Niezapłacenie depozytu może skutkować karami od 6 miesięcy do 5 lat.
Po południu 27 czerwca, kontynuując obrady 7. sesji, przy udziale 463 z 463 delegatów (100%), Zgromadzenie Narodowe uchwaliło ustawę zmieniającą i uzupełniającą szereg artykułów ustawy o licytacji aktywów.
W związku z tym ustawa zmieniająca i uzupełniająca szereg artykułów ustawy o licytacji aktywów dodała przepisy dotyczące licytacji papierów wartościowych, aktywów publicznych i tablic rejestracyjnych pojazdów.
W szczególności licytacja papierów wartościowych odbywa się zgodnie z przepisami ustawy o papierach wartościowych.
Licytacja majątku publicznego wietnamskich agencji zagranicznych odbywa się zgodnie z ustawą o zarządzaniu i wykorzystaniu majątku publicznego.
Licytacja tablic rejestracyjnych pojazdów odbywa się zgodnie z przepisami ustawy o bezpieczeństwie i porządku ruchu drogowego.
Jeśli chodzi o postępowanie w przypadku naruszeń ze strony uczestników aukcji, zwycięskich oferentów oraz powiązanych osób i organizacji, prawo wyraźnie stanowi, że jeżeli zwycięski oferent w sprawie praw do użytkowania gruntów w przypadku przydziału lub dzierżawy gruntów na potrzeby projektów inwestycyjnych lub praw do eksploatacji złóż mineralnych naruszy obowiązek zapłaty kwoty wygranej oferty, co doprowadzi do unieważnienia wyników aukcji, to w zależności od charakteru i powagi naruszenia zostanie mu zabronione uczestnictwo w aukcjach na dany rodzaj aktywów na okres od 6 miesięcy do 5 lat.
Przewodniczący Komitetu Ekonomicznego Vu Hong Thanh.
Wcześniej, przedstawiając raport wyjaśniający, przyjmując opinie i rewidując projekt ustawy zmieniającej i uzupełniającej szereg artykułów ustawy o aukcjach aktywów, przewodniczący Komisji Ekonomicznej Vu Hong Thanh dodał, że w odniesieniu do aktywów wystawionych na aukcję pojawiły się sugestie, aby aukcja tablic rejestracyjnych pojazdów odbywała się zgodnie z procedurami i procesami dotyczącymi aukcji aktywów określonymi w ustawie o aukcjach aktywów; a także propozycja dodania przepisów dotyczących aukcji kredytów węglowych.
Stały Komitet Zgromadzenia Narodowego uważa, że w odniesieniu do aukcji tablic rejestracyjnych pojazdów projekt ustawy zmieniającej i uzupełniającej artykuł 3 ust. 2 obowiązującej ustawy powinien przewidywać, że „licytacja tablic rejestracyjnych pojazdów odbywa się zgodnie z przepisami ustawy o porządku i bezpieczeństwie ruchu drogowego”, aby zapewnić spójność ze szczególnym charakterem aukcji tablic rejestracyjnych pojazdów, a także z projektem ustawy o porządku i bezpieczeństwie ruchu drogowego.
Jeśli chodzi o aukcję jednostek emisji dwutlenku węgla, art. 4 pkt p, ust. 1 projektu ustawy zawiera już ogólne przepisy, które mają charakter kompleksowy i ogólny, mające zastosowanie do innych aktywów, które zgodnie z przepisami prawa specjalistycznego muszą zostać wystawione na aukcji, w celu zapewnienia kompletności, kompleksowości i przewidywalności aktywów, które mogą powstać w przyszłości, w tym jednostek emisji dwutlenku węgla.
Jednocześnie proponujemy, aby Rząd kontynuował analizę i ocenę wyników pilotażowego wdrożenia giełdy uprawnień do emisji dwutlenku węgla, aby stworzyć podstawę do aukcji tego typu aktywów zgodnie z procedurami określonymi w Ustawie o aukcji aktywów.
Jedyny zakaz jest taki, że członkowie rodziny nie mogą uczestniczyć w aukcji tej samej nieruchomości.
Odnosząc się do przepisów dotyczących postępowania w przypadku naruszeń ze strony zwycięskich oferentów, którzy nie zapłacą kwoty wygranej, Stały Komitet Zgromadzenia Narodowego wyjaśnił: „Projekt ustawy przewiduje sankcje wyłącznie w przypadkach, gdy zwycięscy oferenci, którzy ubiegają się o prawa do użytkowania gruntów i prawa do eksploatacji złóż mineralnych, naruszają swoje zobowiązania płatnicze, ponieważ są to dwa wyjątkowe rodzaje aktywów o wysokiej wartości, mające znaczący wpływ na rynek nieruchomości, rynek papierów wartościowych i ceny materiałów budowlanych…”
Dlatego dodanie regulacji zakazującej zwycięzcy aukcji tych aktywów uczestnictwa w aukcjach przez określony czas, w zależności od charakteru i wagi naruszenia, ma na celu zapobieganie negatywnym zachowaniom, które zakłócają rynek, zapobieganie porzucaniu depozytów lub zawyżaniu wartości aktywów dla osobistych korzyści podczas aukcji aktywów.
W odniesieniu do praw i obowiązków osób, których majątek jest wystawiony na licytację, Stały Komitet Zgromadzenia Narodowego zauważył, że ustawa o licytacjach majątku określa wyłącznie procedury licytacji majątku, natomiast decyzja o tym, czy majątek ma zostać wystawiony na licytację w partiach, czy pojedynczo, należy do właściciela majątku, zgodnie ze szczegółowymi przepisami.
Biorąc pod uwagę opinie delegatów oraz w celu zwiększenia jasności i przejrzystości, projekt ustawy został zmieniony w celu zmiany i uzupełnienia przepisów dotyczących procedury aukcyjnej.
Posłowie do Zgromadzenia Narodowego zagłosowali za przyjęciem ustawy zmieniającej i uzupełniającej szereg artykułów ustawy o licytacji aktywów.
W związku z tym, w przypadku każdej aukcji, organizator aukcji aktywów, przed datą wystawienia aktywów na licytację, wyda Regulamin aukcji, w którym należy jasno określić, czy aktywa będą licytowane w partiach czy jako oddzielne, niezależne aktywa.
Jednocześnie regulamin aukcji musi zostać ogłoszony publicznie na Krajowym Portalu Aukcyjnym Aktywów, co zapewni jasność i przejrzystość, aby wszystkie strony miały dostęp do informacji o aukcji i mogły decydować o rejestracji lub uczestnictwie.
Odnośnie rejestracji udziału w aukcji pan Vu Hong Thanh stwierdził, że niektóre opinie sugerują ponowne rozpatrzenie regulacji zawartej w artykule 38, paragrafie 4, dotyczącej ograniczeń w zakresie rejestracji udziału w aukcji przez rodziców, małżonków, dzieci, rodzeństwo i innych bliskich krewnych; potrzebny jest mechanizm zapewniający wykonalność w praktyce, a także gwarantujący prawa osób uczestniczących w aukcji.
Stała Komisja Zgromadzenia Narodowego dokonała rewizji projektu ustawy, przenosząc przepis z punktu e, ust. 4, art. 38 dotyczący przypadków, w których rejestracja do udziału w aukcjach jest zakazana, do punktów d2 i d3, ust. 5, art. 9 dotyczących czynów zabronionych, w celu zapewnienia podstawy do rozpatrywania naruszeń po ich wykryciu (po kontroli).
Jednocześnie należy zawęzić zakres osób, którym zakazano udziału w aukcjach, tak aby zabraniał on udziału w aukcjach tej samej nieruchomości wyłącznie małżonkom, rodzeństwu i innym bliskim krewnym, w celu zapewnienia spójności z dotychczasowymi praktykami .
Source: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-co-the-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-a670416.html
Komentarz (0)