O Banco Vietnamita para Agricultura e Desenvolvimento Rural ( Agribank ), filial de Long Bien, anunciou recentemente o leilão da dívida da Urban Infrastructure Investment and Business Company Limited, localizada na Rua Lang Ha, Distrito de Ba Dinh, Hanói.
Assim, a dívida, com valor contábil em 11 de abril, era de quase VND 1,413 bilhão e USD 10,04 milhões (equivalente a VND 240 bilhões).
Desse total, a dívida principal é superior a 527 bilhões de VND e mais de 5,8 milhões de USD; a dívida de juros é de quase 886 bilhões de VND e quase 4,3 milhões de USD.
A dívida é garantida por dois bens hipotecados. O primeiro bem hipotecado compreende todos os bens imóveis que foram e serão construídos no futuro, incluindo: fábricas, edifícios, obras de construção e todas as demais obras que forem construídas, adquiridas, modernizadas e/ou permanentemente instaladas ou localizadas no presente ou no futuro.
Todos os bens hipotecados mencionados acima estão vinculados a dois terrenos arrendados, com áreas de 63.676 m² e 418.686 m² respectivamente, na província de Hai Duong . Esses terrenos estão sendo utilizados pela empresa para a construção de uma fábrica de turbinas eólicas.
A garantia remanescente consiste em toda a cadeia de máquinas e equipamentos síncronos e nos ativos que asseguram o funcionamento normal da Fábrica de Turbinas do Vietnã - Fase 1, bem como em todos os demais imóveis adquiridos, modernizados e/ou permanentemente incorporados ou localizados atualmente ou no futuro. Todos os ativos mencionados também estão instalados na província de Hai Duong.
Os ativos hipotecados da Urban Business Infrastructure Investment Company são toda a cadeia de máquinas e equipamentos sincronizados e os ativos em garantia da Vietnam Turbine Factory - Fase 1.
O Agribank oferece um preço inicial para esta dívida de quase 1,65 trilhão de VND, equivalente ao valor da dívida. O preço acima não inclui impostos, taxas e outros custos. O licitante vencedor será responsável por todos os impostos, taxas e outros custos relacionados à transferência dos direitos e da titularidade da dívida, de acordo com as disposições legais.
O leilão será realizado às 14h do dia 12 de junho na sede da Cong Minh Joint Stock Auction Company (endereço: nº 7/8B, Travessa 8, Rua Quang Trung, Bairro La Khe, Distrito de Ha Dong, Cidade de Hanói). Os compradores devem depositar 100 bilhões de VND antecipadamente para participar do leilão no dia 12 de junho.
Anteriormente, em maio, o Banco Comercial Conjunto de Investimento e Desenvolvimento do Vietnã ( BIDV ) também anunciou a seleção de uma organização para avaliar a dívida da Urban Infrastructure Investment and Business LLC, no valor de mais de 110 bilhões de VND. Desse total, mais de 42,7 bilhões de VND correspondem ao principal da dívida e mais de 45,8 bilhões de VND a juros e multas.
A garantia da dívida consiste na propriedade vinculada ao terreno e em todas as máquinas e equipamentos do projeto da Fábrica de Turbinas Eólicas do Vietnã - fase 1, na comuna de Kim Xuyen, distrito de Kim Thanh, província de Hai Duong, pertencente à Urban Infrastructure Investment and Business Company Limited.
Segundo pesquisas, a Urban Infrastructure Investment and Business LLC foi fundada em 13 de fevereiro de 2004, tendo o Sr. Pham Van Minh como representante legal.
Além desta empresa, o Sr. Minh também é o representante legal de uma série de outras empresas no setor de energia eólica e energias renováveis.
A Urban Business Infrastructure Investment Company opera principalmente no ramo imobiliário, com foco em direitos de uso da terra, sejam eles próprios, utilizados ou alugados .
Fonte
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