Wysoka cena piasku budowlanego utrudnia działalność przedsiębiorstwom posiadającym umowy o stałej cenie i ryczałcie.

Badania przeprowadzone wokół punktów odbioru piasku w mieście pokazują, że na początku 2025 roku cena piasku budowlanego w kamieniołomie wynosiła około 330–340 tys. VND/m³. Od końca maja do początku czerwca 2025 roku cena piasku budowlanego w kamieniołomie wzrosła średnio o 60–70 tys. VND/m³. Niedobór piasku wynika z faktu, że nie wydano nowych pozwoleń na kopalnie piasku budowlanego wydobywające piasek z koryt rzek w mieście. Dostawy piasku z prowincji Quang Nam praktycznie ustały na rynku Hue, a dostawy piasku z prowincji Quang Tri stają się coraz bardziej ograniczone.

Pani NTB, właścicielka składowiska piasku w dystrykcie Phu Xuan, powiedziała, że ​​powodem gwałtownego wzrostu cen piasku w Hue jest zależność od piasku z innych prowincji. Muszą importować piasek z kopalni w górzystym regionie Quang Tri , co wiąże się z długimi dystansami transportu i znacznie zwiększa koszty. Obecnie miasto wspiera rozwój sztucznego piasku i nie przyznaje licencji na nowe kopalnie naturalnego piasku budowlanego, więc ostatnio podaż była niewielka, a ceny gwałtownie wzrosły. Każdego miesiąca ich zakład importuje około 1500 metrów sześciennych piasku, z jasnymi źródłami i dowodami dostawy. Obecna cena sprzedaży wynosi około 420-430 tysięcy VND/metr sześcienny na składowisku. Obecnie jest szczyt sezonu budowlanego, a niedobór podnosi ceny piasku budowlanego każdego dnia. Bez dostaw z górzystego regionu Quang Tri cena mogłaby wzrosnąć do 500-600 tysięcy VND/metr sześcienny.

Obecnie w mieście działa tylko jedna licencjonowana kopalnia piasku i żwiru, zlokalizowana na równinie aluwialnej Team 4, Tan My (gmina Phong My, miasto Phong Dien). Przez wiele lat firmy importowały piasek z sąsiednich prowincji i miast (Quang Nam, Quang Tri) i gromadziły go w wyznaczonych magazynach, aby zwiększyć podaż piasku budowlanego w tym regionie. Jednak ostatnio dostawy te zostały zakłócone, co spowodowało gwałtowny wzrost cen piasku. Według firm budowlanych, koszty piasku stanowią około 20% kosztów budowy, a w przypadku dużych projektów budowlanych ma to znaczący wpływ na całkowity koszt. Nagły wzrost cen piasku może wpłynąć na postęp prac budowlanych w tym regionie.

Pan Van Viet Thanh, dyrektor spółki akcyjnej Hue City Irrigation Construction Joint Stock Company, powiedział, że zazwyczaj w szczycie sezonu budowlanego każdego roku, ze względu na wysoki popyt, cena piasku wzrasta jedynie o 20-30 tysięcy VND/m³. Jednak w tym roku brak równowagi między podażą a popytem doprowadził do gwałtownego wzrostu cen piasku.

Chociaż kontrakty budowlane w Hue to głównie umowy o stałej cenie i ryczałcie (umowy trwające 12 miesięcy), w przypadku nagłego wzrostu kosztów materiałów budowlanych, ceny jednostkowe publikowane przez Departament Finansów są zawsze o 1–2 miesiące niższe od cen rynkowych. Powodem tego jest fakt, że dostawcy materiałów budowlanych w regionie wstrzymują się z informacjami przed departamentami i agencjami, podając jedynie stare ceny materiałów, a sprzedając je po nowych cenach. W rezultacie dane aktualizowane przez departamenty i agencje nie odzwierciedlają rzeczywistej ceny rynkowej materiałów budowlanych. Tymczasem nawet w przypadku kontraktów, które zostały skorygowane, brak jest wystarczających podstaw prawnych do korekty cen, co stwarza trudności dla przedsiębiorstw.

Pan Van Viet Thanh stwierdził, że w związku z obecnym wzrostem cen materiałów, w tym piasku budowlanego, wielu wykonawców budowlanych, którzy otrzymali projekty z kontraktami ryczałtowymi lub o stałej cenie, stoi w obliczu ryzyka upadku, szczególnie w przypadku projektów inwestycji publicznych. Wykonawcy znajdują się w trudnej sytuacji, postępując powoli, co wpływa na ogólny postęp prac. „Wcześniej firmy, wspólnie z Miejskim Stowarzyszeniem Budowlanym, spotkały się z odpowiednimi departamentami, agencjami i jednostkami doradztwa projektowego w regionie, aby zrozumieć trudności i przeszkody związane z cenami materiałów budowlanych i lokalnymi dostawami materiałów. Dzięki temu zaproponowano rozwiązania ułatwiające wykonawcom realizację projektów. Jednak rezultaty nie były zgodne z oczekiwaniami” – powiedział pan Thanh.

Według Departamentu Budownictwa, jednostka ta regularnie współpracuje z Departamentem Finansów w celu monitorowania wahań cen materiałów budowlanych w mieście, okresowo publikując miesięczne ceny różnych materiałów budowlanych oraz kwartalny indeks cen w budownictwie. W przypadku znacznych wahań, komisja międzyresortowa zwoła nadzwyczajne posiedzenie i rozważy opublikowanie cen, aby upewnić się, że są one zasadniczo zgodne z cenami rynkowymi.

Tekst i zdjęcia: HA NGUYEN

Source: https://huengaynay.vn/kinh-te/khan-hiem-nguon-cung-gia-cat-tang-vot-154781.html