Dane dotyczące rynku mieszkaniowego i nieruchomości muszą być „dokładne, kompletne, przejrzyste i istotne”.

Przez wiele lat wietnamski rynek nieruchomości zmagał się z problemem fragmentarycznych i niespójnych informacji.

Ministerstwo Budownictwa właśnie wydało Decyzję nr 1253/QD-BXD ogłaszającą Plan modernizacji Systemu Informacyjnego Rynku Mieszkaniowego i Nieruchomości.

Agencja argumentuje, że wietnamski rynek nieruchomości od wielu lat zmaga się z fragmentarycznymi i niespójnymi informacjami. Dane dotyczące cen domów, podaży, transakcji, planowania itp. są często rozproszone w różnych miejscowościach, trudno dostępne lub nieaktualizowane na czas. To nie tylko utrudnia pracę organom regulacyjnym, ale także naraża inwestorów, firmy i obywateli na ryzyko przy podejmowaniu decyzji.

W kontekście przyspieszonego wdrażania przez rząd rezolucji 57-NQ/TW Biura Politycznego z dnia 22 grudnia 2024 r. w sprawie przełomów w rozwoju nauki, technologii, innowacji i krajowej transformacji cyfrowej, modernizacja systemu informacji o mieszkalnictwie i rynku nieruchomości stała się pilną potrzebą. To nie tylko kwestia techniczna, ale kluczowy krok w kierunku bardziej przejrzystego i zrównoważonego rynku nieruchomości.

Dane dotyczące nieruchomości muszą być „dokładne, kompletne, czyste i aktualne”.

Zgodnie z Planem Ministerstwo Budownictwa wyznaczyło główne cele, w tym: Ukończenie i unowocześnienie Systemu Informacji o Rynku Mieszkaniowym i Nieruchomościach w celu przekształcenia go w ujednoliconą, zsynchronizowaną platformę cyfrową, połączoną z krajowymi i specjalistycznymi bazami danych, skutecznie służącą zarządzaniu państwem, podejmowaniu decyzji politycznych, świadczeniu usług publicznych i przejrzystości informacji dla obywateli i przedsiębiorstw.

Zadbaj o to, aby 100% danych na temat rynku nieruchomości było aktualizowane dokładnie, kompletnie, przejrzyście i łatwo dostępne, gwarantując bezpieczeństwo i prywatność informacji oraz ułatwiając ich integrację i wykorzystanie w środowisku cyfrowym.

Ponadto kluczowe jest zastosowanie zaawansowanych technologii wspomagających prognozowanie i analizę trendów na rynku nieruchomości, zapewnienie terminowej realizacji i spełnienie wymogów dyrektyw Partii, Rządu i Ministerstwa Budownictwa dotyczących rozwoju nauki , technologii, innowacji i transformacji cyfrowej.

Przejrzyj, udoskonal i zaktualizuj system.

Jak poinformowało Ministerstwo Budownictwa, wdrożenie modernizacji Systemu Informacji o Rynku Mieszkaniowym i Nieruchomościach podzielone jest na dwa etapy.

W okresie około 2025 r. przeprowadzony zostanie przegląd przepisów prawnych zawartych w Dekrecie nr 94/2024/ND-CP oraz zgodnie z planem zostanie utworzona baza danych, zapewniająca klasyfikację, ocenę bieżącego stanu, poziomu gotowości oraz bieżących możliwości integracji i udostępniania.

POWIĄZANE WIADOMOŚCI

Jeśli chodzi o kredyty udzielane na nieruchomości i papiery wartościowe, Bank Państwowy Wietnamu potwierdza, że uważnie monitoruje wskaźniki bezpieczeństwa.
Ministerstwo Budownictwa: Ceny nieruchomości ustabilizowały się, zjawisko przegrzania budynków nie występuje.
Przedsiębiorcy z branży nieruchomości proponują zniesienie dodatkowego podatku gruntowego.

Do szczegółowych zadań należą: badanie i ocena aktualnego stanu systemu informacji mieszkaniowej i rynku nieruchomości; przegląd przepisów prawnych zawartych w rozporządzeniu rządu nr 94/2024/ND-CP z dnia 24 lipca 2024 r., szczegółowo określającym niektóre postanowienia ustawy o działalności w zakresie nieruchomości dotyczące budowy i zarządzania systemami informacyjnymi i bazami danych dotyczącymi mieszkalnictwa i rynku nieruchomości; ujednolicanie wskaźników informacyjnych i dokumentów technicznych w celu synchronizacji danych ze wspólną bazą danych Ministerstwa; modernizacja i udoskonalanie systemu; testowanie i ocena bezpieczeństwa informacji.

Szkolenia dotyczące korzystania z systemu, tworzenia danych i synchronizacji danych ze wspólną bazą danych Ministerstwa rozpoczną się na początku listopada 2025 r. i zakończą się w połowie listopada 2025 r. Synchronizacja danych między wspólną bazą danych Ministerstwa a Krajowym Centrum Danych zostanie ukończona do 30 listopada 2025 r.

W roku 2026 Ministerstwo Budownictwa będzie kontynuować doskonalenie i wdrażanie działań mających na celu podniesienie jakości usług świadczonych przez System Informacji o Rynku Mieszkaniowym i Nieruchomościach. Działania te będą obejmować ocenę, przegląd, aktualizację i uzupełnienie wskaźników w celu udoskonalenia systemu informacji i bazy danych o rynku mieszkaniowym i nieruchomości, zapewniając ich zgodność z wymogami zarządzania.

Ponadto system informacji i baza danych o mieszkalnictwie i rynku nieruchomości zostaną zmodernizowane, zmodyfikowane i uzupełnione, aby spełnić wymagania zarządzania państwem, zgodnie z aktualną sytuacją. System informacji zostanie ukończony zgodnie z zaktualizowanymi i uzupełnionymi wskaźnikami w okresie od 30 czerwca 2026 r. do 30 listopada 2026 r.

Dane dotyczące nieruchomości muszą być „dokładne, kompletne, czyste i aktualne”.

Przejrzyj, udoskonal i zaktualizuj system.

Jeśli chodzi o kredyty udzielane na nieruchomości i papiery wartościowe, Bank Państwowy Wietnamu potwierdza, że ​​uważnie monitoruje wskaźniki bezpieczeństwa.

Ministerstwo Budownictwa: Ceny nieruchomości ustabilizowały się, zjawisko przegrzania budynków nie występuje.

Przedsiębiorcy z branży nieruchomości proponują zniesienie dodatkowego podatku gruntowego.

Komentarz (0)

Jeśli chodzi o kredyty udzielane na nieruchomości i papiery wartościowe, Bank Państwowy Wietnamu potwierdza, że uważnie monitoruje wskaźniki bezpieczeństwa.