Zdecydowanie zajmij się projektami „zawieszonymi” i tymi, których postępy są powolne

[reklama_1]

7 projektów zamkniętych z powodu powolnego postępu

Prowincjonalny Komitet Ludowy wydał oficjalny komunikat nr 2842/QD.UBND, w którym zatwierdził wyniki kontroli przeprowadzonej przez Interdyscyplinarny Zespół Inspekcyjny z 2022 r. w sprawie projektów inwestycyjnych w prowincji Nghe An .

W szczególności zakończono funkcjonowanie 7 projektów i anulowano powiązane z nimi dokumenty prawne, w tym: projekt przedszkola Kids House International, w który zainwestowała Tuoi Tho Education and Entertainment Investment Company Limited; projekt rozbudowy fabryki prefabrykowanych elementów betonowych i wyrobów z betonu sprężonego, w który zainwestowała Hoa Hiep Company Limited; projekt obiektu biznesowego materiałów budowlanych, w który zainwestowała Han Chau Investment, Services & Trade Joint Stock Company; projekt restauracji i hotelu, w który zainwestowała Phu Ha An Company Limited.

Projekt fabryki produkującej i przetwarzającej oryginalną rudę złota, zainwestowany przez A Cuong Minerals Group Joint Stock Company i Do Linh Joint Stock Company; Projekt inwestycji pilotażowej w stację przetwarzania odpadów komunalnych na małą skalę, zainwestowany przez T-tech Vietnam Technology Group Joint Stock Company; Fabryka dachówek (wypalana glina high-tech), zainwestowana przez An Trach Son Company Limited.

Nieruchomości - Nghe An: Zdecydowanie zajmij się „zawieszonymi” i wolno postępującymi projektami — *Projekty, w przypadku których prowincja Nghe An podjęła decyzję o wstrzymaniu inwestycji, unieważnieniu certyfikatów inwestycyjnych... wszystkie zostały* *„zawieszone* *” i są realizowane z opóźnieniem.*

Wśród projektów, których realizacja jest opóźniona i których certyfikaty inwestycyjne zostały cofnięte, znajdują się również projekty, których terminy zostały przedłużone po raz pierwszy, a nawet drugi, i które wygasły, a inwestorzy nadal nie realizują ich zgodnie z zobowiązaniami i postępem inwestycyjnym. Na przykład projekt rozbudowy fabryki prefabrykatów betonowych i wyrobów sprężonych.

Niektóre projekty mają inwestorów, którzy nie wpłacili depozytów gwarantujących realizację projektu oraz nie dopełnili powiązanych procedur prawnych. Przykładem jest projekt fabryki zajmującej się produkcją i przetwarzaniem rudy złota, gdzie inwestorami są A Cuong Mineral Group Joint Stock Company i Do Linh Joint Stock Company z gminy Chau Hanh, dystryktu Quy Chau.

Prowincjonalny Komitet Ludowy powierza Departamentowi Planowania i Inwestycji przeprowadzanie procedur w celu zakończenia działań projektowych, unieważniania certyfikatów inwestycyjnych/certyfikatów rejestracji inwestycji (jeśli takie istnieją) zgodnie z przepisami prawa; kontaktowanie się z inwestorami i powiadamianie ich o zakończeniu działań, anulowaniu odpowiednich dokumentów prawnych dotyczących projektów; oraz powiadamianie za pośrednictwem elektronicznej strony informacyjnej. Departament Planowania i Inwestycji przewodniczy i koordynuje działania z Departamentem Finansów, Powiatowymi Komitetami Ludowymi i odpowiednimi agencjami, doradzając i obsługując projekty, w których zdeponowano środki, aby zapewnić realizację projektu zgodnie z przepisami prawa.

Ponadto Ludowy Komitet prowincji Nghe An zwrócił się do inwestorów z prośbą o zaprzestanie wszelkich działań związanych z projektem zgodnie z obowiązującymi przepisami; o wzięcie pełnej odpowiedzialności za poniesione koszty (jeśli takie wystąpią) związane z projektem; o współpracę z odpowiednimi agencjami w zakresie zarządzania kwotą depozytu, aby zapewnić realizację projektu zgodnie z przepisami prawnymi (jeśli takie istnieją).

Klasyfikuj i obsługuj zawieszone i opóźnione projekty

W latach 2016–2021 interdyscyplinarne zespoły inspekcyjne przeprowadziły 489 kontroli w 391 projektach (co stanowi 2,7-krotność liczby kontroli w latach 2011–2015, gdy skontrolowano zaledwie 186 projektów). W przypadku 258 projektów przydzielono grunty lub grunty dzierżawione, a w przypadku 133 projektów nie przydzielono gruntów ani gruntów dzierżawionych.

Tym samym zakończono ważność dokumentów prawnych, zakończono wszystkie działania w ramach 91 projektów (odzyskano grunty przydzielone lub wydzierżawione w ramach 23 projektów); umożliwiono kontynuację realizacji zgodnie z harmonogramem w przypadku 30 projektów, z których 24 projekty mają przydzielone lub wydzierżawione grunty, a 6 projektów nie ma przydzielonych ani wydzierżawionych gruntów; wydłużono postęp realizacji 168 projektów, z których 132 projekty mają przydzielone lub wydzierżawione grunty, a 36 projektów nie ma przydzielonych ani wydzierżawionych gruntów.

Inne działania w 80 projektach (tymczasowe wstrzymanie przeglądu planowania, ochrony środowiska i mienia publicznego; przydzielenie departamentom, oddziałom i miejscowościom kontroli i ponownej współpracy z inwestorami; wezwanie inwestorów do przeprowadzenia przeglądu i sporządzenia raportu). Ponadto, 13 projektów otrzymało przydzielone lub dzierżawione grunty, ale inwestorzy wykorzystali je w niewłaściwym celu, naruszyli nakaz budowy i arbitralnie zmienili przeznaczenie gruntów. 5 projektów zostało skontrolowanych, zweryfikowanych i rozpatrzono naruszenia administracyjne.

Nieruchomości - Nghe An: Zdecydowanie zajmij się „zawieszonymi” i wolno postępującymi projektami (ilustracja 2). — *Budowa osiedla mieszkaniowego Nam Hoa Villa* *jest opóźniona o prawie 10 lat i została przesunięta o kolejne 24 miesiące.*

W związku z tym, pan Cao Tien Trung, przewodniczący Komitetu Ekonomiczno -Budżetowego Rady Ludowej prowincji Nghe An, przedstawił sprawozdanie Komitetowi Ludowemu prowincji Nghe An, wskazując na liczne niedociągnięcia i ograniczenia, takie jak: Wiele projektów nie jest realizowanych lub jest opóźnionych; po przeglądzie, inspekcji i przedłużeniu terminu, nadal nie są realizowane, nie są realizowane zgodnie z harmonogramem i nadal są opóźnione. Szczególnie w obszarach miejskich odnotowuje się wysoki wskaźnik wstrzymanych i opóźnionych projektów.

Z drugiej strony, wiele projektów jest opóźnionych, ponieważ zakończyły się jedynie procedury inwestycyjne i budowlane, ale nie przydzielono im jeszcze ani nie wydzierżawiono gruntów z powodu trudności i problemów z odszkodowaniami i oczyszczeniem terenu; niektórzy inwestorzy nie ukończyli jeszcze procedur inwestycyjnych z wyprzedzeniem. W przypadku niektórych projektów przydzielono lub wydzierżawiono grunty z naruszeniem przepisów gruntowych, na przykład zezwalając na wkraczanie na nie, pozostawiając je odłogiem, budując wbrew planowi zagospodarowania przestrzennego, wykorzystując je do niewłaściwych celów, marnotrawując je i poddzierżawiając grunty z naruszeniem przepisów.

Koordynacja, monitorowanie, kontrola i raportowanie postępów projektu są czasami nieterminowe i niespójne, co powoduje, że wiele projektów wciąż jest opóźnionych, a projekty wykorzystują grunty do niewłaściwych celów, ale nie zostały skontrolowane i rozpatrzone. Zarządzanie projektami po zakończeniu eksploatacji nie jest jeszcze zakończone, co nie przyciąga wielu projektów inwestycyjnych;...

Pan Nguyen Nam Dinh, stały wiceprzewodniczący Rady Ludowej prowincji Nghe An, przedstawił Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu zalecenia dotyczące szeregu kwestii „dotyczących zawieszonych projektów, projektów o powolnym postępie oraz projektów wykorzystujących grunty do niewłaściwych celów w prowincji Nghe An”.

W szczególności gromadzenie danych na temat projektów inwestycyjnych pozabudżetowych w prowincji w celu monitorowania statusu i postępu projektów; proponowanie kontroli licencjonowanych projektów; uzupełnianie i zmienianie procesów i procedur inwestycyjnych w celu określenia maksymalnego czasu potrzebnego na ukończenie procedur dotyczących badania terenu, polityki inwestycyjnej, szczegółowego planowania, odszkodowań, oczyszczenia terenu, przydziału gruntów, dzierżawy gruntów w celu zminimalizowania sytuacji zawieszonych projektów lub powolnego postępu spowodowanego brakiem proaktywnego ukończenia przez inwestorów procedur po uzyskaniu pozwolenia na badanie i wybranie lokalizacji lub przyznanie polityk inwestycyjnych;...

Na spotkaniu Rady Ludowej prowincji Nghe An w lipcu 2023 r., dyrektor Departamentu Planowania i Inwestycji, pan Pham Hong Quang, poinformował, że w 2022 r. Komitet Ludowy prowincji Nghe An powołał zespół inspekcyjny do 146 projektów. Obecnie zespoły inspekcyjne przygotowują raporty dla Prowincjonalnego Komitetu Ludowego dotyczące 99/146 projektów. W 2023 r. departamenty, oddziały i miejscowości będą kontynuować przegląd i inspekcję projektów o powolnym postępie.

Źródło