Premier nakazał odebranie mieszkań socjalnych osobom, które nie spełniają warunków umowy sprzedaży.

(Gazeta Dan Tri) - W przypadkach, w których okaże się, że organizacje lub osoby fizyczne są nieuczciwe lub naruszają przepisy w swoich deklaracjach o korzystaniu z pomocy socjalnej w zakresie mieszkań, premier zażądał cofnięcia świadczeń, nałożenia surowych kar i upublicznienia listy osób naruszających przepisy.

Premier Pham Minh Chinh podpisał Dyrektywę nr 34 w sprawie naprawy, zwiększenia przejrzystości i zapobiegania korupcji w zakresie przeglądu, zakupu, sprzedaży i wynajmu mieszkań socjalnych.

Dyrektywę wydano w kontekście istniejących niedociągnięć, które stwarzają ryzyko negatywnych konsekwencji w realizacji przeglądu, zakupu, dzierżawy z opcją zakupu i wynajmu mieszkań socjalnych w niektórych projektach w Hanoi , Da Nang i Ho Chi Minh.

Należą do nich zjawisko gromadzenia się dużych tłumów przy składaniu wniosków, brak regulacji w procesie składania wniosków prowadzący do frustracji oraz pojawianie się negatywnych usług (pojawianie się nielegalnych pośredników, „oszustw związanych z selekcją”, obietnic „wygranej na loterii”, reklam „limitów dyplomatycznych ” i „gwarantowanego przetwarzania wniosków”).

Ponadto niektórzy ludzie wykorzystują tę zasadę, składając wnioski do wielu projektów i rejestrując pod swoimi nazwiskami krewnych.

Premier Pham Minh Chinh (Zdjęcie: Doan Bac).

W niektórych projektach publiczne ujawnienie informacji o projekcie, liczby mieszkań, wyników zatwierdzeń i list nabywców nie następuje w odpowiednim czasie; niektóre projekty budownictwa socjalnego ogłaszają ceny sprzedaży wyższe o 30–40% od ogólnej ceny rynkowej, co powoduje publiczne zamieszanie; weryfikacja po zawarciu umowy i monitorowanie przeniesienia własności nie są w pełni skuteczne, co stwarza ryzyko spekulacji i wykorzystywania polityk.

Jeśli te niedociągnięcia nie zostaną szybko naprawione i nie będą rygorystycznie rozwiązywane, podważą zaufanie publiczne, wpłyną na równość społeczną, zniekształcą politykę, stworzą środowisko sprzyjające korupcji i interesom osobistym oraz doprowadzą do powstania ukrytego rynku w dostępie do mieszkań socjalnych, zgodnie z zaleceniem premiera.

Aby jak najszybciej zaradzić tej sytuacji, premier zażądał, aby władze lokalne po rozpoczęciu projektu publicznie ujawniły informacje o nim, przeprowadziły kontrole, sprawdziły kwalifikowalność i ograniczyły przypadki, w których jeden wnioskodawca składa wnioski w odniesieniu do wielu projektów.

Premier zarządził, aby lista osób uprawnionych do zakupu lub najmu mieszkań socjalnych z opcją wykupu została opublikowana po podpisaniu umowy oraz aby lista uprawnionych nabywców lub osób składających wnioski o wynajem z opcją wykupu została zaktualizowana na stronie internetowej Departamentu Budownictwa w celu ułatwienia prac pokontrolnych i uniknięcia duplikowania wniosków.

Ponadto przedstawiciele rządu zwrócili się o przeprowadzenie inspekcji i audytów, aby mieć pewność, że cena sprzedaży mieszkań socjalnych jest obliczana prawidłowo i kompleksowo, uniemożliwiając przedsiębiorstwom wykorzystywanie łagodnej polityki państwa dla osobistych korzyści.

Premier polecił władzom lokalnym współpracę z policją w celu surowego zwalczania nielegalnego pośrednictwa i nadużyć przy przetwarzaniu dokumentów oraz kupnie i sprzedaży mieszkań socjalnych.

Jednocześnie premier zauważył potrzebę wzmocnienia procedur pokontrolnych dotyczących zakupu, dzierżawy i wynajmu mieszkań socjalnych.

Jeżeli okaże się, że jakakolwiek organizacja lub osoba dopuściła się nieuczciwości lub naruszyła przepisy przy deklarowaniu i weryfikowaniu uprawnień do otrzymania wsparcia w zakresie mieszkań socjalnych, świadczenia te muszą zostać cofnięte, nałożone zostaną surowe kary, a lista osób naruszających przepisy zostanie ujawniona publicznie.

Premier zażądał również surowych kar dla inwestorów i przedsiębiorstw naruszających przepisy prawne w procesie zatwierdzania wniosków lub dla organizacji i osób fizycznych zajmujących się nielegalną działalnością maklerską lub wykorzystujących przepisy dla osobistych korzyści.

Zlecił utworzenie infolinii, kanału służącego do przyjmowania i przetwarzania opinii oraz komunikatów publicznych na elektronicznym portalu informacyjnym samorządu lokalnego.

Premier zwrócił się do deweloperów projektów budownictwa socjalnego z prośbą o przeprowadzenie publicznego losowania w przypadkach, gdy liczba wniosków o kupno lub wynajem przekracza liczbę mieszkań. Przedstawiciele lokalnego Departamentu Budownictwa powinni brać w nim udział jako osoby nadzorujące. Zachęcił również do zaproszenia agencji prasowych i medialnych w celu zwiększenia przejrzystości.

Inwestorom zabrania się przyjmowania depozytów lub upoważniania osób lub platform transakcyjnych do przyjmowania depozytów niezgodnie z przepisami. Muszą oni proaktywnie współpracować z odpowiednimi władzami w celu wykrywania i surowego ścigania organizacji, osób, platform transakcyjnych i brokerów, którzy wykorzystują pozory „wsparcia” lub „konsultacji” w celu osiągnięcia osobistych korzyści.

Ministerstwo Bezpieczeństwa Publicznego ma za zadanie nakazywać policji na szczeblu gminnym weryfikację uprawnień do świadczeń przez mieszkańców miast o niskich dochodach, którzy nie mają umów o pracę, na podstawie informacji z bazy danych populacji; ma także za zadanie prowadzić dochodzenia i ścigać przypadki nielegalnego pośrednictwa, oszustw i manipulacji wnioskami o zakup mieszkań socjalnych.

Źródło: https://dantri.com.vn/thoi-su/thu-tuong-yeu-cau-thu-hoi-nha-o-xa-hoi-neu-ban-sai-doi-tuong-20251212115034514.htm