O mercado imobiliário já ultrapassou o período mais difícil, agora a habitação social vai despontar.

O Ministério da Construção avalia que o mercado imobiliário passou por mudanças positivas, superando o período mais difícil, e que o desenvolvimento de habitações sociais em todo o país terá um grande avanço em breve... esses são os destaques do setor.

O mercado imobiliário de habitação social deverá apresentar um crescimento acelerado em 2025. (Imagem: Complexo habitacional social nos lotes CT3 e CT4 - Nova Área Urbana de Kim Chung, Distrito de Dong Anh, Hanói . Fonte: Incorporadora)

Uma perspectiva promissora para a compra de habitação social.

O Ministério da Construção acaba de anunciar 10 destaques importantes para o setor da construção civil em 2024. Entre eles, destaca-se a previsão de um crescimento significativo de aproximadamente 7,8% a 8,2%, o maior desde 2020, superando a meta estabelecida pelo Governo na Resolução nº 01 (6,4% a 7,3%).

Este é também o maior índice de crescimento alcançado pelo setor da construção civil desde 2020, impulsionando o crescimento geral do PIB da economia. A taxa de urbanização atingiu 44,3%, superando a meta de 43,7% estabelecida pela Assembleia Nacional. O setor da construção civil também alcançou outras duas metas definidas pelo Governo, incluindo: uma taxa de coleta e tratamento de esgoto de 18% e uma área média de moradia de 26,5 m² por pessoa em todo o país.

Ao avaliar o mercado imobiliário no último ano, o Ministério da Construção afirmou que diversas soluções abrangentes foram implementadas para lidar com as dificuldades do mercado. A força-tarefa do Primeiro-Ministro para a resolução de dificuldades e obstáculos na implementação de projetos imobiliários trabalhou com as localidades e empresas do setor para coletar informações e avaliar a situação, analisando cada projeto específico para fornecer orientações, soluções e abordar as dificuldades e os obstáculos na implementação.

"O mercado imobiliário apresentou mudanças positivas, superando o período mais difícil e ganhando impulso para a recuperação e o desenvolvimento", enfatizou o Ministério da Construção.

Outro destaque do ano passado foi a atenção especial dada ao desenvolvimento da habitação social. Em 24 de maio, o Comitê Central do Partido emitiu a Diretiva nº 34 sobre o fortalecimento da liderança do Partido no desenvolvimento da habitação social no novo contexto.

O Ministério da Construção está submetendo ao Governo um projeto de Resolução sobre fontes de capital preferenciais para o desenvolvimento de habitação social. De acordo com a proposta, será implementado um pacote de empréstimos preferenciais de 100 bilhões de VND para habitação social, provenientes de capital de títulos, com prazo de 5 anos. Essas medidas servirão de base para acelerar o desenvolvimento de habitação social em todo o país no próximo período.

Simplificar a estrutura organizacional.

A implementação rigorosa da revisão da Resolução 18 e do plano de racionalização da estrutura organizacional também foi selecionada pelo ministério como um dos 10 destaques do setor da construção civil no ano passado.

Assim, o Ministério da Construção tem trabalhado de forma urgente e ativa com o Ministério dos Transportes para finalizar o relatório resumido da Resolução 18 e a proposta de fusão dos dois ministérios, e para submetê-la ao Primeiro-Ministro dentro do prazo estipulado. Prevê-se que, após a reestruturação e fusão, restarão entre 24 e 27 unidades, uma redução de aproximadamente 35% a 41% do número total de órgãos.

O setor da construção civil também testemunhou avanços significativos na pesquisa, produção, fornecimento e uso de materiais ecológicos, novos materiais e materiais alternativos em projetos de construção ao longo do último ano. O governo implementou diversas políticas e mecanismos para promover o desenvolvimento de materiais ecológicos.

Com mecanismos políticos adequados, muitos tipos de materiais ecológicos e novos materiais nacionais têm sido cada vez mais pesquisados ​​e desenvolvidos, contribuindo para o aumento do número de edifícios sustentáveis ​​no Vietnã. Em 2022, havia aproximadamente 200 edifícios sustentáveis. Em 2023, esse número ultrapassou 300 e, em 2024, chegou a mais de 500.

Além disso, com a aprovação da Lei de Ordenamento do Território pela Assembleia Nacional, o trabalho de aprimoramento do quadro institucional continua sendo um dos destaques do setor.

Além disso, o Ministério da Construção também avaliou que a promoção da descentralização na gestão estatal, a remoção ativa de dificuldades e obstáculos para projetos e obras nacionais importantes e o foco contínuo na implementação da Resolução nº 06 foram destaques do setor no ano passado.

Fonte: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html