O mercado imobiliário passou pelo período mais difícil, a habitação social vai explodir

O Ministério da Construção avaliou que o mercado imobiliário tem mudanças positivas, superando o período mais difícil, e o desenvolvimento de moradias sociais em todo o país terá um grande avanço nos próximos tempos... são os destaques do setor.

O mercado imobiliário de habitação social acelerará em 2025. Na foto: Área de habitação social nos lotes CT3 e CT4 - Nova área urbana de Kim Chung, distrito de Dong Anh, Hanói . (Fonte: Investor)

Porta brilhante para comprar habitação social

O Ministério da Construção acaba de anunciar 10 destaques do setor da construção civil em 2024. Destes, 2024 marca um marco de crescimento ao atingir cerca de 7,8-8,2%, o maior desde 2020, superando a meta estabelecida pelo Governo na Resolução nº 01 (6,4-7,3%).

Esta é também a maior taxa de crescimento alcançada pelo setor da construção desde 2020, sendo este o motor do crescimento geral do PIB da economia. A taxa de urbanização atingiu 44,3%, superando a meta estabelecida pela Assembleia Nacional de 43,7%. O setor da construção também atingiu outras duas metas estabelecidas pelo Governo, incluindo: uma taxa de coleta e tratamento de águas residuais de 18% e uma área habitacional média nacional de 26,5 m² de área construída/pessoa.

Ao avaliar o mercado imobiliário no ano passado, o Ministério da Construção afirmou que muitas soluções simultâneas foram implementadas para eliminar as dificuldades do mercado. O grupo de trabalho do Primeiro-Ministro para a Remoção de Dificuldades e Obstáculos na Implementação de Projetos Imobiliários trabalhou com as localidades e empresas imobiliárias para coletar informações, analisar situações e analisar cada projeto específico, a fim de discutir, orientar e responder às dificuldades e obstáculos na implementação.

“O mercado imobiliário teve mudanças positivas, superando o período mais difícil para ganhar impulso de recuperação e desenvolvimento”, enfatizou o Ministério da Construção.

Outro destaque do ano passado foi a atenção especial dada ao desenvolvimento de moradias sociais. Em 24 de maio, o Secretariado emitiu a Diretiva nº 34 sobre o fortalecimento da liderança do Partido no desenvolvimento de moradias sociais na nova situação.

O Ministério da Construção está apresentando ao Governo um projeto de resolução sobre fontes preferenciais de capital para o desenvolvimento de moradias sociais. Nesse sentido, propõe implementar um pacote preferencial de VND 100 bilhões para empréstimos habitacionais sociais, com capital em títulos, com prazo de 5 anos. Os esforços acima serão a base para a aceleração do desenvolvimento de moradias sociais em todo o país nos próximos anos.

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A implementação drástica do resumo da Resolução 18 e o Projeto de racionalização do aparato também foram selecionados por este ministério como um dos 10 destaques do setor da construção no ano passado.

Nesse sentido, o Ministério da Construção tem trabalhado com urgência e ativamente com o Ministério dos Transportes para concluir o relatório resumido da Resolução 18 e o projeto de fusão do Ministério da Construção e do Ministério dos Transportes, e apresentar o relatório ao Primeiro-Ministro dentro do prazo. Espera-se que, após o acordo, a fusão e a consolidação, haja de 24 a 27 unidades, uma redução de 35% a 41% do número total de unidades.

O setor da construção civil também passou por grandes mudanças no último ano na pesquisa, produção e fornecimento de materiais verdes, novos materiais e materiais alternativos na construção civil. O governo emitiu diversas políticas e mecanismos para promover o desenvolvimento de materiais verdes.

Com mecanismos políticos adequados, diversos tipos de materiais verdes e novos materiais domésticos têm sido cada vez mais pesquisados ​​e desenvolvidos, contribuindo para o aumento do número de edifícios verdes no Vietnã. Em 2022, havia cerca de 200 edifícios verdes. Em 2023, havia cerca de 300 edifícios verdes e, em 2024, mais de 500 edifícios verdes.

Além disso, a Assembleia Nacional aprovou a Lei de Planejamento Urbano e Rural, e a melhoria institucional continuou a ser um ponto positivo do setor.

Além disso, a promoção da descentralização na gestão estatal, a remoção ativa de dificuldades e obstáculos para projetos e obras nacionais importantes e a continuidade do foco na implementação da Resolução nº 06 também são considerados pelo Ministério da Construção como os destaques do setor no ano passado.

Fonte: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html