Rozwój budownictwa mieszkaniowego musi uwzględniać wahania liczby ludności związane z urbanizacją.

[reklama_1]

Należy powiązać z rzeczywistymi dochodami ludzi

Uczestnicząc w przedstawianiu uwag do projektu ustawy mieszkaniowej (zmienionej) po południu 29 sierpnia, delegat Nguyen Thien Nhan (delegacja Ho Chi Minh City) zasugerował, że powinna zostać wprowadzona zasada, zgodnie z którą rozwój budownictwa mieszkaniowego powinien być dostosowany do skali wzrostu populacji i procesu urbanizacji.

Powołując się na inne kraje, takie jak Japonia i Chiny, delegat Nguyen Thien Nhan stwierdził, że budownictwo mieszkaniowe nie powinno rosnąć w sposób nadmierny wraz ze wzrostem liczby ludności. Zrozumiał zatem, że rozwój budownictwa mieszkaniowego powinien uwzględniać wahania liczby ludności związane z urbanizacją.

Druga zasada, powiedział delegat Nhan, polega na tym, że rozwój budownictwa mieszkaniowego i zapewnianie mieszkań ludziom musi być powiązane z rzeczywistymi dochodami ludzi.

Dialog – Rozwój budownictwa mieszkaniowego musi uwzględniać wahania liczby ludności związane z urbanizacją — Delegat Nguyen Thien Nhan (delegacja miasta Ho Chi Minh).

Delegat zaproponował również usunięcie pojęcia „domu mieszkalnego” i użycie „mieszkań socjalnych”, mieszkań socjalnych dla pracowników, oraz aby terminy „mieszkania socjalne” i „mieszkania socjalne dla pracowników” nie były zlokalizowane w strefach przemysłowych (ponieważ strefy przemysłowe powinny koncentrować się wyłącznie na produkcji i działalności gospodarczej). Zasugerował zatem, aby komisja redakcyjna rozważyła i rozważyła te kwestie.

Odnosząc się do prowincjonalnego planu rozwoju budownictwa mieszkaniowego, delegat Nguyen Thien Nhan zaproponował, aby prowincjonalny plan rozwoju budownictwa mieszkaniowego zawierał regulacje dotyczące budownictwa komercyjnego.

Komentarze wniosła również delegatka Nguyen Thi Suu (delegacja Thua Thien - Hue ), która stwierdziła, że ustawa o budownictwie mieszkaniowym reguluje wyłącznie kwestie związane z budownictwem mieszkaniowym, gruntami i działalnością związaną z gruntami. Przepisy te powinny być zawarte w ustawie o gruntach i ustawie o działalności związanej z nieruchomościami.

Zdaniem delegata kwestie, które wymagają uwagi zarówno w teorii, jak i w praktyce, to ustalenie praw własności, tak aby właściciele domów mieli prawo do zarządzania, użytkowania, zbywania i czerpania korzyści.

Obecnie istnieją budynki socjalne, komercyjne i apartamentowce. Delegaci uważają, że konieczne jest rozróżnienie między strukturą infrastruktury, a lokalizacją tych trzech typów domów, w powiązaniu z regulacjami dotyczącymi skali i funkcji, aby promować wartość każdego rodzaju infrastruktury mieszkaniowej i uniknąć zakłóceń w planowaniu, przestrzeni estetycznej...

Zapewnienie mieszkań dla sił zbrojnych

Komentując kwestię mieszkalnictwa dla sił zbrojnych w projekcie znowelizowanej Ustawy Mieszkaniowej, delegatka Nguyen Thi Xuan (delegacja Dak Lak) stwierdziła, że siły zbrojne są formacjami specjalnymi. W związku z tym należy najpierw ustalić, że rozwój budownictwa mieszkaniowego dla sił zbrojnych leży w gestii państwa, a bezpośrednio Ministerstwa Obrony Narodowej i Ministerstwa Bezpieczeństwa Publicznego .

Delegatka Nguyen Thi Xuan zaproponowała, aby przepisy dotyczące podmiotów uprawnionych do wynajmu mieszkań komunalnych rozdzieliły podmioty uprawnione do wynajmu mieszkań komunalnych należących do Ministerstwa Obrony Narodowej i Ministerstwa Bezpieczeństwa Publicznego.

Dialog - Rozwój budownictwa mieszkaniowego musi uwzględniać wahania liczby ludności związane z urbanizacją (rysunek 2). — Delegat Nguyen Thi Xuan (delegacja Dak Lak).

Jeśli chodzi o formę wdrażania polityki wsparcia budownictwa socjalnego, delegaci zaproponowali zbadanie i dostosowanie jej w taki sposób, aby siły zbrojne miały pierwszeństwo w zakupie, wynajmie lub nabyciu mieszkań socjalnych; a także pierwszeństwo w zaciąganiu pożyczek kapitałowych na zakup, wynajem lub nabycie mieszkań socjalnych i mieszkań dla sił zbrojnych.

W odniesieniu do planu rozwoju budownictwa mieszkaniowego dla sił zbrojnych, delegaci zasugerowali konieczność przeanalizowania wytycznych, zgodnie z którymi Ministerstwo Obrony Narodowej i Ministerstwo Bezpieczeństwa Publicznego są odpowiedzialne za zatwierdzanie planu rozwoju budownictwa mieszkaniowego dla sił zbrojnych. Prowincjonalne Komitety Ludowe są odpowiedzialne za zapewnienie odpowiednich funduszy gruntowych na rozwój budownictwa mieszkaniowego dla sił zbrojnych.

Delegat Nguyen Hai Hung (delegacja Hai Duong) powiedział również, że projekt ustawy zawiera wiele regulacji w tej kwestii, co pokazuje duże zainteresowanie Partii i państwa kwestią mieszkalnictwa w siłach zbrojnych.

Składając uwagi, delegaci zaproponowali dodanie wsparcia dla sił zbrojnych w rozwiązywaniu kwestii sprzedaży, dzierżawy i wynajmu mieszkań socjalnych osobom służącym w siłach zbrojnych.

W artykule 102 dotyczącym gruntów pod zabudowę mieszkaniową dla ludowych sił zbrojnych delegacja Hai Duong zaproponowała dodanie jednego zapisu: Grunty obronne i bezpieczeństwa narodowego, obecnie wykorzystywane przez jednostki wojskowe i policyjne, ale niewymagane w planowaniu na cele obrony narodowej i bezpieczeństwa, mogą zostać przekształcone w grunty mieszkalne zgodnie z postanowieniami ustawy o gruntach w celu zabudowy mieszkaniowej dla sił zbrojnych .

Źródło