Użytkownik TikToka zajmujący się nieruchomościami „zamyka transakcje” na dziesiątki domów każdego miesiąca

(NLDO) - Oprócz stworzenia standardowego kanału na TikToku, „Tam That Tha” zdobyła również dużą wiedzę na temat nieruchomości i prawa, co pozwoliło jej na skuteczne „zamykanie transakcji”.

Wielu niezależnych pośredników w obrocie nieruchomościami w Ho Chi Minh City zna, a nawet podziwia, nazwisko „Tam That Tha” – pseudonim Trinh Van Thanh Tam (urodzonego w 1995 roku), który słynie z licznych udanych transakcji na rynku nieruchomości szeregowych. Sekret Tama tkwi w budowaniu kanałów na TikToku i YouTube, które specjalizują się w prezentowaniu ofert nieruchomości za pomocą przejrzystych zdjęć i informacji.

Po ukończeniu Uniwersytetu Policyjnego i dwóch latach pracy w Dong Nai , Tam postanowił zająć się nieruchomościami. Decyzja ta zaskoczyła wielu ludzi, ale jednocześnie otworzyła duży rozdział w jego karierze.

„Na początku po prostu roznosiłem ulotki, umieszczałem ogłoszenia na słupach elektrycznych i wystawiałem domy na sprzedaż na stronie internetowej i w Zalo. Klienci często jednak narzekali, że nie mają czasu, żeby je obejrzeć, albo po prostu byli rozczarowani, bo informacje były nieprawdziwe. Wtedy zdałem sobie sprawę, że muszę zmienić podejście” – powiedział Tam.

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami często „zamykają transakcje” dzięki stworzeniu standardowego kanału TikTok

Według Tama, najważniejsze w budowaniu kanału społecznościowego poświęconego nieruchomościom są informacje, autentyczne zdjęcia oraz standardowe i poprawne dokumenty prawne. Niezależnie od tego, czy jest to standard, czy nie, pośrednik musi być osobą, która sprawdza, angażuje się i jest transparentna, publicznie ujawniając szczegóły i ewentualne wady nieruchomości, aby klienci mogli mieć pewność, że produkt jest autentyczny.

Tam powiedział, że klientowi ze Stanów Zjednoczonych dom spodobał się dzięki kanałowi Tama na TikToku. Klient skontaktował się z krewnymi w Wietnamie, aby go zobaczyć i wpłacił zaliczkę, aby go kupić, po zaledwie jednym obejrzeniu.

Tam powiedział, że musiał poświęcić czas na dokładne i szczegółowe zbadanie Prawa gruntowego, nowych okólników i dekretów, a w szczególności zapoznać się z planowaniem przestrzennym w obszarach śródmiejskich i dzielnicach, w których przedstawiał domy klientom, aby uniknąć sytuacji, w której sprzedając domy klientom, odkrywałby, że obecny stan jest nieprawidłowy, co mogłoby łatwo doprowadzić do nieudanej transakcji i utraty wiarygodności.

W szczególności musisz zrozumieć procedury od aktu notarialnego po przeniesienie własności. Są to ważne procedury, dzięki którym klienci, nawet jeśli mieszkają daleko, mogą czuć się bezpiecznie powierzając Ci przeprowadzenie transakcji dotyczących nieruchomości.

Według Tama, w transakcjach dotyczących nieruchomości, w których zaangażowane są pieniądze, najważniejsze jest zaufanie, a budowanie zaufania wymaga czasu.

Tam nagrywa i montuje średnio co najmniej 1-2 filmy dziennie, które publikuje w mediach społecznościowych. Dodatkowo recenzuje domy na sprzedaż, aby klienci mogli je zarezerwować. W szczególności wielu innych pośredników również prosi Tama o recenzowanie i prezentowanie produktów, aby szybko je sprzedać. Wielu klientów, którzy od jakiegoś czasu śledzą kanał, kontaktuje się z nim i bardzo szybko dokonuje zakupu.

Źródło: https://nld.com.vn/tiktoker-bat-dong-san-chot-deal-ca-chuc-can-nha-moi-thang-19625102111123286.htm