„Bębnienie rozkazu” rozpoczyna nowy cykl wzrostowy.
Zaledwie osiem miesięcy po uruchomieniu, Vinhomes Golden City prezentuje się już wyraźnie – pierwsze tereny zielone w parkach i zagospodarowanych jeziorach. Park Lasu Tropikalnego o powierzchni 2,56 hektara jest gotowy do użytku od listopada, a Las Centralny o powierzchni 4,9 hektara wkracza w ostatnią fazę budowy, której ukończenie planowane jest na pierwszy kwartał 2026 roku. Jednocześnie utwardzono 70% głównych dróg, a także zainstalowano 40% infrastruktury podziemnej i oświetlenia.
Tempo budowy stanowi ważny „wskaźnik rynkowy”: w południowej części Hai Phong zaczyna kształtować się nadający się do zamieszkania obszar miejski, co wiąże się z pierwszym wzrostem cen w miarę jak budynek będzie ukończony, a udogodnienia dokończą się.
Przewiduje się, że lata 2027–2028 będą okresem „dużego rozkwitu”, ponieważ postępy projektu Vinhomes Golden City idą w parze z szeregiem krajowych projektów infrastrukturalnych.
Co najważniejsze, budowa 419-kilometrowej linii kolejowej dużych prędkości, łączącej Lao Cai, Hanoi i Hai Phong, oficjalnie rozpoczęła się 19 grudnia. Linia ta przekształci Hai Phong w transazjatycką bramę logistyczną, łączącą Wietnam, Chiny i ASEAN, otwierając bezprecedensową oś dla przepływu towarów, ludzi i handlu. Dzięki doskonałej lokalizacji na południe od Hai Phong, gdzie powstanie stacja kolejowa, Vinhomes Golden City to projekt, który bezpośrednio skorzysta na szybkim połączeniu z ośrodkami przemysłowymi, portami morskimi i obszarami usługowymi.
Tego samego dnia, 19 grudnia, rozpoczęto również budowę Parku Przemysłowego przy Lotnisku Tien Lang (Strefa B) o powierzchni 186,49 hektarów, którego uruchomienie planowane jest na koniec 2028 roku. Powstanie dużego parku przemysłowego przylegającego do lotniska, drogi ekspresowej i portu morskiego przyciągnie do obszaru Południowego Hajfongu dużą liczbę ekspertów, inżynierów i przedsiębiorstw.
Do 2027 roku planowane jest rozpoczęcie budowy Portu i Centrum Logistycznego South Do Son. Będzie to kluczowy węzeł w międzynarodowym łańcuchu dostaw, łączący bezpośrednio porty morskie, lotniska, autostrady i strefy przemysłowe, co będzie motorem napędowym rozwoju gospodarczego regionu.
Jednocześnie terminal T2 na lotnisku Cat Bi, którego całkowita wartość inwestycji wynosi niemal 2,7 mld VND i którego ukończenie planowane jest na 2027 r., zwiększy przepustowość o dodatkowe 5 mln pasażerów rocznie, co znacząco wpłynie na rozwój turystyki, handlu i potrzeby w zakresie zakwaterowania.
Łącznikiem w tym łańcuchu infrastruktury jest Obwodnica nr 2 (Tan Vu – Hung Dao – Bui Vien), której ukończenie planowane jest na 2027 r. Skróci ona czas podróży z Duong Kinh do centrum miasta i lotniska Cat Bi do około 10 minut.
W tym samym okresie Vinhomes Golden City osiągnie złoty kamień milowy: ponad 700 niedokończonych lokali zostanie ukończonych do końca 2026 roku; pozostałe ponad 4000 lokali zostanie ukończonych do połowy 2028 roku. Każdy kamień milowy oddania nieruchomości do użytkowania zbiegający się z ukończeniem krajowej infrastruktury wywoła reakcję łańcuchową, która wywoła wzrost cen w całym projekcie.
Ceny w przeszłości, standardy życia w przyszłości.
Obecna faza jest uważana za najlepszy „punkt wejścia” dla inwestorów. Infrastruktura, udogodnienia i zagospodarowanie terenu Vinhomes Golden City szybko nabierają kształtów, a obecny poziom cen nie odzwierciedla jeszcze przyszłej wartości projektu.
W centrum Hajfongu ceny gruntów sięgają obecnie 200 milionów VND/m² pod drogi główne i około 130 milionów VND/m² pod alejki, ale osiągnęły one już granicę rozwoju, pozostawiając niewiele miejsca na dalszy wzrost. Tymczasem Duong Kinh wyłania się jako nowe centrum wzrostu, przyciągając setki tysięcy wysoko wykwalifikowanych pracowników, ekspertów, inżynierów i właścicieli firm. W związku z tym popyt na luksusowe mieszkania, powierzchnie komercyjne i usługi gwałtownie rośnie z roku na rok. W tym miejscu ceny Vinhomes Golden City zaczynają się już od 45 milionów VND/m², co odpowiada cenom domów szeregowych w centrum miasta w 2018 roku.
Pomimo swojej „przeszłej” ceny, Vinhomes Golden City oferuje standard życia, który sprawdzi się w przyszłości, doskonale odpowiadając potrzebom nowej populacji mieszkańców.
Projekt rozciąga się na obszarze ponad 240 hektarów i charakteryzuje się gęstością zabudowy na poziomie zaledwie 27%, przy czym większość obszaru przeznaczona jest na parki, obiekty wodne i udogodnienia, tworząc zdrową przestrzeń życiową w harmonii z naturą.
Kolekcja 5000 nieruchomości o niskiej zabudowie, obejmująca różnorodne typy, w tym wolnostojące wille, bliźniaki, domy szeregowe i kamienice, została starannie zaprojektowana zgodnie z nowoczesnym modelem urbanistycznym. Przestrzenie mieszkalne tworzą kompleksowy ekosystem obejmujący 5 parków tematycznych, centrum handlowe, szkoły Vinshool oraz szereg obiektów sportowych i rozrywkowych… oferujących wysokiej jakości doznania mieszkaniowe, które równoważą zarówno dobre samopoczucie fizyczne, jak i psychiczne.
Dzięki strategicznej lokalizacji, bogatej infrastrukturze oraz nowoczesnym planom zagospodarowania przestrzennego i udogodnieniom, Vinhomes Golden City stało się centralnym punktem rynku nieruchomości w południowym Hajfongu. Zarówno dla inwestorów, jak i nabywców domów, to idealny moment na inwestycję, zapewniając najlepsze ceny i wykorzystując znaczący potencjał wzrostu, zanim cała infrastruktura zostanie uruchomiona, a ceny wejdą w nowy cykl.
Source: https://baohatinh.vn/khop-nhip-ban-giao-voi-song-ha-tang-quoc-gia-2027-2028-vinhomes-golden-city-san-sang-cho-chu-ky-tang-gia-manh-post301106.html
Komentarz (0)