Ações imobiliárias estão fervendo, Novaland reverte e atinge o teto, Phat Dat faz uma mudança repentina

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O mercado de ações teve mais uma sessão de negociação emocionante, com liquidez crescente. O fluxo de caixa fluiu para diversos grupos de ações, incluindo ações do setor imobiliário e de materiais de construção. Ações siderúrgicas, incluindo o Hoa Phat Group (HPG), do bilionário Tran Dinh Long, também apresentaram desempenho impressionante.

Perto do final do pregão da tarde de 7 de junho (aproximadamente 14h30), uma grande quantidade de ações da Novaland (NVL) foi comprada, elevando o preço ao teto.

Ao final da sessão da tarde, mais de 52,8 milhões de ações da Novaland foram negociadas. Ao final da sessão, a NVL subiu 950 VND para 14.550 VND/ação.

O código PDR da Phat Dat Real Estate também atingiu o teto, com quase 22,3 milhões de unidades transferidas. O PDR aumentou em VND 1.000, para VND 15.950/ação.

Ao final do pregão de 7 de junho (14h45), ambas as ações atingiram sua máxima amplitude. O volume de vendas na sessão ATC não foi alto, pois houve poucos vendedores.

Enquanto isso, o preço máximo restante e o preço ATC para as ações da Novaland e da Phat Dat Real Estate atingiram milhões de unidades.

*O mercado de ações está atraindo fluxo de caixa. (Foto: HH)*

No final da sessão de 7 de junho, o Índice VN teve outra sessão de alta, com 1,23 ponto, para 1.109 pontos, apesar da forte pressão de realização de lucros após os preços de muitos grupos de ações terem subido acentuadamente nas últimas 1 a 2 semanas. A liquidez no pregão da HOSE atingiu mais de 995 milhões de unidades, valendo mais de 17,9 bilhões de VND.

No grupo de ações pilares (VN30), o mercado registrou um avanço da HPG (Hoa Phat). Esta ação subiu 850 VND para 22.600 VND/ação — uma nova máxima desde outubro de 2022. A HPG registrou quase 55,5 milhões de unidades negociadas na sessão de 7 de junho.

A Masan (MSN), presidida pelo Sr. Nguyen Dang Quang, também aumentou acentuadamente em 1.900 VND para 75.500 VND/ação.

As ações do setor siderúrgico dispararam após notícias de recuperação da demanda doméstica. Outras ações do setor siderúrgico, como Nam Kim (NKG), Hoa Sen (HSG), POM, TLH, TIS... todas tiveram forte alta, com liquidez explosiva.

Assim, depois do setor imobiliário, o grupo siderúrgico começou a subir nas últimas sessões. As ações da POM chegaram a subir mais de 50% em apenas duas semanas.

Em 6 de junho, o Hoa Phat Group informou que as vendas de produtos siderúrgicos (aço para construção, bobinas de aço laminadas a quente e tarugos de aço) em maio aumentaram 16% em comparação com abril. Este também é o maior consumo de aço deste grupo desde o início do ano.

Recentemente, Hoa Phat reabriu alguns altos-fornos (fechados no final do ano passado). Enquanto isso, Pomina também planeja reabrir altos-fornos. Globalmente, os preços do aço também estão subindo ligeiramente novamente.

Explicando o fenômeno da recuperação de muitos grupos de ações, o Sr. Nguyen Hung (investidor em Hanói) disse que o dinheiro parece estar entrando para atingir o fundo do poço mais cedo, quando os preços das ações ainda estão baixos. Uma série de políticas de apoio à economia foram implementadas e podem ter um impacto positivo nas empresas nos próximos meses.

O Sr. Hung também afirmou que as taxas de juros caíram em muitos bancos. Neste estágio inicial, a capacidade de absorção das empresas ainda é baixa. O crescimento do crédito está em um nível muito baixo. Portanto, o dinheiro inteligente pode escolher um destino lucrativo no curto prazo.

Muitos especialistas estão cautelosos em relação ao mercado. O Sr. Bui Van Huy, diretor da DSC Securities Corporation, filial da Cidade de Ho Chi Minh, disse que "tudo continua normal" e que pode ser uma onda de FOMO (medo de perder oportunidades), ou seja, medo de perder oportunidades.

O Sr. Vicente Nguyen, Diretor de Investimentos do Fundo AFC Vietnam, disse que muitas ações subiram acentuadamente, mas ainda estavam em estado de "knockout". Por exemplo, a NVL ainda perdeu 70-80% em relação ao seu pico.

Especialistas avaliam que é provável que alguns códigos de ações tenham dificuldade de retornar aos níveis antigos após os eventos, como o caso de Hoang Anh Gia Lai (HAG) do Sr. Doan Nguyen Duc (HAG).

No setor imobiliário, essa possibilidade é ainda mais difícil. De fato, durante a crise imobiliária de 2012, muitos códigos como QCG, SCR... ainda não "chegaram à costa".

De acordo com a VNDirect, é muito cedo para avaliar se o mercado imobiliário irá "descongelar" em breve, já que a eficácia real da implementação de políticas ainda não está clara e muitos gargalos não foram completamente resolvidos.

A fraca demanda do setor de construção civil nacional terá um impacto significativo na demanda por materiais de construção. A demanda total por aço no mercado interno deverá crescer em um dígito em 2023.

Mesmo com Hoa Phat, espera-se que o aumento do investimento público fique aquém das expectativas.

A VCBS Securities acredita que a participação do consumo de aço no investimento público é insignificante, apenas 10% a 15%. Atualmente, a velocidade de desembolso do capital de investimento público ainda é bastante lenta.

Ações do setor imobiliário e bancário em alta: é hora de investir? Mantendo o ritmo de alta da semana passada, as ações do setor imobiliário continuaram a subir com entusiasmo na sessão da nova semana, em meio à queda das taxas de juros e à previsão de novas quedas.

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