Czas inwestycji w nieruchomości dobiegł końca, „złota wiza” Portugalii przyciąga kapitał na kulturę i rolnictwo

thị thực vàng - Ảnh 1. — Pieniądze ze „złotych wiz” pomogły Portugalii wskrzesić muzeum klasycznych samochodów i artefaktów z II wojny światowej – zdjęcie: BLOOMBERG

Złota wiza reaktywuje muzeum klasycznych samochodów

W górskim miasteczku Caramulo, w środkowej Portugalii, Museu do Caramulo, w którym eksponowane są zabytkowe samochody, dzieła sztuki i artefakty z czasów II wojny światowej, zmagało się z brakiem odwiedzających, a dochody ledwo pokrywały koszty.

Przełom nastąpi pod koniec 2023 roku, kiedy muzeum uzyska zgodę na przyjmowanie darowizn w ramach programu „złotej wizy”.

W ciągu zaledwie dwóch lat zebrano ponad 20 milionów euro (prawie 23,4 miliona dolarów) od inwestorów z USA, Chin i wielu innych krajów.

Według Bloomberg News, pieniądze te pomogą muzeum naprawić infrastrukturę, kupić więcej rzadkich klasycznych samochodów, takich jak Bugatti 35B i Lamborghini Miura P400 SV, oraz zorganizować wielki festiwal samochodowy, który każdego roku przyciąga dziesiątki tysięcy gości.

Rząd Portugalii ma nadzieję, że na przykładzie małego projektu Caramulo uda się odtworzyć model przyciągania zrównoważonego kapitału za pomocą programu „złotej wizy”.

Debata na temat długoterminowej skuteczności

Wprowadzona w 2012 r. w związku z kryzysem finansowym „złota wiza” umożliwia obcokrajowcom uzyskanie prawa pobytu, jeśli zainwestują co najmniej 500 tys. euro (prawie 585 tys. dolarów) w nieruchomości.

Polityka ta spotkała się jednak z krytyką, gdyż spowodowała gwałtowny wzrost cen nieruchomości w stolicy Lizbonie i Porto (północna Portugalia), zmuszając tysiące ludzi do wyjścia na ulice w ramach protestu.

Od 2023 roku portugalski rząd zniósł kategorię nieruchomości, przyznając wizy wyłącznie osobom, które przekażą na kulturę co najmniej 200 tys. euro (prawie 234 tys. dolarów) lub zainwestują 500 tys. euro w fundusze krajowe.

Dzięki temu w samym 2024 roku liczba wydanych wiz wzrosła o 72%, osiągając rekordowy poziom prawie 5000 wiz.

Eksperci wciąż jednak debatują, czy ten przepływ kapitału przyniesie długoterminowe korzyści. Wiele opinii głosi, że rząd powinien regulować finansowanie kluczowych obszarów, takich jak opieka zdrowotna, edukacja czy tanie mieszkania – „wąskich gardeł” gospodarki .

Od momentu uruchomienia programu pozyskano ponad 7 miliardów euro (ponad 8,1 miliarda dolarów), z czego większość przeznaczono na sektor nieruchomości, przyczyniając się do przekształcenia Lizbony w jeden z najatrakcyjniejszych rynków w Europie.

Podczas gdy wiele krajów, takich jak Hiszpania, Irlandia i Holandia, anulowało podobne programy, Portugalia je utrzymała, zapewniając, że dostosuje je, aby zapewnić „sprawiedliwość gospodarczą i społeczną”.

Obecnie inwestorzy decydują się na inwestowanie głównie za pośrednictwem funduszy krajowych, począwszy od akcji, obligacji, a skończywszy na rolnictwie i odnawialnych źródłach energii.

Na przykład Fundacja Pela Terra zebrała 75 milionów euro (około 87,7 miliona dolarów) na uprawę migdałów i oliwek, co jest opłacalne i stwarza miejsca pracy dla mieszkańców obszarów wiejskich.

Niektórzy inwestorzy wolą przekazywać darowizny niż inwestować, aby nawiązać kontakt z lokalnymi społecznościami. James Davis, amerykański geolog, przekazał 250 000 euro (ponad 292 000 dolarów) Fundacji Ricardo Espírito Santo Silvy, która chroni tradycyjne lizbońskie rzemiosło.

„Pieniądze mogą zniknąć, ale wartość, jaką przynoszą, będzie trwała wiecznie” – powiedział.

Pomimo kontrowersji program „złotej wizy” pomaga w ożywieniu odległych obszarów, takich jak Caramulo, gdzie międzynarodowy kapitał nie tylko tchnął życie w muzeum klasycznych samochodów, ale także pomógł zachować wspomnienia i tożsamość dla przyszłych pokoleń.

Trieu Phuong

Source: https://tuoitre.vn/het-thoi-dau-tu-nha-dat-thi-thuc-vang-bo-dao-nha-hut-von-cho-van-hoa-va-nong-nghiep-20251017175026755.htm