70% dos corretores imobiliários 'abandonam suas carreiras'

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De acordo com o relatório da Associação Vietnamita de Corretores de Imóveis (VARs), em 2023, muitas empresas e corretores tiveram que deixar o setor devido ao impacto negativo do mercado. Entre os poucos corretores ainda em atividade, eles enfrentam grandes desafios devido à forte concorrência no setor imobiliário.

Especificamente, até 70% dos corretores imobiliários mudaram de emprego ou deixaram o setor recentemente. Anteriormente, o número de corretores imobiliários atuando nessa área chegava a cerca de 300.000 pessoas. No entanto, devido ao impacto das flutuações do mercado, apenas cerca de 100.000 pessoas continuam atuando.

O Dr. Nguyen Van Dinh, presidente da Associação de Corretores de Imóveis do Vietnã e vice-presidente da Associação Imobiliária do Vietnã, anunciou que, nos últimos tempos, a crise econômica levou à redução da demanda e afetou significativamente o desenvolvimento do setor imobiliário.

70 citações sobre carreira de corretores imobiliários 1 — De acordo com um relatório da Associação Vietnamita de Corretores de Imóveis (VARs), até 70% dos corretores imobiliários mudaram de carreira ou deixaram o setor recentemente. (Foto: DX)

O Sr. Dinh disse que, com o apoio do Governo , especialmente do Banco Estatal, o setor imobiliário alcançou algumas conquistas, no entanto, ainda precisa enfrentar muitos fatores que afetam a situação dos negócios.

Nos próximos anos, especialmente em 2024, espera-se que o mercado imobiliário abra muitas novas oportunidades quando as questões básicas forem resolvidas. O planejamento está sendo significativamente aprimorado, com 31 das 63 províncias e cidades aprovadas, e muitas localidades devem ter seus planejamentos aprovados entre o primeiro e meados do segundo trimestre de 2024.

Naquela época, o mercado só tinha que enfrentar desafios como leilões de terras e determinação de preços de terras, já que o Governo promovia investimentos públicos para promover o desenvolvimento econômico básico, ao mesmo tempo em que apoiava conexões de tráfego para promover a urbanização e o mercado imobiliário.

Além disso, com a aprovação da Lei de Habitação e da Lei de Negócios Imobiliários revisadas pela Assembleia Nacional , o Sr. Dinh afirmou que a futura publicação da Lei de Terras revisada proporcionará a infraestrutura necessária para que as atividades de corretagem se tornem mais rigorosas, garantindo a capacidade e os certificados de prática. Além disso, antes da implementação da lei, esta também é uma boa oportunidade para os corretores imobiliários terem mais tempo para aprimorar suas capacidades e conhecimentos.

Do ponto de vista jurídico, o advogado Tran Minh Dung, adjunto do Departamento Jurídico da VARS, informou que a lei atual divide claramente os negócios imobiliários e os negócios de serviços imobiliários.

No estágio atual, embora o mercado imobiliário esteja desacelerando, ele também traz oportunidades. Vamos "transformar o perigo em oportunidade". Ele acredita que este é o momento para indivíduos e empresas se concentrarem em aprimorar, aprimorar e fomentar conhecimentos e habilidades, preparando-se para a recuperação do mercado.

Ao mesmo tempo, ele também mencionou a importância da identificação e da certificação profissional na área de corretagem imobiliária. Ele enfatizou que isso não só cria profissionalismo e confiabilidade no setor, como também ajuda os corretores a criar uma marca pessoal, fortalecer sua reputação e atrair clientes.

Por fim, o advogado Tran Minh Dung incentiva todos os envolvidos no mercado imobiliário a enxergar oportunidades nos desafios e determinar que se preparar e investir em si mesmos os colocará em uma posição vantajosa quando o mercado se recuperar.

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