É necessário tratar rigorosamente os casos de construção em terras agrícolas na comuna de Nam Cat Tien.

Uma série de obras de construção em terras agrícolas

Anteriormente, Nguoi Dua Tin publicou um artigo "Dong Nai: Muitos estabelecimentos de acomodação turística foram construídos sem permissão" relacionado ao conteúdo de muitos estabelecimentos de acomodação turística que estão sendo construídos sem permissão na província de Dong Nai, incluindo a comuna de Nam Cat Tien (distrito de Tan Phu).

Posteriormente, o Comitê Popular do Distrito de Tan Phu emitiu o Documento nº 2335/UBND-KT sobre a coordenação da inspeção e gestão das obras de construção na comuna de Nam Cat Tien. Ao mesmo tempo, o Departamento Distrital de Recursos Naturais e Meio Ambiente coordenou com os órgãos competentes a inspeção das instalações de acomodação turística relatadas por Nguoi Dua Tin .

Parte da construção na área de observação de pássaros do Green Bamboo Lodge.

Os resultados da inspeção mostram que a área do Rice Straw Green Lodge – Resort com a marca Lava Rock Viet Nam Ladge está localizada no lote número 232 na folha de mapa número 6, área 2352,1m ² (400m ² ONT, 1952,1m ² BHK) na comuna de Nam Cat Tien, de propriedade da Sra. Lam Thi Mai Nguyet.

O Rice Straw Green Lodge – Resort opera como um negócio de hospedagem e alimentação de propriedade da Sra. Nguyet, com uma área operacional de mais de ^{600 m²} . No momento da inspeção, o Sr. Vu Van Nguyen (representante) não apresentou documentos legais relacionados às obras de construção em terras agrícolas.

A área do Forest Breath Eco Lodge com a placa com o nome Forest Breath está localizada no lote número 261, folha de mapa número 6, área total ^{de 3859,7 m2} (BHK), comuna de Nam Cat Tien, de propriedade do Sr. Nguyen Van Dung.

Parte da construção do Forest Breath Eco Lodge com a placa com o nome Forest Breath.

O Forest Breath Eco Lodge opera como um motel e restaurante de propriedade do Sr. Dung. Ele construiu um projeto no lote 261, folha de mapa 6, com uma área de aproximadamente 364 ^m² (incluindo 12 quartos e um refeitório) e cerca de 238 ^m² (3 m x 42 m) de concreto para vias internas; no lote 248, folha de mapa 6, foi construído um projeto com uma área total de aproximadamente 160 ^m² (4 projetos x 40 ^m² ) para ser usado como quartos para aluguel.

No momento da inspeção, o Sr. Dung informou que a construção foi realizada por volta de 2020, com base na reforma da casa, mas não conseguiu fornecer documentos legais relacionados a obras de construção em terras agrícolas.

Green Bamboo Lodge Bird, área de Lodge River Liedge no lote de terra número 276, folha de mapa número 6 277, área total ^{5801,8 m2} (BHK) Comuna de Nam Cat Tien, de propriedade do Sr. Truong Cong Vung e da Sra. Nguyen Thi Hue.

O Green Bamboo Lodge Bird, Lodge River Liedge, opera como um negócio de acomodação de propriedade do Sr. Vung, construiu 2 edifícios com uma área de cerca de ^{232 m2} (um edifício sólido de cerca de ^{220 m2} , um edifício de cerca de ^{12 m2} com estrutura de ferro, casa sobre palafitas); edifício ^{de 86 m2} (5 casas sobre palafitas com uma área de cerca de ^{12,2 m2} /unidade, uma casa sobre palafitas com uma área de cerca de ^{25 m2} ); renovação paisagística, incluindo um lago de 153 m2, gramado...

Parte da construção do Rice Straw Green Lodge – Resort com a marca Lava Rock Viet Nam Ladge.

No momento da inspeção, a Sra. Tran Thi Van (representante) não pôde fornecer documentos legais relacionados a obras de construção em terras agrícolas.

Área do Orchard Home Resort com a placa Orchard Home localizada nos lotes de terra números 4, 7, 18, 28, 36, 53, 54, 65, 66 na folha de mapa número 4, área total de 82.322,4 m2, comunidade de Nam Cat Tien ^, de propriedade do Sr. Tran Vinh Hai, atualmente operando como uma empresa de hospedagem com a Sra. Dang Le Thuy como representante da empresa.

Parte da construção no Orchard Home Resort com a placa Orchard Home.

Aqui, o investidor construiu as seguintes obras: 2 casas sólidas com uma área total de 1.188 ^metros quadrados (em terras agrícolas) nos lotes de mapa 65 e 66, folha de mapa 4; 1 casa sólida com uma área total de 190 ^metros quadrados (em terras agrícolas) no lote de mapa 53, folha de mapa 4; 2 casas sólidas com uma área total de cerca de 380 ^metros quadrados (em terras de cultivo de arroz) no lote de mapa 36, ​​folha de mapa 4; 2 casas sólidas com uma área total de cerca de 380 ^metros quadrados (em terras de cultivo de arroz) no lote de mapa 28, folha de mapa 4; 19 obras foram construídas (em terras residenciais rurais) no lote de mapa 7, folha de mapa 4.

No momento da inspeção, a Sra. Dang Le Thuy (representante) não pôde fornecer documentos legais relacionados à construção das obras.

A área com a placa CAFÉ VIETNAMITA localizada no lote do mapa número 124, folha do mapa número 139 e parte da área aluvial ao longo do rio Dong Nai , está operando como um negócio de hospedagem e café com a Sra. Nguyen Thi Thu Huyen como representante comercial.

Aqui, foram construídas 2 construções com uma área total de cerca de ^{280 m2} (em terrenos para culturas perenes) no lote de mapa número 139, folha de mapa número 13 (1 casa pré-fabricada, com azulejos, com uma área de cerca de ^{240 m2} ; 1 casa solidamente construída de cerca de ^{40 m2} ); 1 casa sólida com uma área de cerca de ^{500 m2} no lote de mapa número 124, folha de mapa número 13 (incluindo 300 m2 ^de ONT, 3952,40 m2 ^de terreno para culturas perenes).

As obras pertencentes à área do corredor de proteção da fonte de água do Rio Dong Nai têm uma área total de cerca de ^454m2 (02 casas pré-fabricadas, de telha (formato de palafita) com uma área total de cerca de ^48m2 ; 1 casa sólida com uma área de cerca de ^70m2 ; 1 piso de concreto com uma área de cerca de 336m2, a cerca de 5m ^da superfície de água existente).

Parte da construção na área com a placa CAFÉ VIETNAMITA localizada no lote do mapa número 124, folha do mapa número 139.

No momento da inspeção, a Sra. Nguyen Thi Thu Hien não pôde fornecer documentos legais relacionados à construção das obras.

Além disso, a equipe de inspeção também descobriu que os lotes 305 e 309 na folha de mapa 6 possuíam estruturas no terreno, mas, como as estruturas estavam cercadas (redes, muros), era impossível acessá-las para registrar a área específica. Ao mesmo tempo, nas proximidades, havia muitas construções (de madeira, alvenaria) que apresentavam indícios de violação da legislação de construção e terras.

Há sinais de violações em larga escala da lei.

Em relação às obras de construção em terras agrícolas com sinais de violações, conforme relatado acima, o Comitê Popular do Distrito de Tan Phu informou que não havia recebido nenhum relatório anterior do Comitê Popular da Comuna de Nam Cat Tien sobre casos de construção ilegal na área.

De acordo com o Comitê Popular do distrito de Tan Phu, imediatamente após receber o feedback, o Comitê Popular do distrito emitiu o Documento nº 2263/UBNN-NN e, ao mesmo tempo, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente também emitiu o Documento nº 259/TNMT para fornecer informações relacionadas ao tratamento de violações de gestão de terras na área. Solicitando ao Comitê Popular da comuna de Nam Cat Tien que revise e informe sobre o fornecimento de informações para inspeção.

Entretanto, durante o processo de inspeção, o Comitê Popular da comuna de Nam Cat Tien não preparou completamente os documentos, arquivos ou relatórios relacionados à construção e gestão de terras para toda a área que apresenta sinais de violações.

O Comitê Popular do Distrito de Tan Phu destacou que o Comitê Popular da Comuna de Nam Cat Tien não cumpriu integralmente suas responsabilidades na gestão do planejamento, construção e terras na localidade, tais como: Não realizar revisões, inspeções e manuseio quando há sinais de violações, permitir a existência e construção de obras em terras agrícolas, não relatar e propor manuseio prontamente de acordo com funções e tarefas.

O Comitê Popular do Distrito de Tan Phu solicitou ao Presidente do Comitê Popular da Comuna de Nam Cat Tien que esclarecesse as responsabilidades de indivíduos e grupos em cada período ao permitir a situação de obras de construção em larga escala sem documentos legais, mostrando sinais de violações de lei em larga escala na área de gestão, com prazo de conclusão antes de 5 de agosto.

O Mensageiro continuará informando.

Recentemente, o Comitê Popular do distrito de Vinh Cuu (província de Dong Nai) orientou as comunas de Ma Da e Hieu Liem a promover soluções, realizar propaganda, mobilizar o autodesmantelamento e fiscalizar os locais de exploração do turismo ecológico ao longo do lago.

De acordo com a direção do Comitê Popular do Distrito, projetos espontâneos de ecoturismo que violem as terras do Lago Tri An no distrito devem ser tratados com rigor para garantir a segurança e a ordem local.

Recentemente, o turismo espontâneo de famílias tem se desenvolvido rapidamente, ameaçando a segurança da região. Embora as autoridades tenham repetidamente alertado e solicitado aos estabelecimentos que se desmantelem, as violações ainda ocorrem.

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-can-xu-ly-nghiem-cac-truong-hop-xay-dung-tren-dat-nong-nghiep-204240801105722184.htm