Gmina Quang Minh: Nowy obszar miejski Chi Dong jest nadal zaniedbany po 20 latach

Nowa dzielnica Chi Dong w gminie Quang Minh, 20 lat później, wciąż jest zaniedbana z powodu powolnego oczyszczania terenu. Zdjęcie: TB

Według Pana Luu Duc Binh, eksperta Wydziału Ekonomicznego, Quang Minh Commune People's Committee, projekt Chi Dong New Urban Area, w który zainwestowało konsorcjum Construction Joint Stock Company No. 9 i CEO Investment Joint Stock Company, został zatwierdzony przez Ludowy Komitet Prowincji Vinh Phuc (starej) w decyzji nr 1663/QD-UB z dnia 28 maja 2004 r. 18 czerwca 2008 r. Prowincjonalny Komitet Ludowy wydał decyzję nr 1962/QD-UBND przyznającą inwestorowi grunty w fazie I, w tym ponad 157 000 m2 ^gruntu z opłatami za użytkowanie gruntu i ponad 113 000 m2 ^gruntu bez opłat pod budowę infrastruktury publicznej.

Całkowita powierzchnia tego projektu wynosi około 66,8 hektara. Z tego 52,67 hektara zostało zrekompensowane, a pozostałe 17,35 hektara nie zostało oczyszczone.

W związku z tym teren pod projekt został opuszczony, wiele miejsc było dzikich i zarośniętych chwastami, przeplatanych prymitywnymi domami, które od lat stały puste. Niektóre nowo wybudowane drogi wewnętrzne uległy degradacji, a wiele odcinków było wykorzystywanych przez ludzi do zbierania materiałów budowlanych, co jeszcze bardziej pogorszyło stan krajobrazu.

Nowa dzielnica Chi Dong w gminie Quang Minh, po 20 latach wciąż znajduje się w stanie „zabudowy ryżowo-fasolowej”. Zdjęcie: TB

Mieszkańcy twierdzą, że wiele gospodarstw domowych utraciło grunty rolne , ale nie otrzymało pełnego odszkodowania. Gospodarstwa domowe nadal mieszkające na terenach objętych projektem znajdują się w sytuacji, w której „nie mogą się wyprowadzić, nie mogą zostać”, ponieważ nie mogą odbudować ani naprawić swoich domów. Przedłużające się zawieszenie planowania sprawiło, że życie ludzi stało się niestabilne, ich źródła utrzymania są utrudnione, a wygląd miasta uległ poważnemu pogorszeniu.

W wyniku śledztwa reporterzy gazety Hanoi Moi dowiedzieli się, że główną przyczyną powolnych postępów projektu są problemy z polityką rekompensat.

W związku z tym, w latach 2004–2009 inwestor wypłacał odszkodowania gospodarstwom domowym zgodnie z planem Ludowego Komitetu Prowincji Vinh Phuc. Jednak po połączeniu dystryktu Me Linh z Hanoi , wiele gospodarstw domowych wnioskowało o zastosowanie rekompensaty w oparciu o ramy cenowe Hanoi, które były wyższe niż cena zatwierdzona wcześniej przez prowincję Vinh Phuc.

Ta różnica spowodowała, że wiele gospodarstw domowych stanowczo odmówiło przekazania swoich gruntów, co doprowadziło do impasu w procesie oczyszczania terenu. Ponadto projekt musiał zostać tymczasowo zawieszony w celu dostosowania go do planu zagospodarowania przestrzennego i planu zagospodarowania przestrzennego stolicy, co spowodowało dalsze opóźnienia.

Nowa dzielnica miejska Chi Dong, po 20 latach, nadal ma wiele pustych terenów porośniętych bujną trawą. Zdjęcie: TB

W ostatnich latach Hanoi wydało wiele dyrektyw mających na celu usunięcie przeszkód w realizacji tego projektu. W 2019 roku Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska wydał wniosek z inspekcji nr 1782/KLTT-STNMT-TTr; w 2021 roku Miejski Komitet Ludowy wydał decyzję nr 4554/QD-UBND o powołaniu interdyscyplinarnego zespołu inspekcyjnego, zobowiązując inwestora do uzupełnienia dokumentacji w celu dostosowania szczegółowego planu 1/500 i dostosowania polityki inwestycyjnej.

W sierpniu 2023 roku Biuro Komitetu Ludowego Hanoi wydało zawiadomienie nr 383/TB-VP w sprawie wniosku wiceprzewodniczącego Komitetu Ludowego Hanoi Duong Duc Tuana, podkreślając odpowiedzialność inwestora joint venture za przyspieszenie postępów projektu. Jednak do tej pory w ramach powyższego projektu nadal występują puste tereny, niedokończone prace i zdegradowane drogi.

Według pana Luu Duc Binh dokumentacja projektu jest wciąż analizowana, a kwestie związane z odszkodowaniami i wsparciem zostaną rozważone i rozwiązane zgodnie z wytycznymi Hanoi People's Committee.

W najbliższym czasie Ludowy Komitet Gminy Quang Minh będzie doradzał inwestorowi i konsultował się z odpowiednimi władzami w celu wspólnego rozwiązania trudności, promowania postępu projektu, zapobiegania przedłużającym się stratom i wpływania na życie ludzi.

Źródło: https://hanoimoi.vn/xa-quang-minh-khu-do-thi-moi-chi-dong-20-nam-van-ngon-ngang-718958.html