Po 20 latach uprawy ryżu i fasoli, obszar miejski w dystrykcie Me Linh odnotował nowe postępy.

(Dan Tri) - Po 20 latach trudności związane z oczyszczaniem terenu i planowaniem na obszarze miejskim Chi Dong (dzielnica Me Linh, Hanoi ) zostały rozwiązane przez Hanoi People's Committee.

Wyborcy zwrócili się do Komitetu Ludowego Hanoi o przeprowadzenie przeglądu i przyspieszenie prac przygotowawczych do projektu Vinaconex w mieście Chi Dong o łącznej powierzchni około 75 hektarów. Jednak projekt zakończył już prace przygotowawcze do projektu na obszarze około 25 hektarów i jest w stanie „lepkiego ryżu i fasoli”, co negatywnie wpływa na produkcję rolną mieszkańców.

W odniesieniu do tego projektu, Hanoi People's Committee stwierdził, że nowy obszar miejski Chi Dong jest inwestycją konsorcjum CEO i Construction Joint Stock Company No. 9. Projekt został zatwierdzony przez Vinh Phuc Provincial People's Committee w 2004 r.; projekt wycofano i tymczasowo przekazano inwestorowi w celu oczyszczenia terenu w sierpniu 2005 r.

Całkowita powierzchnia gruntów odzyskanych pod projekt wynosi 668 452 m² (66,8 ha). Do tej pory łączna powierzchnia zatwierdzona do rekompensat i wsparcia (zgodnie z polityką Ludowego Komitetu Prowincji Vinh Phuc) wynosi ponad 70 ha. Z tego 52,67 ha wypłacono odszkodowania i wsparcie za oczyszczenie terenu; 17,35 ha to powierzchnia jeszcze niezapłacona.

W momencie nabycia gruntów pod realizację projektu, polityka rekompensat i wsparcia została wdrożona zgodnie z polityką Komitetu Ludowego Prowincji Vinh Phuc. Gospodarstwom domowym, których grunty rolne zostały nabyte, przydzielono grunty usługowe zgodnie z polityką prowincji.

Działka budowlana pod zabudowę miejską w dzielnicy Me Linh (ilustracja: Tran Khang).

W latach 2004–2009 inwestor wypłacał odszkodowania i wsparcie gospodarstwom domowym zgodnie z planem zatwierdzonym przez prowincję Vinh Phuc. Po połączeniu dystryktu Me Linh z miastem Hanoi, cena jednostkowa odszkodowania i wsparcia uległa zmianie. Gospodarstwa domowe i osoby prywatne, które wnioskowały o zastosowanie ceny jednostkowej odszkodowania i wsparcia zgodnie z ceną obowiązującą w mieście Hanoi, nie zaakceptowały ceny zatwierdzonej przez prowincję Vinh Phuc.

Z drugiej strony, w celu realizacji polityki rządu i Ludowego Komitetu Hanoi, projekt musiał zostać tymczasowo zawieszony, aby poczekać na skoordynowanie go z ogólnym planowaniem stolicy Hanoi i planem zagospodarowania przestrzennego.

Pod koniec października 2021 r. Hanoi People’s Committee wydał decyzję o powołaniu interdyscyplinarnego zespołu inspekcyjnego; Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska wydał wniosek z inspekcji 24 czerwca 2019 r., a wniosek z inspekcji 4 sierpnia 2021 r., w którym poinformował Miejski Komitet Ludowy o nakazaniu konsorcjum CEO i Construction Joint Stock Company No. 9 pilnego skontaktowania się z Departamentem Planowania i Architektury w celu uzupełnienia dokumentacji niezbędnej do dostosowania szczegółowego planu 1/500 projektu obszaru miejskiego Chi Dong; skontaktowania się z Departamentem Planowania i Inwestycji w celu dostosowania polityki inwestycyjnej projektu.

Po zakończeniu dostosowywania polityki planowania i inwestycji, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska oraz Komitet Ludowy dystryktu Me Linh pokierują inwestorami w zakresie przeprowadzania procedur dotyczących odszkodowań, wsparcia, oczyszczenia terenu, przydziału gruntów, dzierżawy gruntów i określenia zobowiązań finansowych projektu zgodnie z przepisami.

Na podstawie propozycji Ludowego Komitetu dzielnicy Me Linh oraz propozycji usunięcia trudności i problemów powstałych przy dostosowaniu planu projektu inwestora, w lipcu 2023 r. Departament Planowania i Architektury przesłał Ludowemu Komitetowi Hanoi dokument dotyczący wdrożenia dostosowania planowania tego obszaru miejskiego.

22 sierpnia 2023 r. Biuro Ludowego Komitetu Hanoi ogłosiło wniosek i wytyczne wiceprzewodniczącego Ludowego Komitetu Duong Duc Tuana dotyczące polityki lokalnych korekt w szczegółowym planowaniu tego obszaru miejskiego. 6 września 2023 r. Departament Planowania i Architektury wydał dokument, w którym konsorcjum wskazało sposób wdrożenia.

„Zgodnie z wnioskiem o wycenę projektu dostosowania lokalnego Wspólnego Przedsięwzięcia zawartym w załączonym dokumencie nr 60/2024 z dnia 20 marca 2024 r., Departament Planowania i Architektury wydał dokument wyceny nr 1620 z dnia 19 kwietnia 2024 r. Obecnie Wspólne Przedsięwzięcie kończy dokumentację projektową zgodnie z dokumentem wyceny” – poinformował Ludowy Komitet Hanoi.

Źródło: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mat-bang-xoi-do-20-nam-khu-do-thi-tai-huyen-me-linh-co-tien-trien-moi-20241218135437084.htm