Dokonuj terminowej kontroli sprzedaży i wynajmu mieszkań socjalnych, aby zapobiegać negatywizmowi i marnotrawstwu.

Projekt budownictwa socjalnego w mieście Thanh Hoa, w który zainwestowała firma Vingroup, ma rozpocząć działalność jeszcze w tym roku.

Według raportu Departamentu Budownictwa, w ramach realizacji projektu inwestycyjnego, którego celem jest budowa co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych w latach 2021–2030, do końca 2024 roku w prowincji realizowanych było 13 projektów o łącznej liczbie 12 248 mieszkań oraz 14 projektów, których procedury inwestycyjne zostały zakończone, a przewidywana liczba mieszkań wyniesie około 7596. Od tego czasu ukończono 2220 mieszkań, których ceny wahały się od 12,6 mln VND/m² do 20,6 mln VND/m².

Aby jeszcze bardziej skonkretyzować cele projektu, w lutym 2025 roku premier wyznaczył prowincji Thanh Hoa cel ukończenia w tym roku dodatkowych 5249 mieszkań socjalnych. Aby osiągnąć ten cel, Prowincjonalny Komitet Ludowy, w oparciu o stan realizacji każdego projektu, zwrócił się do inwestorów o przyspieszenie postępów budowy, zapewniając postęp i jakość projektów mieszkań socjalnych i mieszkań pracowniczych. Jednocześnie należy zwrócić uwagę na usuwanie przeszkód i trudności, aby jak najszybciej zrealizować pozostałe projekty zgodnie z planem. Należy powierzyć Departamentowi Budownictwa monitorowanie postępów, kierowanie inwestorami w zakresie realizacji kroków proceduralnych oraz realizację projektu zgodnie z zatwierdzonym planem.

Według pana Nguyena Manh Tuana, Kierownika Departamentu Mieszkalnictwa i Zarządzania Rynkiem Nieruchomości w Departamencie Budownictwa: Oprócz synchronicznego wdrażania rozwiązań mających na celu poprawę efektywności i skuteczności państwowego zarządzania budownictwem, Departament Budownictwa wzmocnił kontrolę sprzedaży i wynajmu mieszkań socjalnych i mieszkań pracowniczych w szeregu projektów w mieście Thanh Hoa. W ten sposób dąży do zapewnienia ścisłego wdrażania polityki Partii i państwa w zakresie mieszkań socjalnych, zapobiegania negatywizmowi i marnotrawstwu oraz unikania wykorzystywania tych polityk.

W związku z tym, prace kontrolne zostały przeprowadzone kompleksowo pod kątem przestrzegania przepisów prawnych dotyczących sprzedaży i najmu lokali socjalnych. Koncentrowały się one na ujawnianiu informacji związanych z projektem, przyjmowaniu dokumentów sprzedaży i najmu lokali mieszkalnych, przestrzeganiu przepisów dotyczących publicznego wywieszania listy sprzedanych mieszkań, listy pozostałych lokali w miejscu przyjmowania dokumentów rejestracji na zakup lokali socjalnych, w biurze inwestora. Ponadto, Departament Budownictwa przeprowadził kontrole cen sprzedaży i najmu lokali socjalnych poprzez losowe kontrole umów sprzedaży i najmu.

W wyniku kontroli większość inwestorów ściśle przestrzegała przepisów prawa. W szczególności inwestorzy przestrzegali przepisów dotyczących przyjmowania wniosków o nabycie i wynajem mieszkań socjalnych; sporządzili listę podmiotów uprawnionych do zakupu mieszkań socjalnych w projektach, w które są inwestorami, i przesłali ją do Departamentu Budownictwa. W wyniku kontroli Departament Budownictwa wykrył również szereg niedociągnięć i ograniczeń, zobowiązując inwestorów do ich niezwłocznego usunięcia i przezwyciężenia.

Ponadto, w maju, dzięki analizie opinii publicznej na temat zjawiska „parkingów” nieruchomości, osób „ogłaszających sprzedaż”, ubiegających się o „otrzymanie depozytu”, pobierających „opłaty konsultacyjne” w celu wsparcia procedur zakupu mieszkań socjalnych w szeregu projektów budownictwa socjalnego w mieście Thanh Hoa, Departament Budownictwa niezwłocznie zaapelował do inwestorów o wdrożenie szeregu rozwiązań mających na celu przezwyciężenie i naprawienie tych problemów. W szczególności inwestorzy muszą ściśle przestrzegać zasad jawności i transparentności informacji na temat projektów budownictwa socjalnego; bezpośrednio przyjmować wnioski od osób rejestrujących się na zakup lub wynajem mieszkań socjalnych; być odpowiedzialni za staranne sprawdzanie każdego wniosku zgodnie z ustalonym formularzem i wymagać od wnioskodawców zobowiązania się do zapewnienia prawidłowej treści wniosku i właściwych tematów. Jednocześnie inwestorzy są zobowiązani do podpisywania umów kupna i sprzedaży mieszkań socjalnych z klientami tylko wtedy, gdy spełniają oni określone warunki, a cena sprzedaży została oszacowana i zatwierdzona przez właściwe organy…

Projekt premiera , zakładający inwestycję w budowę co najmniej miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych w latach 2021–2030, to polityka humanitarna, która ma na celu zapewnienie, że nikt nie zostanie pominięty. Jednak w kontekście dużej liczby mieszkań oddanych do użytku w tym i kolejnych latach zgodnie z planem, wiele osób uważa, że władze powinny nadal wzmacniać nadzór, inspekcje i kontrole sprzedaży i najmu mieszkań socjalnych, aby uniknąć negatywnych nastrojów, marnotrawstwa i nadużyć politycznych.

Artykuł i zdjęcia: Dong Thanh

Source: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm