Gmina Quang Minh: Nowy obszar miejski Chi Dong pozostaje niedokończony od 20 lat.

Nowa dzielnica miejska Chi Dong w gminie Quang Minh pozostaje niedokończona od 20 lat z powodu opóźnień w karczowaniu terenu. (Zdjęcie: TB)

Według Pana Luu Duc Binh, specjalisty w Departamencie Ekonomicznym Ludowego Komitetu Gminy Quang Minh, projekt Chi Dong New Urban Area, w który zainwestowało wspólne przedsięwzięcie Construction Company No. 9 i CEO Investment Company, został zatwierdzony przez Ludowy Komitet Prowincji Vinh Phuc (dawniej) w decyzji nr 1663/QD-UB z dnia 28 maja 2004 r. 18 czerwca 2008 r. Ludowy Komitet Prowincji wydał decyzję nr 1962/QD-UBND przyznającą inwestorowi grunty pod Fazę I, w tym ponad 157 000 ^m² gruntu podlegającego opłatom za użytkowanie gruntu i ponad 113 000 ^m² gruntu bezpłatnie przeznaczonego na budowę infrastruktury publicznej.

Całkowita powierzchnia tego projektu wynosi około 66,8 hektara. Z tego 52,67 hektara zostało już zrekompensowane, a pozostałe 17,35 hektara nie zostało jeszcze oczyszczone.

W związku z tym teren objęty projektem jest opuszczony, wiele obszarów porośniętych chwastami, przeplatanych niedokończonymi domami, które stoją puste od lat. Niektóre nowo wybudowane drogi wewnętrzne uległy zniszczeniu, a wiele odcinków jest wykorzystywanych przez mieszkańców do składowania materiałów budowlanych, co jeszcze bardziej pogarsza estetykę krajobrazu.

Nowa dzielnica Chi Dong w gminie Quang Minh od 20 lat pozostaje w stanie chaotycznej budowy. Zdjęcie: TB

Mieszkańcy twierdzą, że wiele gospodarstw domowych utraciło grunty rolne , ale nie otrzymało pełnego odszkodowania. Ci, którzy nadal mieszkają na terenach objętych projektem, stoją w obliczu dylematu – nie mogą ani wyjechać, ani zostać, ponieważ nie mogą budować nowych domów ani remontować istniejących. Przedłużający się impas w planowaniu doprowadził do niestabilności życia i utrudnień w dostępie do środków utrzymania dla mieszkańców, a jednocześnie poważnie wpłynął na krajobraz miejski.

W wyniku śledztwa reporterzy gazety HanoiMoi ustalili, że główną przyczyną opóźnienia projektu są przeszkody wynikające z polityki rekompensat.

W związku z tym, w latach 2004–2009 inwestor wypłacał odszkodowania gospodarstwom domowym zgodnie z planem Ludowego Komitetu Prowincji Vinh Phuc. Jednak po włączeniu dystryktu Me Linh do Hanoi , wiele gospodarstw domowych wnioskowało o zastosowanie stawek odszkodowań zgodnie z cennikiem obowiązującym w Hanoi, który jest wyższy niż stawki zatwierdzone wcześniej przez prowincję Vinh Phuc.

Ta różnica doprowadziła wiele gospodarstw domowych do stanowczej odmowy przekazania swoich gruntów, co doprowadziło do impasu w procesie ich wycinki. Co więcej, projekt musiał zostać tymczasowo zawieszony, aby dostosować go do planu zagospodarowania przestrzennego stolicy i planu zagospodarowania przestrzennego, co dodatkowo opóźniło postęp prac.

Nawet po 20 latach w nowym obszarze miejskim Chi Dong wciąż jest wiele pustych działek porośniętych chwastami. Zdjęcie: TB

Na przestrzeni lat miasto Hanoi wydało liczne wytyczne mające na celu rozwiązanie przeszkód w realizacji tego projektu. W 2019 roku Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska Hanoi wydał wniosek z inspekcji nr 1782/KLTT-STNMT-TTr, a w 2021 roku Ludowy Komitet Hanoi wydał decyzję nr 4554/QD-UBND powołującą międzyagencyjny zespół inspekcyjny, zobowiązującą inwestora do uzupełnienia dokumentacji w celu dostosowania szczegółowego planu 1/500 i dostosowania polityki inwestycyjnej.

W sierpniu 2023 roku Biuro Komitetu Ludowego w Hanoi wydało zawiadomienie nr 383/TB-VP dotyczące wniosków wiceprzewodniczącego Komitetu Ludowego Duong Duc Tuana, podkreślając odpowiedzialność inwestora joint venture za przyspieszenie postępów projektu. Jednak do tej pory na terenie projektu nadal utrzymują się zaniedbane tereny, niedokończone budowy i niszczejące drogi.

Według pana Luu Duc Binh dokumentacja projektu jest wciąż poddawana przeglądowi, a wszelkie przeszkody w uzyskaniu rekompensaty i wsparcia zostaną wzięte pod uwagę i rozwiązane zgodnie z wytycznymi Ludowego Komitetu Miasta Hanoi.

W najbliższym czasie Ludowy Komitet Gminy Quang Minh będzie kierować inwestorem i doradzać odpowiednim agencjom w celu wspólnego rozwiązywania trudności, przyspieszania postępu projektu, zapobiegania przedłużającym się stratom i unikania wpływu na życie ludzi.

Źródło: https://hanoimoi.vn/xa-quang-minh-khu-do-thi-moi-chi-dong-20-nam-van-ngon-ngang-718958.html