O mercado imobiliário passou pelo período mais difícil, a habitação social vai explodir

O Ministério da Construção avaliou que o mercado imobiliário tem mudanças positivas, superando o período mais difícil, e o desenvolvimento de moradias sociais no país nos próximos tempos dará um salto... são os destaques do setor.

O mercado imobiliário de habitação social acelerará em 2025. Na foto: Área de habitação social nos lotes CT3 e CT4 - Nova área urbana de Kim Chung, distrito de Dong Anh, Hanói . (Fonte: Investidor)

Porta brilhante para comprar habitação social

O Ministério da Construção acaba de anunciar 10 destaques do setor da construção civil em 2024. Em particular, 2024 marca um marco em termos de crescimento, atingindo cerca de 7,8-8,2%, o maior desde 2020, superando a meta atribuída pelo Governo na Resolução nº 01 (6,4-7,3%).

Esta é também a maior taxa de crescimento alcançada pelo setor da construção civil desde 2020, sendo este o motor do crescimento geral do PIB da economia. A taxa de urbanização atingiu 44,3%, superando a meta estabelecida pela Assembleia Nacional de 43,7%. O setor da construção civil também atingiu outras duas metas estabelecidas pelo Governo, incluindo: uma taxa de coleta e tratamento de águas residuais de 18% e uma área habitacional média nacional de 26,5 m² de área construída/pessoa.

Ao avaliar o mercado imobiliário no ano passado, o Ministério da Construção afirmou que muitas soluções simultâneas foram implementadas para eliminar as dificuldades do mercado. O grupo de trabalho do Primeiro-Ministro para a remoção de dificuldades e obstáculos na implementação de projetos imobiliários trabalhou com as localidades e empresas imobiliárias para coletar informações, analisar situações e analisar cada projeto específico para discutir, orientar e responder a fim de eliminar as dificuldades e obstáculos na implementação.

“O mercado imobiliário teve mudanças positivas, superando o período mais difícil para ganhar impulso de recuperação e desenvolvimento”, enfatizou o Ministério da Construção.

Outro destaque do ano passado foi a atenção especial dada ao desenvolvimento de moradias sociais. Em 24 de maio, o Secretariado emitiu a Diretiva nº 34 sobre o fortalecimento da liderança do Partido no desenvolvimento de moradias sociais na nova situação.

O Ministério da Construção está apresentando ao Governo um projeto de Resolução sobre fontes preferenciais de capital para o desenvolvimento de moradias sociais. Nesse sentido, propõe-se implementar um pacote preferencial de VND 100 bilhões para empréstimos habitacionais sociais, com capital em títulos, com prazo de vigência de 5 anos. Os esforços acima serão a base para a aceleração do desenvolvimento de moradias sociais em todo o país nos próximos anos.

Racionalizando o aparelho

A implementação drástica do resumo da Resolução 18 e do Projeto de racionalização do aparato também foi escolhida por este ministério como um dos 10 destaques da indústria da construção no ano passado.

Nesse sentido, o Ministério da Construção tem trabalhado urgente e ativamente com o Ministério dos Transportes para concluir o relatório resumido da Resolução 18 e o Projeto de Fusão do Ministério da Construção e do Ministério dos Transportes, e apresentar o relatório ao Primeiro-Ministro dentro do prazo. Espera-se que, após o acordo, a fusão e a consolidação, haja de 24 a 27 unidades, uma redução de 35 a 41% do número total de unidades.

O setor da construção civil também testemunhou, no último ano, uma forte mudança na pesquisa, produção, fornecimento e uso de materiais verdes, novos materiais e materiais alternativos na construção. O governo emitiu diversas políticas e mecanismos para promover o desenvolvimento de materiais verdes.

Com mecanismos políticos adequados, muitos tipos de materiais verdes e novos materiais domésticos têm sido cada vez mais pesquisados ​​e desenvolvidos, contribuindo para o aumento do número de edifícios verdes no Vietnã. Em 2022, havia cerca de 200 edifícios verdes. Em 2023, havia cerca de 300 edifícios verdes e, em 2024, mais de 500 edifícios verdes.

Além disso, a Assembleia Nacional aprovou a Lei de Planejamento Urbano e Rural, e a melhoria institucional continuou sendo um ponto positivo do setor.

Além disso, a promoção da descentralização na gestão estatal, a remoção ativa de dificuldades e obstáculos para projetos e obras nacionais importantes e a continuidade do foco na implementação da Resolução nº 06 também são considerados pelo Ministério da Construção como os destaques do setor no ano passado.

Fonte: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html