Zgromadzenie Narodowe przyjęło rezolucję w sprawie szeregu mechanizmów i zasad mających na celu usunięcie trudności i przeszkód we wdrażaniu ustawy o ziemi.

Rankiem 11 grudnia, pod przewodnictwem przewodniczącego Zgromadzenia Narodowego Tran Thanh Mana i pod kierownictwem wiceprzewodniczącego Zgromadzenia Narodowego Vu Hong Thanha, Zgromadzenie Narodowe przyjęło rezolucję określającą szereg mechanizmów i zasad mających na celu usunięcie trudności i przeszkód w organizacji i wdrażaniu ustawy o gruntach. Za uchwałą głosowało 428 z 437 obecnych deputowanych Zgromadzenia Narodowego, co stanowi 97,94%.

Wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vu Hong Thanh przewodniczy sesji. Zdjęcie: Pham Thang

W uchwale dodano zapis stanowiący, że w przypadkach, gdy nie można zastosować tabeli cen gruntów, konkretną cenę gruntu ustala się zgodnie z przepisami ustawy o gruntach.

W uchwale wskazano, że cenę gruntu służącą do obliczenia odszkodowania za nieruchomość gruntową, o którym mowa w art. 91 ust. 2 ustawy o gruntach, oraz opłatę za użytkowanie gruntu w miejscu przesiedlenia, o której mowa w art. 111 ust. 3 ustawy o gruntach, oblicza się według tabeli cen gruntów i współczynnika waloryzacji ceny gruntu określonych w niniejszej uchwale.

W przypadku gdy odszkodowanie jest udzielane w formie gruntu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową na miejscu, a cena gruntu w miejscu objętym odszkodowaniem nie jest uwzględniona w cenniku gruntów, właściwy organ opiera swoją decyzję na cenie gruntu podanej w cenniku gruntów dla podobnej lokalizacji w celu ustalenia ceny gruntu na potrzeby obliczenia opłat za użytkowanie gruntu w miejscu przesiedlenia w planie rekompensaty, wsparcia i przesiedlenia.

Zgromadzenie Narodowe zagłosowało za przyjęciem rezolucji określającej szereg mechanizmów i zasad mających na celu usunięcie trudności i przeszkód we wdrażaniu ustawy o ziemi.

Komitet Ludowy na szczeblu gminy odpowiada za składanie sprawozdań Komitetowi Ludowemu na szczeblu prowincji, który następnie przedstawia Radzie Ludowej prowincji w celu uwzględnienia jej w cenniku gruntów na najbliższej sesji.

Uchwała pozwala na odliczenie od opłat za użytkowanie gruntów i opłat dzierżawnych należnych zgodnie z art. 94 ust. 2 ustawy o gruntach, kwot odszkodowań, wsparcia i przesiedleń przekazanych przez inwestorów, obliczonych dla całego projektu oraz dla każdej decyzji o przydziale gruntów i dzierżawie.

Delegaci uczestniczący w sesji. Zdjęcie: Quang Khánh

Co istotne, w artykule 12 Rezolucji dodano zapis, że „Nie będzie organizowana organizacja sporządzania 5-letniego planu zagospodarowania przestrzennego (2026–2030) dla miast zarządzanych centralnie, planów zagospodarowania przestrzennego na poziomie powiatów, rocznych planów zagospodarowania przestrzennego na poziomie powiatów, planów zagospodarowania przestrzennego na poziomie gmin ani planów zagospodarowania przestrzennego na poziomie gmin. Organizując przygotowanie korekt do planu wojewódzkiego na lata 2021–2030, z perspektywą do 2050 roku, gminy muszą określić cele w zakresie zagospodarowania przestrzennego przypisane przez krajowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz cele w zakresie zagospodarowania przestrzennego w oparciu o lokalne potrzeby w zakresie zagospodarowania przestrzennego w każdej jednostce administracyjnej na poziomie gminy”.

Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2026 r.

Source: https://daibieunhandan.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-mot-so-co-che-chinh-sach-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-to-chuc-thi-hanh-luat-dat-dai-10400060.html