A Thien Phuc International Hotel Co., Ltd. (Distrito 3, Cidade de Ho Chi Minh) acaba de anunciar seus resultados financeiros para o primeiro semestre de 2023 (de 1º de janeiro a 30 de junho). Segundo o relatório, a empresa registrou um prejuízo de quase 370 bilhões de VND no primeiro semestre de 2023, superior ao prejuízo de 243 bilhões de VND no mesmo período do ano anterior. A empresa é proprietária e administra o hotel Novotel Saigon Centre.
O passivo total no final do segundo trimestre de 2023 era de aproximadamente VND 8,696 bilhões. Desse total, os títulos em circulação somavam mais de VND 6,450 bilhões, representando 74% do passivo total. De acordo com o relatório sobre pagamentos de principal e juros do primeiro semestre de 2023, muitos títulos emitidos pelo proprietário do Novotel Saigon Centre Hotel em 2020 ainda não tiveram seus juros pagos, alegando falta de recursos.
O proprietário do hotel Novotel Saigon Centre sofreu um prejuízo de quase 370 bilhões de VND no primeiro semestre de 2023.
Em meados de agosto, a empresa também anunciou a recompra antecipada de 6 tranches de títulos com o código TPHCB2024012-017, totalizando VND 2,25 trilhões. Esses títulos foram emitidos pela empresa em julho de 2020 e vencem em julho de 2024, com uma taxa de juros de 11,8% ao ano.
Assim, a empresa planejava usar os recursos do projeto mencionado para quitar suas obrigações com títulos. No entanto, devido às condições objetivas do mercado nos últimos dois anos, Thien Phuc percebeu que o setor imobiliário enfrentava muitas dificuldades e que a situação dificilmente melhoraria nos próximos 1 a 2 anos. Diante disso, Thien Phuc discutiu e concordou em rescindir a transação de transferência e reembolsar os detentores dos títulos. A Capitaland, então, reembolsará Thien Phuc pelos fundos captados e demais obrigações.
Anteriormente, em 2020, a empresa emitiu 6,45 trilhões de VND em títulos, divididos em duas parcelas. A primeira parcela, totalizando 3,45 trilhões de VND, foi emitida em 31 de julho de 2020 para liquidar o contrato de depósito e adquirir uma parte do projeto do Edifício Comercial e de Escritórios Saigon - Ba Son Complex, localizado na Rua Ton Duc Thang, nº 2, Bairro Ben Nghe, Distrito 1, Cidade de Ho Chi Minh.
A segunda tranche de 30 títulos, totalizando 3 trilhões de VND, foi emitida em 31 de agosto com uma taxa de juros de 11% ao ano no primeiro ano. A garantia inclui direitos de uso da terra, direitos de propriedade sobre casas e outros bens vinculados ao terreno da área do subsolo, centro comercial e de serviços localizado no número 922 da Rua Nguyen Trai, Bairro 14, Distrito 5, Cidade de Ho Chi Minh, e outros ativos...
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