Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Aby dać mieszkańcom miast o niskich dochodach nadzieję na dostęp do mieszkań socjalnych

Người Đưa TinNgười Đưa Tin19/06/2023

[reklama_1]

Trzeba dążyć do wyraźniejszych i bardziej osiągalnych celów

Kontynuując prace V sesji, 19 czerwca rano Zgromadzenie Narodowe zorganizowało w sali plenarną dyskusję na temat projektu ustawy o mieszkalnictwie (znowelizowanej).

Uczestnicząc w dyskusji, delegat Nguyen Van Hien (delegacja Lam Dong ) stwierdził, że polityka mieszkalnictwa socjalnego jest jedną z ośmiu ważnych grup polityk w tej nowelizacji ustawy. Powyższa polityka jest przedstawiona w przepisach ogólnych i rozdziale 6 projektu ustawy.

W wyniku prowadzonych badań doszedł do wniosku, że zawarta w projekcie polityka nie była do końca precyzyjna i nie rozwiązywała należycie problemów praktycznych.

Zasugerował, że polityka mieszkalnictwa socjalnego powinna stawiać sobie jaśniejsze i bardziej wykonalne cele, a konkretnie: Należy skupić się na zasadniczym celu rozwoju mieszkalnictwa socjalnego, jakim jest zaspokajanie potrzeb ludzi w zakresie odpowiednich mieszkań, a nie zaspokajanie potrzeby posiadania własnego domu.

Nieruchomości – Aby dać mieszkańcom miast o niskich dochodach nadzieję na dostęp do mieszkań socjalnych

Delegat Nguyen Van Hien wziął udział w przedstawianiu uwag.

Mając na uwadze tę orientację, budownictwo socjalne musi zostać dostosowane w kierunku zwiększenia budownictwa mieszkaniowego na wynajem, a źródła wsparcia budżetu państwa muszą zostać odpowiednio podzielone pomiędzy wszystkie trzy strony: inwestorów, agencje zarządzające operacjami i ludzi.

Ponadto konieczne jest oddzielenie polityki rozwoju mieszkań socjalnych od polityki zarządzania społecznego i operacyjnego oraz oddzielenie inwestycji w tanie mieszkania na sprzedaż lub wynajem z możliwością kupna od inwestycji w mieszkania socjalne na wynajem.

Konieczne jest rozdzielenie inwestycji od eksploatacji mieszkań socjalnych, w związku z czym państwo powinno jak najszybciej dokończyć regulacje dotyczące czynszowych mieszkań socjalnych, stworzyć podstawy prawne do zorganizowania odpowiednich źródeł kapitału wsparcia, zwłaszcza budżetowego, a także powołać wyspecjalizowane organizacje do zarządzania i eksploatacji mieszkań socjalnych.

Oprócz tego polityka państwa musi wyznaczać bardzo konkretne cele i plany działania, aby zapewnić wystarczająco dużą liczbę mieszkań socjalnych, aby zaspokoić potrzeby ludzi.

Jednocześnie należy zrewidować koncepcję budownictwa socjalnego w projekcie ustawy. Zgodnie z nią, budownictwo socjalne dotyczy wyłącznie najmu, a nie zakupu ani sprzedaży ratalnej.

Jeśli mieszkania socjalne będą regulowane wyłącznie w celu wynajmu, jak ma to miejsce w innych krajach, nie będzie sytuacji, w której osoby o wysokich dochodach będą konkurować o zakup lub wynajem mieszkań socjalnych z osobami o niskich dochodach, co będzie skutkować nierównościami społecznymi.

W związku z tym delegat uważa, że ​​rozsądne byłoby wprowadzenie odrębnych przepisów dotyczących mieszkań socjalnych i mieszkań socjalnych, ponieważ mieszkania socjalne można kupić i wynająć, a w istocie są to mieszkania komercyjne, a relacje społeczne powinny być wynajmowane. Tylko wtedy ludzie, zwłaszcza osoby o niskich dochodach w obszarach miejskich, będą mieli nadzieję na dostęp do mieszkań socjalnych.

Unikaj niskich cen i niskiej jakości

Przemawiając na spotkaniu, delegat Nguyen Lam Thanh (delegacja Thai Nguyen ) wysoko ocenił projekt ustawy przedstawiony na sesji. Zgłaszając szczegółowe uwagi dotyczące wyjaśnienia pojęć, delegat zasugerował dodanie pojęcia mieszkania, ponieważ projekt wyjaśnia jedynie pojęcie mieszkania. W mieszkaniu jest wiele mieszkań, dlatego konieczne jest wyjaśnienie pojęcia mieszkania jako jednostki mieszkalnej zapewniającej minimalną powierzchnię i podstawowe warunki życia dla osób i gospodarstw domowych.

W punkcie 7 delegat zaproponował dodanie obiektu gospodarstwa domowego do grupy osób i gospodarstw domowych. Ponadto w punkcie 8 zaproponowano rewizję koncepcji budownictwa socjalnego jako mieszkania dla osób uprawnionych do korzystania z państwowej polityki wsparcia mieszkaniowego zgodnie z prawem.

Jeśli chodzi o politykę zarządzania mieszkalnictwem i jego użytkowaniem oraz ogólne wymogi dotyczące zarządzania mieszkalnictwem i jego użytkowaniem, zgadzając się z delegatem Nguyenem Van Hienem, pan Thanh powiedział, że strategia rozwoju społeczno-gospodarczego na lata 2021–2030 i plan rozwoju społeczno-gospodarczego na lata 2021–2025 jasno określają rozwój i ekspansję typów budownictwa mieszkaniowego, promując rozwój budownictwa socjalnego, mieszkań na wynajem, tanich mieszkań, mieszkań dla pracowników w parkach przemysłowych, tworząc warunki zachęcające sektory gospodarki do udziału w rozwoju budownictwa mieszkaniowego zgodnie z mechanizmami rynkowymi dla podmiotów polityki społecznej.

Nieruchomości – aby dać mieszkańcom miast o niskich dochodach nadzieję na dostęp do mieszkań socjalnych (rysunek 2).

Delegat Zgromadzenia Narodowego Nguyen Lam Thanh.

Dlatego też projekt ustawy musi doprecyzować i pogłębić treść polityki dla każdego rodzaju podmiotu, odpowiadając na ogólne wymogi rozwoju społeczno-gospodarczego, w których konieczne jest jasne i prawidłowe zdefiniowanie i ujednolicenie treści polityki budownictwa socjalnego.

Delegaci zaproponowali rozszerzenie koncepcji mieszkań socjalnych, unikając niepisanego poglądu, że mieszkania socjalne to mieszkania dla osób typu 2, tanie i o niskiej jakości, niezapewniające ludziom odpowiednich warunków użytkowania, co miało miejsce w niektórych projektach w przeszłości, zwłaszcza w kwestii mieszkań dla przesiedleńców, które wywołało oburzenie społeczne.

Zdaniem delegata, prawo do lepszego i bezpieczniejszego mieszkania jest zawsze uzasadnioną potrzebą wszystkich klas społecznych. Czy zatem powinniśmy stosować koncepcję mieszkań o niskich kosztach zamiast mieszkań przystępnych cenowo w podejściu i formułowaniu polityk promujących rozwój rynku mieszkaniowego, zarówno mieszkań socjalnych, jak i komercyjnych?

W tym przypadku państwo wykorzystuje narzędzia podatkowe, kredyty, wsparcie inwestycyjne z budżetu, politykę gruntową w celu zrekompensowania wzrostu wartości inwestycji w oparciu o zasady gospodarki rynkowej, aby obniżyć ceny sprzedaży i ceny wynajmu podmiotów polityki i uznać to za źródło kapitału inwestycyjnego na potrzeby zabezpieczenia społecznego .



Źródło

Komentarz (0)

No data
No data

W tym samym temacie

W tej samej kategorii

Zalane obszary w Lang Son widziane z helikoptera
Zdjęcie ciemnych chmur „wkrótce zapadną się” w Hanoi
Padał ulewny deszcz, ulice zamieniły się w rzeki, mieszkańcy Hanoi wyprowadzili łodzie na ulice
Inscenizacja Święta Środka Jesieni z czasów dynastii Ly w Cesarskiej Cytadeli Thang Long

Od tego samego autora

Dziedzictwo

Postać

Biznes

No videos available

Aktualne wydarzenia

System polityczny

Lokalny

Produkt