1,8 milhões de trabalhadores têm necessidades de habitação, apenas 30% são satisfeitas

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Com o desejo de apoiar os trabalhadores no acesso a moradias que possam atender às necessidades básicas de vida, na manhã de 24 de setembro, o jornal Kinh te va Do thi, em colaboração com a ActionAid International no Vietnã (AAV) e o Programa de Segurança Social do Vietnã e o Fundo de Apoio a Projetos (AFV), organizou um seminário "Garantindo moradia segura para trabalhadores - Da prática à política".

Novas moradias para trabalhadores atendem apenas 30% da demanda

Segundo a Confederação Geral do Trabalho do Vietnã , a habitação social atende apenas a quase 30% das necessidades dos trabalhadores. Atualmente, há cerca de 3,78 milhões de trabalhadores trabalhando diretamente em parques industriais e zonas de processamento de exportação, dos quais cerca de 1,8 milhão precisam de moradia.

1,8 triệu lao động có nhu cầu nhà ở, mới đáp ứng được 30% - 1 — Visão geral da discussão (Foto: Gia Doan).

Não apenas no centro da cidade, mas também em muitas vilas a mais de 30 km do centro de Hanói , miniapartamentos estão surgindo como cogumelos para fornecer acomodação para estudantes e trabalhadores.

Participando do debate, a Sra. Bui Thi An, ex-delegada da Assembleia Nacional do 13º mandato, avaliou que a proliferação de miniapartamentos em grandes cidades como Hanói, Cidade de Ho Chi Minh e muitos outros parques industriais é compreensível.

"A lei do mercado é 'onde há demanda, há oferta', especialmente a crescente demanda de trabalhadores pobres que vêm para as grandes cidades para trabalhar e viver", disse a Sra. An.

Explicando o motivo do desenvolvimento de miniprédios de apartamentos e moradias para aluguel nos subúrbios, a Sra. An disse que esta é uma área com parques industriais, onde muitos trabalhadores e estudantes vêm para alugar ou comprar para morar.

1,8 triệu lao động có nhu cầu nhà ở, mới đáp ứng được 30% - 2 — A Sra. An (centro) disse que a proliferação de mini apartamentos é compreensível, pois a demanda de trabalhadores pobres que vêm para as grandes cidades para trabalhar e viver está aumentando (Foto: Gia Doan).

Além disso, o custo para comprar ou alugar uma casa no centro da cidade será muito mais caro do que nos subúrbios.

"Além da questão do preço, às vezes, compradores e vendedores podem facilmente "burlar a lei" ao escolher morar em áreas suburbanas. Moradia não é simplesmente um lugar para morar, mas também um lugar para "se estabelecer", ou seja, um lugar estável, seguro e tranquilo para viver", comentou a Sra. An com franqueza.

A Sra. An acrescentou que, devido à falta de moradias perto dos parques industriais, os trabalhadores e operários precisam encontrar e comprar apartamentos que não garantem condições de vida seguras; há muitos riscos potenciais de incêndio e explosão, afetando a previdência social.

"A habitação dos trabalhadores não pode permanecer em ruínas para sempre"

Essa é a opinião do Sr. Nguyen Thanh Dang, Diretor Geral da N&G Group Joint Stock Company, ao mencionar a questão da construção de acomodações para os trabalhadores.

"Esta é uma questão muito prática, que atende às necessidades urgentes dos trabalhadores hoje. A qualidade das moradias para os trabalhadores precisa ser melhorada, não pode permanecer precária para sempre.

Os trabalhadores são a força que cria produtos para a sociedade, então também devemos criar um ambiente e moradia que garantam um ambiente de vida para os trabalhadores", disse o Sr. Dang.

1,8 triệu lao động có nhu cầu nhà ở, mới đáp ứng được 30% - 3 — Segundo o Sr. Dang, a construção de acomodações para os trabalhadores atenderá às necessidades urgentes dos trabalhadores (Foto: Gia Doan).

O Sr. Nguyen Manh Ha — Vice-presidente permanente da Associação Imobiliária do Vietnã — afirmou: "Assim como investir na construção de prédios de apartamentos e pensões para pessoas, atender às necessidades de moradia desses indivíduos também é legal e incentivado", disse o Sr. Ha.

De acordo com o vice-presidente da Associação Imobiliária do Vietnã, atualmente 70% dos trabalhadores em zonas industriais vivem em pensões construídas por eles mesmos. O Estado não dispõe de recursos suficientes para investir na construção de moradias sociais, enquanto as grandes empresas se concentram na construção de grandes projetos e apartamentos de luxo.

O problema é como o Estado deve gerir para que pequenos edifícios de apartamentos e pensões sejam construídos e geridos de acordo com o planeamento, sejam estruturalmente seguros e, especialmente, tenham segurança contra incêndios durante a utilização.

1,8 triệu lao động có nhu cầu nhà ở, mới đáp ứng được 30% - 4 — Sr. Nguyen Manh Ha, vice-presidente permanente da Associação Imobiliária do Vietnã (Foto: Gia Doan).

Isso inclui o fortalecimento da gestão desde a fase de licenciamento da construção, durante o processo de construção, até a gestão operacional. Se o planejamento for bem administrado, as consequências de incêndios e explosões serão limitadas.

Para prédios de apartamentos de pequeno porte e pensões, as famílias devem registrar seus negócios, pagar impostos e garantir a segurança contra incêndio.

"A gestão deve ser atribuída ao bairro e ao distrito, e a receita deve ser gerada a partir desses projetos para atender ao trabalho de gestão. Se administrarmos bem, superaremos o risco de incêndio e explosão", declarou o Sr. Ha.

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