Eiendomsmarkedet i Sørstatene får gode nyheter.

Eiendomsmarkedet i sør mottar mange positive signaler, fra fjerning av juridiske hindringer til gjenoppstart av prosjekter.

Eiendomsmarkedet i sør mottar mange positive signaler, fra fjerning av juridiske hindringer til gjenoppstart av prosjekter.

Nylig innvilget byggeavdelingen i Ho Chi Minh-byen byggetillatelse for høyhusleilighetsprosjektene CC1 og CC5 i boligområdet Nam Rach Chiec, An Phu-distriktet, Thu Duc City (Ho Chi Minh-byen), med Dat Xanh Group Joint Stock Company som investor. Dette regnes som et stort skritt fremover for investoren, ettersom ambisjonen om å gjenopplive dette prosjektet i mange år har blitt nevnt gjentatte ganger i investorenes forretningsplan, men har blitt forsinket på grunn av juridiske hindringer.

Prosjektet er planlagt å omfatte 12 leilighetsbygg med 33–35 etasjer hver, totalt 3175 leiligheter. I følge byggetillatelsen er byggetettheten for podiet 39,4 % og for tårnene 24,6 %, med et totalt gulvareal på 336 647 m2, eksklusive kjeller og trappeoppgang. Når byggingen starter, vil dette prosjektet øke markedets tilbud i nær fremtid.

Det er kjent at Ho Chi Minh-byens arbeidsgruppe, i tillegg til CC1- og CC5-leilighetsprosjektene i boligområdet Nam Rach Chiec, har holdt 10 møter og utstedt 15 konklusjonsmeldinger, der de har vurdert og løst problemer for 30 prosjekter som står overfor hindringer. Av disse har 8 av 30 prosjekter blitt fullstendig løst, mens 22 av 30 prosjekter med gjenværende problemer blir videre behandlet av relevante avdelinger, etater og folkekomiteen i Thu Duc City i samsvar med forskriftene.

For prosjekter som fortsatt står overfor vanskeligheter og hindringer, vil Ho Chi Minh-byens folkekomité fortsette å ta ledelsen og gi relevante avdelinger og etater i oppgave å intensivere gjennomgangen av disse problemstillingene for å finne løsninger i samsvar med loven.

I tillegg til de positive tegnene fra prosjekter som står overfor juridiske hindringer som blir løst, registrerte eiendomsmarkedet i sør også flere gode nyheter i siste del av året med omstart av mange prosjekter.

For eksempel startet byggingen av leilighetsprosjektet Conic Boulevard, som ligger i Tan Kien by (Binh Chanh-distriktet, Ho Chi Minh-byen), investert av Construction and Exploitation of Transportation Works 584 Joint Stock Company, i 2005. Etter en lang periode med implementering stoppet byggingen i 2020. Årsaken som ble oppgitt var problemer med finansiering og tilbakebetaling av banklån. Deretter ble prosjektet startet opp igjen med deltakelse fra Linh Phong Conic Construction, Investment and Development Joint Stock Company (Conic) som utvikler.

Nylig har Conic inngått et samarbeid med Eximrs Real Estate Joint Stock Company (markedsførings- og distribusjonsenhet) og Viet A Bank for å i fellesskap utvikle Conic Boulevard-prosjektet.

Tidligere har markedet også vært vitne til en rekke andre samarbeidsavtaler, som for eksempel at TT Capital Investment Joint Stock Company inngikk et samarbeid med Cosmos Initia Company (et medlem av Daiwa House Group) for å utvikle TT Capitals eiendomsprosjekter. Det første prosjektet heter TT AVIO i Di An City ( Binh Duong ).

For eksempel signerte Kim Oanh Group samarbeidsavtaler med japanske selskaper som Sumitomo Forestry Group, Kumagai Gumi Group og NTT Urban Development Company for å utvikle One World -prosjektet i Binh Duong…

I lys av disse bedriftenes tiltak, kommenterte Luu Quang Tien, assisterende direktør ved Institute for Economic , Financial and Real Estate Research hos Dat Xanh Services, at eiendomsmarkedet gradvis går over i en «angrepsfase» fra tilbudssiden.

«Etter en periode med forsiktig forsvar går markedet gradvis over i en offensiv fase med mange bemerkelsesverdige positive tegn. Selv om mange utfordringer gjenstår, er mulighetene fortsatt vidåpne for de som er godt forberedt og klare til å gripe øyeblikket», sa Tien.

På samme måte tror Pham Lam, nestleder i Vietnams eiendomsmeglerforening, at eiendomsmarkedet gradvis vil bli mer levende. Han spår at makroøkonomiske faktorer vil stabilisere seg i den kommende perioden, utviklere vil forberede seg på å akselerere med en ny tankegang, tilbudet vil forbedres, og kjøpertilliten vil gradvis komme tilbake, noe som vil føre til økt etterspørsel.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-phia-nam-don-nhan-tin-vui-d229430.html