Wydział Podatkowy Quang Nam prowadzi szkolenie dotyczące wdrażania Ustawy o gruntach z 2024 r.

Po uchwaleniu ustawy o gruntach z 2024 r. przez XV Zgromadzenie Narodowe 18 stycznia 2024 r. w celu szybkiego wdrożenia ustawy, 30 lipca 2024 r. rząd wydał dekret nr 103 dotyczący opłat za użytkowanie gruntów i czynszów dzierżawnych, obowiązujący od 1 sierpnia 2024 r.

Dekret 103 zawiera szczegółowe regulacje dotyczące opłat za użytkowanie gruntów (w tym ich obliczania, pobierania, płatności, zwalniania z opłat i obniżania ich wysokości; rozpatrywania odszkodowań, kosztów wsparcia i przesiedlenia; rejestrowania opłat za użytkowanie gruntów) zgodnie z punktem a, klauzulą ​​1, artykułem 153 ustawy o ziemi.

Drugim rodzajem czynszu jest czynsz dzierżawny (obejmujący jego obliczanie, pobieranie, płacenie, zwalnianie z obowiązku uiszczania i obniżanie czynszu, obsługę odszkodowań, wsparcie i koszty przesiedlenia) określony w punkcie b, ust. 1, art. 153 ustawy o ziemi.

Trzecią formą płatności jest dopłata (zwiększona opłata za użytkowanie gruntów, zwiększony czynsz dzierżawny) w przypadku, gdy państwo przydziela grunty, wydzierżawia grunty, zezwala na zmianę przeznaczenia gruntów, uznaje prawa do użytkowania gruntów, otrzymuje przeniesienie praw do użytkowania gruntów w celu realizacji projektów inwestycyjnych bez oddawania gruntów do użytkowania lub opóźnia postęp w użytkowaniu gruntów, zgodnie z przepisem art. 81 lit. d ust. 1 art. 153 ustawy o ziemi.

Zastępca Dyrektora Departamentu Podatków Prowincjonalnych - Le Mai Khac Hung odnotował szereg treści podczas wdrażania przepisów Prawa gruntowego z 2024 r. w następujących artykułach i klauzulach: Artykuł 118 stanowi o przydziale gruntów bez pobierania opłat za użytkowanie gruntów; Artykuł 119 stanowi o przydziale gruntów z pobieraniem opłat za użytkowanie gruntów (zgodnie z klauzulą ​​1, artykułem 6 dekretu 103); Artykuł 120 stanowi o dzierżawie gruntów (zgodnie z rozdziałem III dekretu 103);

Artykuł 121 określa zmianę celów użytkowania gruntów; Artykuł 138 określa wydawanie certyfikatów praw użytkowania gruntów i własności aktywów związanych z gruntami w przypadkach, gdy gospodarstwa domowe i osoby fizyczne korzystają z gruntów bez dokumentów dotyczących praw użytkowania gruntów, nie naruszając przepisów prawa gruntowego, a także w przypadkach, gdy grunty są przydzielane bez odpowiedniego upoważnienia;

Artykuł 139 reguluje sposób rozstrzygania przypadków, w których gospodarstwa domowe i osoby użytkujące grunty naruszają przepisy prawa gruntowego przed 1 lipca 2014 r.

Source: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html