Niektóre doświadczenia w pracach porządkowych w Hai Lang

Prace związane z odszkodowaniami i oczyszczaniem terenu zawsze cieszyły się zainteresowaniem władz prowincji, wsparciem departamentów, oddziałów i jednomyślnością mieszkańców. Od 2015 r. do chwili obecnej dystrykt Hai Lang zasadniczo na bieżąco przekazywał teren inwestorom, aby mogli realizować projekty budowlane w dystrykcie.

Pojazdy mechaniczne skupiają się na przyspieszeniu postępu prac budowlanych w Parku Przemysłowym Quang Tri – zdjęcie: NV

Jednak oprócz osiągniętych rezultatów, nadal występują pewne trudności w procesie pozyskiwania i oczyszczania gruntów, takie jak brak przyznanych certyfikatów użytkowania gruntów dla wielu działek, co utrudnia ustalenie czasu, pochodzenia i procesu użytkowania, aby móc stosować odszkodowania i wsparcie zgodnie z przepisami prawa. Ewidencja gruntów prowadzona na przestrzeni lat zawiera wiele błędów, jest niekompletna i niespójna z aktualnym stanem użytkowania gruntów, co utrudnia sporządzanie dokumentacji dotyczącej odszkodowań, wsparcia i odzyskiwania gruntów.

Działania propagandowe i mobilizacyjne wśród mieszkańców niektórych miejscowości napotykały na liczne trudności, ponieważ wiele osób celowo utrudniało proces odzyskiwania gruntów, odmawiało przekazania terenu po podjęciu decyzji o jego odzyskaniu, a w niektórych przypadkach otrzymywali pieniądze, ale odmawiali przekazania terenu. Zdarzało się również, że byli wielokrotnie propagandowo i mobilizowani, ale stanowczo odmawiali przyjęcia odszkodowania i wsparcia na rzecz oczyszczenia terenu.

Aby uniknąć opóźnień w przekazywaniu inwestorom czystego gruntu pod projekt Parku Przemysłowego Quang Tri (etap 1) i portu My Thuy (etap 1), dystrykt Hai Lang wdrożył ostatnio rozwiązania synchroniczne, usprawniające prace porządkowe. Obecnie w ramach projektu Parku Przemysłowego Quang Tri zakończono porządkowanie terenu na obszarze 96,01 hektarów, obejmującym grunty i majątek setek gospodarstw domowych, w tym 39 domów i 439 grobowców, o łącznym koszcie rekompensaty przekraczającym 122 miliardy VND. Projekt rozpoczął się 15 grudnia 2023 roku.

W ramach projektu My Thuy Port Area zakończono pierwszą fazę oczyszczania terenu o powierzchni 125,49 hektarów. Łączna kwota odszkodowań i wsparcia dla ludności wyniosła 97,32 mld VND, co zapewni inwestorom odpowiednie warunki do rozpoczęcia budowy od 25 marca 2024 r.

Pan Cai Quoc Quan, sołtys wioski Tan Xuan Tho w gminie Hai Truong, powiedział, że mieszkańcy są bardzo podekscytowani i zgadzają się z polityką projektu budowlanego, ponieważ po uruchomieniu Parku Przemysłowego powstaną nowe miejsca pracy, wzrosną dochody mieszkańców, a także zasili się budżet państwa, co oznacza, że wioska aktywnie uczestniczy we wszystkich szczeblach i sektorach, aby dobrze oczyścić teren.

Podzielając ten sam pogląd co pan Quan, przewodniczący Komitetu Frontu Ojczyzny Wietnamu w gminie Hai Truong, Truong Minh Thanh ma nadzieję, że Park Przemysłowy Quang Tri wkrótce zostanie uruchomiony, aby stać się siłą napędową rozwoju gospodarczego dystryktu Hai Lang w szczególności i prowincji Quang Tri w ogóle. W związku z tym, w przeszłości Komitet Partii i władze gminy Hai Truong z najwyższym poczuciem odpowiedzialności pracowały nad wykupem i oczyszczaniem gruntów zgodnie z prawem, spełniając uzasadnione aspiracje mieszkańców obszaru objętego projektem.

W tej sprawie, stały zastępca sekretarza Komitetu Partii Dzielnicy Hai Lang, Hoang Thi Phuong Nam, powiedział, że aby osiągnąć postęp i osiągnąć konsensus wśród mieszkańców, Komitet Partii, rząd i cały system polityczny dzielnicy Hai Lang zawsze elastycznie stosują się do zaleceń prezydenta Ho Chi Minha podczas realizacji prac porządkowych. W ten sposób koncentrujemy się na bliskości z mieszkańcami, poszanowaniu i respektowaniu ich uzasadnionych praw oraz promowaniu wzorowej roli kadr i członków partii na obszarze objętym projektem.

W dystrykcie Hai Lang utworzono Komitet Sterujący ds. Nabywania i Wywłaszczania Gruntów, na którego czele stoi Sekretarz Dystryktowego Komitetu Partii; Komitet Propagandy i Mobilizacji na szczeblu dystryktu, na którego czele stoi Stały Zastępca Sekretarza Dystryktowego Komitetu Partii, a jednocześnie kierowano każdym projektem i pracą, powołując zespół ds. propagandy i mobilizacji, którego członkowie byliby odpowiednio wyznaczeni zgodnie z hierarchią. Członkowie zespołu muszą dobrze rozumieć treść projektu, jasno rozumieć obszary wymagające mobilizacji i przekonania do wdrożenia.

W związku z tym organizacja pracy propagandowej i mobilizacyjnej wśród ludzi odbywa się według hasła „idź do każdej alejki – pukaj do każdych drzwi – sprawdź każdy obiekt”, „każdy obiekt, każdą metodę”... przy jednoczesnym wykorzystaniu opinii starszych, osób cieszących się autorytetem, sił centralnych w danej miejscowości, a także propagowaniu wzorowej roli kadr, urzędników i członków partii w realizacji programu wykupu gruntów.

Jednocześnie, w procesie kierowania realizacją prac związanych z wywłaszczeniem gruntów, konieczne jest przestrzeganie właściwej kolejności i procedur, przestrzeganie prawa gruntowego i innych stosownych przepisów prawnych, począwszy od etapu planowania, ogłoszenia o planowaniu, polityki wywłaszczania gruntów, aż po przegląd, sporządzanie rejestrów wywłaszczeń, inwentaryzację, przygotowanie i wycenę planów odszkodowań, wsparcie w wywłaszczaniu gruntów, a także w pracach związanych z przesiedleniem, przekazaniem terenu pod budowę, zarządzaniem oczyszczonymi z przeszkód terenami. W szczególności, konieczne jest sporządzenie inwentaryzacji i przygotowanie dokładnych planów odszkodowań oraz upublicznienie wyników pomiarów, inwentaryzacji i planów odszkodowań, a także szybkie rozpatrywanie wniosków mieszkańców.

Z drugiej strony, należy regularnie sprawdzać i ściśle monitorować proces pomiaru, określania powierzchni, rodzaju gruntu, działki, tworzenia rejestrów przejmowania gruntów, stanowczo zapobiegając przypadkom celowego fałszowania rejestrów dla osobistych korzyści. Po zatwierdzeniu planu, należy wypłacać pieniądze mieszkańcom szybko, terminowo, publicznie i transparentnie, pomagając im w uzyskaniu środków na szybką stabilizację finansową po przejęciu gruntów.

Pani Hoang Thi Phuong Nam powiedziała, że z prac związanych z wykupem i oczyszczaniem gruntów w Hai Lang wyciągnięto wiele wniosków, ale wśród nich należy wspomnieć o tym, że władze i sektory w dystrykcie naprawdę dbały o interesy mieszkańców. Skoro przepisy stanowe dotyczące odszkodowań i wsparcia w wykupywaniu i oczyszczaniu gruntów zostały wdrożone w maksymalnym stopniu, a mieszkańcy nadal są w niekorzystnej sytuacji, należy przeanalizować i wdrożyć inne przepisy i źródła wsparcia. Kiedy ludzie widzą troskę i troskę o ludzi w Komitecie Partyjnym i rządzie, buduje to zaufanie, konsensus i jednomyślność.

Aby to osiągnąć, Powiatowy Komitet Partii, Rada Ludowa i Komitet Ludowy dystryktu Hai Lang regularnie kierują się nauką Wujka Ho: „Nie bój się niedoboru, bój się tylko niesprawiedliwości”. Dlatego też jawność, uczciwość i przejrzystość to najważniejsze wymogi w zakresie rekompensat za wykup i wykup gruntów. W związku z tym, w procesie wykupu i wykupu gruntów, konieczne jest precyzyjne i bezbłędne ustalenie poziomu rekompensaty i wsparcia, aby uniknąć sytuacji, w której korzyści jednej osoby są mniejsze, a straty drugiej, co prowadzi do podejrzeń i osłabia zaufanie ludzi, co negatywnie wpływa na proces wykupu i wykupu gruntów.

Nguyen Vinh

Źródło