Zobacz wahania cen nieruchomości w aplikacji Batdongsan: Kup, sprzedaj i wynajmij

(Dan Tri) - Kupujący domy mogą sprawdzić wahania cen w poszczególnych obszarach i projektach w aplikacji „Batdongsan: Kupno, sprzedaż i wynajem” serwisu Batdongsan.com.vn.

Pan Van Khiem (Ha Dong, Hanoi ) właśnie w listopadzie sfinalizował transakcję zakupu mieszkania z dwiema sypialniami.

Podzielił się: „Cena projektu, do którego dążyłem, rosła nieprzerwanie od ponad pół roku. Ale w zeszłym miesiącu, po raz pierwszy, cena mieszkania nieznacznie spadła. Dzięki regularnemu monitorowaniu cen za pośrednictwem aplikacji, mogłem szybko podjąć decyzję o zakupie domu przed świętem Tet”.

Historia cen w aplikacji „Batdongsan: Kupno, sprzedaż i wynajem” pokazuje, że cena sprzedaży w ramach projektu nieznacznie spadła.

Nie tak gładko, jak pan Khiem, pani Thu Thuy i jej mąż (Nam Tu Liem) powiedzieli: „Wiele osób powtarza, że ​​rynek mieszkań się uspokoił, ale w rzeczywistości w okolicy, w której szukamy mieszkania, właściciel nie obniżył jeszcze ceny sprzedaży. Nie udało nam się wynegocjować satysfakcjonującej ceny, więc tymczasowo zgodziliśmy się na wynajem”.

Te kontrastujące sytuacje odzwierciedlają aktualną sytuację na rynku mieszkań, podczas gdy ceny w niektórych obszarach wykazują oznaki niewielkich korekt, w innych pozostają stabilne, a nawet rosną. Aby zatem obiektywnie i szczegółowo zrozumieć wahania cen dla każdego projektu i konkretnej lokalizacji, kupujący, sprzedający i inwestorzy mogą skorzystać z aplikacji „Batdongsan: Kupno, Sprzedaż i Wynajem” wiodącej wietnamskiej platformy technologicznej – Batdongsan.com.vn.

Dane z Batdongsan.com.vn pokazują, że w listopadzie zainteresowanie mieszkaniami w Hanoi spadło o 24% w porównaniu z poprzednim miesiącem i o 25% w porównaniu z listopadem 2023 r.

Pan Nguyen Quoc Anh, zastępca dyrektora generalnego Batdongsan.com.vn, ocenił, że rynek mieszkań w Hanoi znajduje się w fazie bocznej po okresie wahań. Wraz ze wzrostem wartości nieruchomości, marże zysku z wynajmu maleją, zwłaszcza w segmencie luksusowym. Co więcej, koniec roku to również czas, kiedy wielu inwestorów sprzedaje swoje aktywa po roku wzrostu, ale z powodu wysokich cen i spadających marż zysku, nastroje nabywców domów ochłodziły się w porównaniu z początkiem roku.

Według danych Batdongsan.com.vn, w przypadku 10 największych inwestycji mieszkaniowych w kraju, w których ceny spadły w grudniu w porównaniu z listopadem, spadek wyniósł 4%–8%. Natomiast wśród 10 inwestycji mieszkaniowych, w których ceny wzrosły w tym samym czasie, tempo wzrostu cen wyniosło 7%–21%.

Eksperci uważają, że rynek mieszkań znajduje się w fazie eksploracji, ponownej oceny podaży i popytu w celu wprowadzenia korekt. Obecnie trend spadku cen mieszkań pojawił się w niektórych miejscach, ale nie na dużą skalę.

Aplikacja „Batdongsan: Kup, Sprzedaj i Wynajmij” pozwala na uzyskanie bardziej przejrzystych informacji o wahaniach cen dla każdego typu nieruchomości, obszaru i projektu. Kupujący i wynajmujący mieszkania preferują tę aplikację z wielu powodów. Po pierwsze, ogromna baza danych nieruchomości zawiera miliony ofert miesięcznie, od apartamentów po pokoje do wynajęcia, domy prywatne, domy szeregowe, wille, działki, tereny projektowe… dostosowane do wszystkich potrzeb. Po drugie, informacje są stale weryfikowane i uwierzytelniane przez technologię i zespół Batdongsan.com.vn. Po trzecie, aplikacja integruje szereg przydatnych funkcji.

Oprócz funkcji „Historia cen”, aplikacja oferuje również wiele innych inteligentnych narzędzi. Ngoc Vy (użytkowniczka aplikacji) powiedziała, że ​​funkcja „Zweryfikowane ogłoszenia” pomaga jej czuć się bezpieczniej podczas poszukiwania domu do wynajęcia.

Młoda kobieta powiedziała: „Dołączyłam do grup szukających noclegów na Facebooku. Były tam bardzo dobre pokoje w rozsądnych cenach, ale kiedy poszłam je obejrzeć, okazało się, że pokój nie przypominał zdjęcia w ogłoszeniu, co bardzo mnie rozczarowało. Jednak dzięki „uwierzytelnionej ofercie” mogę być pewna, że ​​pokój został zweryfikowany przez Batdongsan.com.vn, ma prawidłową cenę i jest zgodny z opisem”.

Regularna weryfikacja ofert jest wysiłkiem Batdongsan.com.vn mającym na celu przyczynienie się do zbudowania bardziej przejrzystego i wiarygodnego rynku, a tym samym skuteczniejszego łączenia stron.

Dodatkowo, dzięki funkcji „Profesjonalny Broker” w aplikacji „Batdongsan: Kup, Sprzedaj i Wynajmij”, kupujący, sprzedający lub wynajmujący nieruchomości mogą filtrować wyniki, aby znaleźć wysoko wykwalifikowanych brokerów, których dane osobowe zostały zweryfikowane. Tytuł „Profesjonalny Broker” jest przyznawany przez Batdongsan.com.vn brokerom, którzy spełniają wszystkie kryteria dotyczące wiedzy specjalistycznej, doświadczenia i certyfikatów zawodowych.

Użytkownicy nie muszą się już martwić, że zgubią się w gigantycznej „matrycy” ofert, korzystając z „Inteligentnego filtra” – funkcji, która pomaga szybko zawęzić zakres wyszukiwania zgodnie z osobistymi wymaganiami co do lokalizacji, projektu, rodzaju, obszaru i ceny.

Aby wypróbować aplikację „Batdongsan: Kup, Sprzedaj i Wynajmij” i korzystać ze wszystkich powyższych funkcji za darmo, pobierz ją tutaj.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm