„Konieczne jest uzupełnienie polityki, aby rodziny z trójką lub większą liczbą dzieci miały dostęp do mieszkań socjalnych”

VTV.vn - Wicepremier zauważył potrzebę uzupełnienia polityki mającej na celu ułatwienie dostępu do mieszkań socjalnych rodzinom wielopokoleniowym i rodzinom nuklearnym z trójką lub większą liczbą dzieci.

Wicepremier Tran Hong Ha przewodniczył spotkaniu, na którym wysłuchano raportu dotyczącego nowelizacji dekretu w sprawie mieszkań socjalnych.

Po południu 10 października wicepremier Tran Hong Ha przewodniczył spotkaniu, na którym wysłuchano sprawozdania w sprawie projektu dekretu zmieniającego i uzupełniającego szereg artykułów dekretu rządu nr 100/2024/ND-CP szczegółowo opisującego szereg artykułów ustawy o mieszkalnictwie dotyczącym rozwoju i zarządzania mieszkaniami socjalnymi oraz dekretu nr 192/2025/ND-CP szczegółowo opisującego szereg artykułów i środków mających na celu wdrożenie rezolucji nr 201/2025/QH15 Zgromadzenia Narodowego w sprawie pilotażu szeregu konkretnych mechanizmów i polityk dotyczących rozwoju mieszkań socjalnych.

Propozycja podniesienia progu dochodów dla par kupujących mieszkania socjalne do 40 milionów dolarów miesięcznie

Jak wynika z raportu Ministerstwa Budownictwa , jednym z ważniejszych punktów projektu rozporządzenia jest nowelizacja i uzupełnienie przepisów dotyczących obowiązków inwestorów w zakresie użytkowania gruntów, co umożliwi płatność zamiast bezpośredniego rezerwowania 20% funduszu gruntowego w projekcie pod budowę mieszkań socjalnych.

Oczekuje się, że ten krok pozwoli przezwyciężyć istniejące niedociągnięcia, a jednocześnie zapewni przejrzystość, uczciwość i ukierunkowanie wdrażania programu mieszkań socjalnych.

Projekt przewiduje, że opłata za użytkowanie gruntów dla całego projektu będzie nadal ustalana zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa gruntowego. Dopłata za 20% powierzchni gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, zatwierdzona do płatności ekwiwalentnej, będzie naliczana w wysokości 3% opłaty za użytkowanie gruntów rocznie, w zależności od stopnia zaawansowania realizacji zatwierdzonego systemu infrastruktury technicznej projektu.

Regulacja ta ograniczy sytuacje, w których przedsiębiorstwa wykorzystują płacenie pieniędzy zamiast przeznaczania funduszy na grunty, a jednocześnie stworzy stabilne źródło finansowania rozwoju funduszy na budownictwo socjalne. Ponadto, metoda kalkulacji powiązana z postępem w infrastrukturze pomaga zapewnić sprawiedliwość i uniknąć strat budżetowych.

Wicepremier Tran Hong Ha zlecił Ministerstwu Budownictwa pilne dokończenie projektu, przejrzenie całej treści, uzupełnienie wniosku i powiązanych dokumentów w celu przedstawienia premierowi do podpisania i ogłoszenia dekretu.

Zgodnie z propozycją, pułap dochodów uprawniający do zakupu lub dzierżawy mieszkania socjalnego zostanie podniesiony do 20 milionów VND miesięcznie dla osób samotnych, 40 milionów VND miesięcznie dla par i 30 milionów VND miesięcznie dla osób samotnych wychowujących dzieci niepełnoletnie.

Na podstawie warunków i poziomu dochodów w danym obszarze, przewodniczący komitetu ludowego każdej prowincji lub miasta podejmuje decyzję o zmianach dotyczących uprawnień osób uprawnionych do zakupu lub wynajmu mieszkań socjalnych.

Osoby bez umowy o pracę nadal mogą korzystać z mieszkań socjalnych, ale muszą uzyskać potwierdzenie od policji na poziomie gminy, oparte na bazie danych ludności. W porównaniu z obecnymi przepisami, proponowany poziom jest bliższy rzeczywistym dochodom i warunkom życia mieszkańców.

Oprocentowanie kredytów na zakup lub wynajem mieszkań socjalnych wynosi 5,4% w skali roku. W przypadku konieczności zmiany oprocentowania kredytu, odpowiednie agencje muszą zgłosić tę informację i przedstawić ją Prezesowi Rady Ministrów do rozpatrzenia i podjęcia decyzji.

Wybór inwestorów do budowy mieszkań socjalnych musi być publiczny i przejrzysty.

Na spotkaniu Ministerstwo Budownictwa zwróciło się z prośbą o zaopiniowanie kryteriów wyboru inwestorów do realizacji projektów budownictwa socjalnego w przypadku, gdy jest dwóch lub więcej inwestorów posiadających wystarczające możliwości i warunki do realizacji projektu.

Wicepremier Tran Hong Ha powiedział, że w tym przypadku konieczne jest zorganizowanie wyboru wykonawców w sposób publiczny i przejrzysty.

Ministerstwo Budownictwa musi uzupełnić politykę zachęt i stworzyć warunki dostępu do mieszkań socjalnych dla rodzin wielopokoleniowych i rodzin nuklearnych z trójką lub większą liczbą dzieci.

Wicepremier zlecił Ministerstwu Budownictwa pilne dokończenie projektu, przejrzenie całej treści, uzupełnienie wniosku i powiązanych dokumentów w celu przedłożenia premierowi do podpisu i ogłoszenia dekretu.

Source: https://vtv.vn/can-bo-sung-chinh-sach-gia-dinh-tu-3-con-co-the-tiep-can-nha-o-xa-hoi-100251010212614432.htm