Dochód Shark Hong Anh spadł z 500 milionów dolarów miesięcznie do 81 milionów VND

Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land – kod giełdowy: SCR) właśnie ogłosiła skonsolidowany raport finansowy za rok 2023, który zawierał mało optymistyczne wyniki. Wiceprzewodniczącym rady dyrektorów spółki jest Dang Hong Anh, często nazywany „rekinem Hong Anh” w programie telewizyjnym o startupach.

Zysk po opodatkowaniu zmniejszył się o 72,5%, a przepływy pieniężne w przedsiębiorstwie były ujemne i wyniosły ponad 1500 miliardów VND

W 2023 roku firma odnotowała przychód netto w wysokości 371,2 mld VND, co stanowi spadek o 58,4% w porównaniu z rokiem poprzednim. Ponadto przychody finansowe w 2023 roku wyniosły 343,8 mld VND, co oznacza spadek o 15,2%.

Wydatki finansowe wyniosły 305,1 mld VND, co stanowi spadek o 23,4% w porównaniu z rokiem 2022. Z tego koszty odsetkowe wyniosły 304,5 mld VND, co stanowi spadek o prawie 2%. Wydatki na zarządzanie przedsiębiorstwem w 2023 r. wyniosły 108,7 mld VND, co oznacza nieznaczny wzrost o prawie 3%.

Po odliczeniu wydatków zysk po opodatkowaniu wyniósł 15,4 mld VND, co stanowi spadek o 72,5% w porównaniu z rokiem 2022. Wyjaśniając różnicę w liczbach, TTC Land stwierdziło, że spadek zysku wynikał głównie ze zmniejszenia przychodów z tytułu przeniesienia własności nieruchomości, ponieważ projekty nieruchomości nie przyniosły jeszcze produktów w 2023 roku.

Zysk netto spółki TTC Land zmniejszył się o 72,5% w porównaniu z rokiem 2022 (zdjęcie: Sprawozdania finansowe).

Spadek w podstawowej działalności biznesowej spowodował, że przepływy pieniężne z działalności operacyjnej firmy w tym roku były ujemne i wyniosły prawie 1586 mld VND. W analogicznym okresie ubiegłego roku pozycja ta odnotowała ujemną kwotę prawie 631 mld VND.

Tymczasem przepływy pieniężne z działalności finansowej w 2023 roku osiągnęły prawie 1084 mld VND, czyli 3,2 razy więcej niż w tym samym okresie. Przepływy te wynikają głównie ze zwiększonego zadłużenia w celu zrównoważenia deficytu przepływów pieniężnych w przedsiębiorstwach. W związku z tym przychody z tytułu zadłużenia wynoszą 2244,7 mld VND, czyli 1,8 razy więcej niż w 2022 roku.

Na dzień 31 grudnia 2023 r. aktywa ogółem TTC Land wyniosły 10 631 mld VND, co stanowi wzrost o 9,7% w porównaniu z początkiem roku. W tym należności krótkoterminowe wzrosły o prawie 20% w porównaniu z początkiem roku. Zapasy również wzrosły o prawie 32%.

Po stronie kapitałowej, zadłużenie krótkoterminowe wyniosło 3712,1 mld VND, co stanowi wzrost o 9,7%. Zadłużenie długoterminowe gwałtownie wzrosło o 44,7%, do 1793,9 mld VND. Całkowite zadłużenie krótkoterminowe i długoterminowe przedsiębiorstwa wyniosło 2993,7 mld VND, co stanowi wzrost o prawie 57% w porównaniu z początkiem roku.

Dochody z przywództwa spadły

W kontekście słabej koniunktury, dochody zespołu zarządzającego TTC Land również gwałtownie spadły. W związku z tym łączny dochód członków zarządu i rady dyrektorów generalnych w 2023 roku wyniósł prawie 3,8 miliarda VND, co stanowi spadek o prawie 65% w porównaniu z rokiem 2022.

Dochody zarządu TTC Land spadły o prawie 65% w porównaniu do 2022 r. (Zdjęcie sprawozdania finansowego).

W raporcie finansowym podano również, że dochód pana Dang Hong Anha w 2023 r. wyniósł około 973 mln VND, co stanowi spadek o prawie 76% w porównaniu z ponad 4 mld VND w 2022 r. Średni dochód Shark Hong Anha w ubiegłym roku wyniósł ponad 81 mln VND miesięcznie, podczas gdy w zeszłym roku było to około 500 mln VND miesięcznie.

Podobnie jak pan Hong Anh, dochód dyrektora generalnego pana Vo Quoc Khanh wynosi również 884 miliony VND, co stanowi spadek o ponad 74% w porównaniu z 3,4 miliarda VND w 2022 roku.

Jedynym członkiem zarządu TTC Land, którego dochody wzrosły, była przewodnicząca Huynh Bich Ngoc. W 2023 roku dochód pani Ngoc wyniósł ponad 1,1 miliarda VND, co stanowi wzrost o prawie 44%.

Ustalono cel zysku przed opodatkowaniem na rok 2024 w celu zmniejszenia

W niedawno opublikowanych dokumentach z Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy w 2024 roku, TTC Land wyznaczyło cel przychodów na poziomie 705 mld VND w tym roku, co stanowi wzrost o 89,9% rok do roku. Jednakże, docelowy zysk przed opodatkowaniem ma wynieść 16 mld VND, co stanowi spadek o 2,4% w porównaniu z rzeczywistym poziomem w 2023 roku.

Aby osiągnąć powyższe cele, TTC Land zamierza do 2024 r. skupić się na sprzedaży i badaniach nad strategiami biznesowymi dla kluczowych projektów, badaniu i rozwoju innowacyjnych form sprzedaży dostosowanych do gustów rynkowych oraz rozszerzeniu dostępu klientów...

Wizją i strategią spółki do roku 2030 jest rozbudowa rynku nieruchomości przemysłowych i magazynowych na obszarze rynku południowego.

Źródło: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-nhap-shark-hong-anh-giam-tu-500-trieuthang-xuong-con-81-trieu-dong-20240409111114065.htm