Przedsiębiorstwa budowlane mają szansę na odbudowę

Przedsiębiorstwa budowlane stoją przed wyraźną szansą na poprawę sytuacji.

Taka szansa pojawia się wraz z pozytywnymi informacjami o postępach w pracach nad dokumentacją projektową, które wraz z wejściem w życie Ustawy o gruntach, Ustawy o budownictwie mieszkaniowym i Ustawy o obrocie nieruchomościami, a także konkretnymi mechanizmami stosowanymi w niektórych lokalizacjach, pomogą rozwiązać trudności w zaopatrzeniu w materiały budowlane. Wąskie gardła wynikające z trudności prawnych w wielu projektach deweloperskich oraz brak dostaw surowców mogą wkrótce zostać rozwiązane. To czynniki, które cieszą przedsiębiorstwa budowlane.

Prognozując sytuację produkcyjno-biznesową w trzecim kwartale 2024 r., odsetek przedsiębiorstw budowlanych, które uważają, że działalność będzie korzystniejsza niż w poprzednim kwartale, nieznacznie wzrósł i wyniósł 28,8%, co stanowi wzrost w porównaniu z poziomem 26,4% w drugim kwartale 2024 r. Nieznacznie zmniejszyła się również liczba przedsiębiorstw zaniepokojonych trudną sytuacją – z 30,7% w drugim kwartale do 28,1% w trzecim kwartale 2024 r.

Warto zauważyć, że 30,1% przedsiębiorstw spodziewa się zwiększenia liczby nowych kontraktów budowlanych w ciągu najbliższych 3 miesięcy, co stanowi dość wysoki wzrost w porównaniu do 24,1% w drugim kwartale 2020 r.4.

Liczba przedsiębiorstw zaniepokojonych redukcją kontraktów również znacząco spadła, odpowiednio do 18,9% i 25,8%.

Są to wyniki badania przeprowadzonego przez Główny Urząd Statystyczny wśród 6056 przedsiębiorstw budowlanych z całego kraju, działających w obszarze budownictwa inżynieryjno-lądowego, budownictwa specjalistycznego oraz budowy domów wszelkiego typu.

Choć pojawiają się możliwości ożywienia gospodarczego, firmy nadal borykają się z poważnymi trudnościami. Aż 46,5% firm uważa, że ​​czynnik „wzrostu cen surowców” ma i będzie miał największy wpływ na ich działalność w tym kwartale.

W działalności przedsiębiorstw budowlanych koszty materiałów bezpośrednich wykorzystywanych w budownictwie, takich jak grunt wypełniający, piasek wypełniający, piasek budowlany, asfalt itp., zawsze stanowią największą część całkowitych kosztów produkcji. Wyniki badań pokazują, że w drugim kwartale 2024 r. 47,3% przedsiębiorstw stwierdziło wzrost kosztów materiałów bezpośrednich w porównaniu z pierwszym kwartałem 2024 r. Jednocześnie 46,7% przedsiębiorstw prognozuje, że koszty materiałów bezpośrednich w trzecim kwartale wzrosną w porównaniu z drugim kwartałem 2024 r.

Dlatego też na liście rekomendacji wysyłanych przez przedsiębiorstwa budowlane do rządu , ministerstw, oddziałów i miejscowości, na pierwszym miejscu znalazła się prośba o wsparcie surowcowe.

Przedsiębiorstwa zaleciły w szczególności, aby właściwe organy niezwłocznie podjęły działania, takie jak przyznawanie koncesji na nowe kopalnie, zwiększanie zdolności wydobywczych starych kopalni lub planowanie przeniesienia części wolumenu surowców z projektów o późniejszym terminie realizacji do projektów wymagających szybszego zakończenia.

Drugim jest apel o wsparcie kapitałowe dla produkcji i działalności. W szczególności przedsiębiorstwa budowlane nadal proponują sankcje wobec inwestorów, którzy zwlekają z regulowaniem zaległych zobowiązań budowlanych, aby skrócić czas obrotu kapitałem.

Po trzecie, należy domagać się publicznego i przejrzystego dostępu do informacji o przetargach. Chociaż rząd wydał dekret regulujący wdrażanie Prawa o przetargach, wiele firm nadal ma trudności z wdrożeniem nowego prawa. Dlatego firmy zalecają ministerstwom, oddziałom i samorządom stworzenie bardziej bezpośrednich kanałów wsparcia, takich jak udzielanie odpowiedzi na pytania, udzielanie szczegółowych instrukcji dotyczących procesów i procedur przetargowych oraz rozpatrywanie skarg w przetargach. Z drugiej strony, firmy postulują wprowadzenie bardziej przejrzystych przepisów dotyczących sankcji w przypadkach, gdy właściwe organy rozluźniają nadzór i kontrolę w przetargach, dzięki czemu przetargi staną się publiczne, przejrzyste i równe dla wszystkich firm w obliczu możliwości biznesowych…

Należy również wspomnieć, że w drugim kwartale 2024 r. aż 21,1% przedsiębiorstw działało na poziomie poniżej 50% swoich rzeczywistych mocy produkcyjnych; 33,3% przedsiębiorstw działało na poziomie od 50% do poniżej 70% swoich rzeczywistych mocy produkcyjnych. Liczba przedsiębiorstw działających na poziomie od 90% do 100% swoich mocy produkcyjnych stanowiła zaledwie około 16,7%.

Tak więc szanse na poprawę sytuacji w budownictwie istnieją i nie są małe, jednak nie wszystko jest w pełni korzystne.

Źródło: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html