for Truong Anh Tuan og virksomheten hans.

Tidlig i mai 2024 sendte Tuans kone og yngre bror samtidig inn sine avganger og trakk seg fra selskapets styre. Begge oppga manglende kvalifikasjoner og tid til å fortsette å utføre sine tildelte roller i styret. Tuan forklarte dette ved å si at dette var en forespørsel fra de nye aksjonærene og også en policy om å gå fra en familieorientert kultur til en bedriftskultur.

I mai 2024 signerte Novaland Group (aksjekode: NVL) uventet også en investerings- og byggesamarbeidsavtale for et sosialt boligprosjekt med Hoang Quan Group. På dette tidspunktet siktet Hoang Quan Real Estate mot en omsetning på 2000 milliarder VND, 6,2 ganger høyere enn i 2023, med sterk omsetningsvekst fra sosialboliger, næringsboliger, byområder og industriparker.

I juli 2024 innførte skatteetaten i Can Tho et midlertidig reiseforbud for Truong Anh Tuan fordi selskapet hans ikke hadde oppfylt sine skatteforpliktelser.

Deretter oppfylte selskapet sine skatteforpliktelser med en betaling på 6,2 milliarder VND, og ​​skatteetaten i Can Tho opphevet det midlertidige reiseforbudet for Truong Anh Tuan.

Tidligere styreleder i Dat Xanh Group

Styrelederen i Dat Xanh Group ble født i Ilddragens år (Foto: Dat Xanh).

Herr Luong Tri Thin er grunnlegger og styreleder i Dat Xanh Group Joint Stock Company (aksjekode: DXG). Denne forretningsmannen ble født i 1976, året for Ilddragen. I fjor viste ikke denne eiendomsgruppens forretningsresultater særlig forbedring.

Ifølge data fra Ho Chi Minh-byens sosialforsikringsbyrå var dette selskapet per 31. mars 2024 6 måneder forsinket med å betale ansattes forsikringsavgifter, tilsvarende mer enn 5,1 milliarder VND.

På samme måte utsatte Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company også utbetalingen av ansattforsikring i 5 måneder, noe som beløper seg til over 653 millioner VND. Dette selskapet er et datterselskap av Dat Xanh Group.

I juli 2024 trakk Luong Tri Thin seg fra stillingen som styreleder for å overta rollen som leder av det strategiske rådet. Thin er fortsatt medlem av styret og selskapets største aksjonær. I neste fase fokuserte forretningsmannen mer på overordnet strategisk planlegging samt å bygge opp selskapets kultur og filosofi.

Luong Ngoc Huy, selskapets viseadministrerende direktør, vil erstatte Luong Tri Thin som styreleder i Dat Xanh.

Styreleder i Khang Dien-huset

Styrelederen i Khang Dien Group er like gammel som styrelederen i Dat Xanh Group (Foto: Khang Dien).

Fru Mai Tran Thanh Trang, styreleder i Khang Dien Investment and Business Corporation (aksjekode: KDH), ble født i 1976, året for Ilddragen. 2024 var et velstående år for dette eiendomsselskapet.

Ifølge en analyserapport fra et verdipapirfirma fra mai 2024 er Khang Dien en ledende utvikler i Ho Chi Minh-byen med over 650 hektar rent land, hovedsakelig konsentrert i Thu Duc City og Binh Chanh-distriktet. Dette anses som en betydelig fordel og en langsiktig vekstfaktor for selskapet, ettersom rent land i Ho Chi Minh-byen blir stadig mer knappt.

Et annet verdipapirfirma vurderte også at Khang Dien og andre store selskaper som Vinhomes, Nam Long og Dat Xanh vil lede bransjen i salg fra nylanserte boligprosjekter i Hanoi og Ho Chi Minh-byen i løpet av de neste 12–18 månedene.

I august 2024 annonserte Khang Dien et vellykket salg av over 100 millioner aksjer i en rettet emisjon, noe som ga 3000 milliarder VND. Av dette beløpet ble 2700 milliarder VND investert av selskapet som tilleggskapital i Khang Phuc House Investment and Business Company Limited – utvikleren av en rekke prosjekter som The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Tower, osv.

Sent i 2024 godkjente Thanh Trangs selskap oppløsningen av to datterselskaper og kjøpte 99,96 % av aksjene i Thuy Sinh Real Estate Joint Stock Company fra Vi La Joint Stock Company, og oppløste dermed Vi La Joint Stock Company.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm