Quang Ninh – jasny punkt w przyciąganiu kapitału zagranicznego, złota okazja dla rynku nieruchomości

Zagraniczny kapitał inwestycyjny wzrósł dramatycznie

W okresie 2020–2025 Quang Ninh odnotował szczególne osiągnięcia w przyciąganiu inwestycji, uzyskując 150 nowych licencji na projekty, a także dostosowując 90 projektów do zwiększenia kapitału w parkach przemysłowych (IP) i strefach ekonomicznych (EZ). Łączna kwota pozyskanego kapitału wyniosła prawie 324 000 mld VND – 4,4 razy więcej niż w okresie 2015–2020 i osiągnęła 280% celu wyznaczonego w uchwale XV Prowincjonalnego Zjazdu Partii.

Warto zauważyć, że bezpośrednie inwestycje zagraniczne (BIZ) w parki przemysłowe i strefy ekonomiczne osiągnęły prawie 8,16 mld USD, co stanowi 83% całkowitego kapitału BIZ w prowincji, co stanowi wzrost 5,7-krotny w porównaniu z poprzednim okresem. Ten przepływ kapitału koncentruje się na zaawansowanych technologiach, ekologicznej produkcji, ekologii, międzynarodowych markach i silnych możliwościach ekspansji, co świadczy o nastawieniu na selektywne przyciąganie – poprawę jakości nad ilością.

Dzięki temu przemysł przetwórczy i wytwórczy będzie się rozwijał średnio o ponad 20% rocznie, przyczyniając się do 12,43% PKB prowincji w 2024 r. Warto zauważyć, że 100% działających parków przemysłowych zainstalowało scentralizowane systemy oczyszczania ścieków i automatycznego monitorowania – co stanowi wyraźny dowód zrównoważonego rozwoju.

Quang Ninh - jasny punkt w przyciąganiu kapitału zagranicznego, stanowiący silną siłę napędową dla wzrostu wartości nieruchomości.

Obecnie Quang Ninh nadal z entuzjazmem przyjmuje projekty na dużą skalę: dwa projekty elektrowni wiatrowych B.Grimm Power (Tajlandia) o kapitale prawie 4100 miliardów VND; projekt tunelu przez zatokę Cua Luc i obszar miejski na północ od zatoki Cua Luc, zaproponowany przez Pacific Construction Group; elektrownię biomasową i model gospodarki o obiegu zamkniętym, kredyty węglowe Greenlink (Da Nang) i YNC (Korea); oraz kompleks rozrywkowo-sportowo-muzyczny o skali prawie 2 miliardów dolarów amerykańskich z VIN GRP. Departamenty i oddziały prowincji czuwają nad ukończeniem dokumentacji niezbędnej do szybkiego wdrożenia.

Jednocześnie Quang Ninh koncentruje się na rozwoju infrastruktury kulturalnej i społecznej, aby poprawić jakość życia i przyciągnąć wysokiej jakości zasoby ludzkie. Prowincja intensywnie inwestuje w edukację, opiekę zdrowotną, sport i usługi publiczne, tworząc idealne środowisko życia dla ekspertów i inwestorów. Dzięki temu w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2025 roku bezpośrednie inwestycje zagraniczne (BIZ) osiągnęły poziom 318,5 mln USD, umacniając pozycję Quang Ninh jako „bezpiecznego i efektywnego miejsca” dla międzynarodowych przepływów kapitałowych.

Podczas spotkania z międzynarodowymi inwestorami, pan Bui Van Khang, przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, potwierdził: Quang Ninh uważa, że przyciąganie inwestycji jest kluczowym czynnikiem i zawsze będzie zaangażowany w tworzenie sprzyjającego, przejrzystego i efektywnego środowiska dla biznesu.

Platforma startowa dla rynku nieruchomości

Według Zarządu Prowincjonalnej Strefy Ekonomicznej, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2025 roku przychody przedsiębiorstw z bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ) w Quang Ninh wyniosły 4,3 mld USD, co stanowi wkład do budżetu w wysokości prawie 1300 mld VND. Wyspecjalizowane klastry przemysłowe, takie jak Bac Tien Phong, Dong Mai i Hai Ha, tworzą rozległą sieć przemysłowo-miejską o charakterze logistycznym.

Jednocześnie Quang Ninh promuje transformację cyfrową i reformę administracyjną. Wszystkie 47 procedur objętych nadzorem Zarządu Prowincjonalnej Strefy Ekonomicznej zostało zrealizowanych online, co skróciło czas przetwarzania średnio o 30% i wyeliminowało przeterminowane wnioski. Wdrażany jest elektroniczny system danych administracyjnych oraz infrastruktura telekomunikacyjna 5G – IoT, dążąc do modelu „cyfrowego rządu – cyfrowego przedsiębiorstwa”. To fundament, na którym Van Don będzie funkcjonować jako „specjalna strefa technologiczna” w niedalekiej przyszłości.

Dzięki tym strategicznym krokom PKB Quang Ninh w pierwszych 9 miesiącach 2025 r. wzrósł o 11,67%, co czyni go liderem w kraju; dochody budżetowe wyniosły ponad 51 500 mld VND, przekraczając plan o 21%.

W tym łańcuchu rozwoju Van Don wyłania się jako nowa siła napędowa Quang Ninh. Po ponad dekadzie planowania i inwestycji infrastrukturalnych, to miejsce przekształciło się z turystycznego regionu wyspiarskiego w nowoczesną, kompleksową strefę ekonomiczną, łączącą wszystkie warunki do przełomu. Kompletny system infrastruktury międzyregionalnej obejmuje drogę ekspresową Ha Long – Van Don – Mong Cai, międzynarodowe lotnisko Van Don, kompleksowy port morski oraz główne drogi bezpośrednio łączące centrum administracyjne z parkiem przemysłowym.

Van Don to nie tylko brama do kapitału BIZ, ale także ważne ogniwo w „dwutorowej” strategii – zielonego przemysłu i luksusowej turystyki miejskiej. Realizowany jest szereg projektów, takich jak ekologiczny park przemysłowy Bac Cai Bau, centralny obszar miejski Cai Rong, a także wiele nadmorskich obszarów miejskich i kurortów wzdłuż zatoki Bai Tu Long. Silna zmiana infrastruktury i kapitału inwestycyjnego stworzyła „podwójny efekt rozlania”: zarówno promocję zielonego przemysłu, jak i aktywizację rynku nieruchomości.

Wyspa Oriental Wonder Island powstaje w oparciu o wielofunkcyjny, wyspiarski plan urbanistyczny.

Projekty takie jak Phuong Dong Wonder Island - zaplanowane zgodnie z wielofunkcyjnym modelem urbanistycznym wyspy - stanowią przykład nowej generacji nieruchomości: służących zarówno do przechowywania aktywów, jak i do prowadzenia działalności turystycznej i usługowej.

Są one nie tylko dowodem osiągnięć gospodarczych, ale także odzwierciedleniem zaufania inwestorów i społeczności biznesowej – Quang Ninh ogólnie, a Van Don w szczególności, zmierzają we właściwym kierunku i do 2025 r. staną się wiodącym celem napływu kapitału zagranicznego bezpośredniego i zrównoważonego rynku nieruchomości.

Źródło: https://baodautu.vn/quang-ninh---dimem-sang-attract-vong-fdi-co-hoi-vang-cho-bat-dong-san-d451803.html