Tilbakeblikk på Dragens år for en rekke eiendomsmagnater

(Dan Tri) – I fjor var det tycooner født i Dragens år som tjente 2600 milliarder VND på å overføre aksjer, men det var også noen som fikk sin utreise fra landet midlertidig suspendert fordi virksomhetene deres ikke hadde oppfylt sine skatteforpliktelser.

Styreleder i Kinh Bac-gruppen

Herr Dang Thanh Tam ble født i 1964, dragens år (Foto: IT).

Herr Dang Thanh Tam, styreleder i Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (aksjekode: KBC), ble født i 1964, dragens år. I løpet av dragens år høstet herr Tams virksomhet kontinuerlig mange gode nyheter.

I september annonserte Trump-organisasjonen og Hung Yen Hotel Services Joint Stock Company – et datterselskap av Kinh Bac Urban Area – et samarbeid for å implementere et komplekst prosjekt med 5-stjerners hoteller, golfbaner av internasjonal standard, luksuriøse boligområder og førsteklasses fasiliteter i Vietnam. Denne samarbeidsavtalen har en total investeringskapital på rundt 1,5 milliarder USD.

I tillegg opplevde to store prosjekter i Kinh Bac urbane område uventede endringer. I løpet av de siste dagene av året i Giap Thin ble Trang Cat urbane og serviceområdeprosjektet og Trang Due 3 industriparks infrastruktur- og næringsinvesteringsprosjekt tildelt investeringssertifikater med en samlet kapital på over 77 000 milliarder VND.

For ikke lenge siden fullførte Dang Thanh Tam overføringen av 86,55 millioner KBC-aksjer til DTT Investment and Development Joint Stock Company. Dermed reduserte Tam antallet aksjer han eide direkte fra 18,06 % til 6,79 %. I motsetning til dette økte DTT Company sin eierandel fra 0 % til 11,28 %.

Det er anslått at Dang Thanh Tam tjente mer enn 2600 milliarder VND på denne overføringsavtalen.

Styreleder i Hoang Quan eiendomsgruppe

Styreleder i Hoang Quan Real Estate ble født i Dragens år (Foto: HQC).

Truong Anh Tuan, styreleder i Hoang Quan Real Estate Consulting - Trading - Services Joint Stock Company (aksjekode: HQC), er like gammel som Dang Thanh Tam. I 2000 grunnla Tuan Hoang Quan Real Estate Company, «sjefen» for sosialboliger i den sørlige regionen.

Dragens år regnes som et år med mange forandringer for Truong Anh Tuan og virksomheten.

Tidlig i mai 2024 sendte Tuans kone og yngre bror samtidig inn sine avganger og trakk seg fra selskapets styre. Begge uttalte at de ikke hadde kvalifikasjonene eller tiden til å fortsette som medlemmer av styret. Tuan forklarte dette problemet og sa at dette var en forespørsel fra nye aksjonærer og også en policy om å gå fra familiekultur til bedriftskultur.

I mai 2024 signerte Novaland Group (aksjekode: NVL) uventet en avtale om å samarbeide om investering og bygging av et sosialt boligprosjekt med Hoang Quan Group. På dette tidspunktet satte Hoang Quan Real Estate et inntektsmål på 2000 milliarder, 6,2 ganger høyere enn i 2023, med en sterk økning i inntekter fra sosiale boligprodukter, næringsboliger, byområder og industriparker.

I juli 2024 innførte skatteetaten i Can Tho by en midlertidig suspensjon av utreise fra landet for Truong Anh Tuan fordi denne virksomheten ikke hadde oppfylt sine skatteforpliktelser.

Selskapet fullførte deretter sin skattebetalingsforpliktelse på 6,2 milliarder VND, og ​​skatteetaten i Can Tho kansellerte den midlertidige utgangssuspensjonen for Truong Anh Tuan.

Tidligere styreleder i Dat Xanh Group

Styreleder i Dat Xanh Group, født i Dragens år (Foto: Dat Xanh).

Herr Luong Tri Thin er grunnlegger og styreleder i Dat Xanh Group Joint Stock Company (aksjekode: DXG). Denne forretningsmannen ble født i 1976, året for Ilddragen. I fjor var det ikke mye forbedring i forretningsvirksomheten til denne eiendomsgruppen.

Ifølge data fra Ho Chi Minh-byens sosialforsikring var denne gruppen per 31. mars 2024 6 måneder forsinket med å betale ansattforsikring, tilsvarende mer enn 5,1 milliarder VND.

På samme måte var Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company også fem måneder forsinket med å betale ansattforsikring, som beløp seg til mer enn 653 millioner VND. Dette selskapet er et datterselskap av Dat Xanh Group.

I juli 2024 forlot Luong Tri Thin stillingen som styreleder for å overta stillingen som leder av strategirådet. Thin er fortsatt medlem av styret og selskapets største aksjonær. I neste fase vil forretningsmannen fokusere mer på generell strategisk planlegging samt å bygge bedriftskultur og -filosofi.

Personen som erstatter Luong Tri Thin som styreleder i Dat Xanh er Luong Ngoc Huy, viseadministrerende direktør i selskapet.

Styreleder i Khang Dien-huset

Styreleder i Khang Dien House er like gammel som styreleder i Dat Xanh (Foto: Khang Dien).

Fru Mai Tran Thanh Trang, styreleder i Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (aksjekode: KDH), født i 1976, året for Ilddragen. 2024 er et velstående år for dette eiendomsselskapet.

En analyserapport fra et verdipapirselskap i mai 2024 slo fast at Nha Khang Dien er selskapet med det største fondet for ren jord i Ho Chi Minh-byen med mer enn 650 hektar, hovedsakelig konsentrert i Thu Duc City og Binh Chanh-distriktet. Dette anses som en fordel og en langsiktig vekstdriver for selskapet når ren jord i Ho Chi Minh-byen blir stadig knappere.

Et annet verdipapirselskap vurderte også at Nha Khang Dien og andre store selskaper som Vinhomes, Nam Long og Dat Xanh vil lede bransjen innen salg fra nylanserte boligprosjekter i Hanoi og Ho Chi Minh-byen i løpet av de neste 12–18 månedene.

I august 2024 annonserte Khang Dien House et vellykket tilbud på mer enn 100 millioner individuelle aksjer, noe som ga selskapet 3 000 milliarder VND. Av dette ble 2 700 milliarder VND investert av selskapet for å bidra med ytterligere kapital til Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited – investoren i en rekke prosjekter som The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Towship...

Ved utgangen av 2024 godkjente Thanh Trangs foretak en policy om å oppløse to datterselskaper og motta overføring av 99,96 % av aksjene i Thuy Sinh Real Estate Joint Stock Company fra Vi La Joint Stock Company, og dermed oppløse Vi La Joint Stock Company.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm