Oczekuje się, że w tym roku rozpocznie się budowa mieszkań socjalnych w mieście Thanh Hoa, w którą inwestuje Vingroup .
Według raportu Departamentu Budownictwa, w ramach projektu budowy co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników stref przemysłowych w latach 2021–2030, do końca 2024 roku w prowincji zrealizowano 13 projektów obejmujących łącznie 12 248 mieszkań, a w przypadku 14 projektów zakończono procedury inwestycyjne, których celem jest budowa około 7596 mieszkań. Z tej liczby ukończono 2220 mieszkań, których ceny wahają się od 12,6 mln VND/m² do 20,6 mln VND/m².
Aby jeszcze bardziej skonkretyzować cele projektu, w lutym 2025 roku premier wyznaczył prowincji Thanh Hoa cel ukończenia w tym roku dodatkowych 5249 mieszkań socjalnych. Aby osiągnąć ten cel, w oparciu o postępy w realizacji każdego projektu, Prowincjonalny Komitet Ludowy zwrócił się do inwestorów o przyspieszenie postępów budowy, zapewniając postęp i jakość projektów mieszkań socjalnych i mieszkań pracowniczych. Jednocześnie koncentruje się na usuwaniu przeszkód i trudności, aby przyspieszyć realizację pozostałych projektów zgodnie z planem. Departament Budownictwa jest odpowiedzialny za monitorowanie postępów, kierowanie inwestorami w zakresie realizacji niezbędnych procedur oraz realizację projektów zgodnie z zatwierdzonym planem.
Według pana Nguyena Manh Tuana, Kierownika Departamentu Zarządzania Mieszkalnictwem i Rynkiem Nieruchomości w Ministerstwie Budownictwa: Oprócz wdrożenia kompleksowych rozwiązań mających na celu poprawę efektywności i skuteczności zarządzania państwem w budownictwie, Ministerstwo Budownictwa wzmocniło kontrole sprzedaży i wynajmu mieszkań socjalnych i mieszkań pracowniczych w niektórych projektach w mieście Thanh Hoa. Ma to na celu zapewnienie ścisłego wdrażania polityki Partii i Państwa w zakresie mieszkań socjalnych, zapobieganie korupcji i marnotrawstwu oraz unikanie wykorzystywania tej polityki dla osobistych korzyści.
W związku z tym przeprowadzono kompleksowe kontrole zgodności z przepisami prawa dotyczącymi sprzedaży i najmu mieszkań socjalnych. Koncentrowały się one na publicznym udostępnianiu informacji dotyczących projektu, procesie przyjmowania wniosków o sprzedaż i najem oraz na przestrzeganiu przepisów dotyczących publicznego ogłaszania list sprzedanych i pozostałych mieszkań w punktach rejestracji mieszkań socjalnych oraz u inwestorów. Ponadto, Departament Budownictwa przeprowadził kontrole cen sprzedaży i najmu mieszkań socjalnych poprzez losowe kontrole umów sprzedaży i najmu.
Podczas kontroli większość deweloperów ściśle przestrzegała odpowiednich przepisów prawnych. W szczególności deweloperzy przestrzegali przepisów dotyczących przyjmowania wniosków o nabycie lub wynajem mieszkań socjalnych; sporządzili listy uprawnionych nabywców dla zarządzanych przez siebie projektów mieszkań socjalnych i przesłali je do Departamentu Budownictwa. Departament Budownictwa odkrył również pewne niedociągnięcia i ograniczenia podczas kontroli i zażądał od deweloperów niezwłocznego ich usunięcia i zaradzenia im.
Ponadto, w maju, po monitorowaniu opinii publicznej dotyczącej zjawiska giełd nieruchomości oraz osób „reklamujących się”, żądających „zaliczek” i pobierających „opłaty konsultacyjne” za pomoc w procedurach składania wniosków o zakup mieszkań socjalnych w niektórych projektach budownictwa socjalnego w mieście Thanh Hoa, Departament Budownictwa niezwłocznie zwrócił się do inwestorów o wdrożenie szeregu środków zaradczych. Środki te obejmują: inwestorzy muszą ściśle przestrzegać zasad publicznego ujawniania i przejrzystości informacji o projektach budownictwa socjalnego; bezpośrednio przyjmować wnioski od osób rejestrujących się na zakup lub wynajem mieszkań socjalnych; być odpowiedzialni za dokładne sprawdzenie każdego wniosku zgodnie z ustalonym formularzem; oraz wymagać od wnioskodawców zobowiązania się do zapewnienia, że treść wniosku jest poprawna, a grupa docelowa kwalifikuje się. Inwestorzy są również zobowiązani do podpisywania umów kupna mieszkań socjalnych z klientami tylko wtedy, gdy spełnione są wszystkie warunki zgodnie z przepisami, a cena sprzedaży została wyceniona i zatwierdzona przez właściwy organ.
Plan premiera , zakładający zainwestowanie w budowę co najmniej miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników stref przemysłowych w latach 2021–2030, to humanitarna polityka mająca na celu zapewnienie, że nikt nie zostanie pominięty. Jednak biorąc pod uwagę dużą liczbę mieszkań planowanych do oddania w tym i kolejnych latach, wiele osób uważa, że władze powinny nadal wzmacniać nadzór, inspekcje i audyty sprzedaży i wynajmu mieszkań socjalnych, aby zapobiec korupcji, marnotrawstwu i nadużyciom w tej polityce.
Tekst i zdjęcia: Dong Thanh
Source: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm
Komentarz (0)