O Departamento de Impostos de Quang Nam realiza treinamento sobre a implementação da Lei de Terras de 2024.

Após a aprovação da Lei de Terras de 2024 pela 15ª Assembleia Nacional em 18 de janeiro de 2024, para implementar prontamente a lei, em 30 de julho de 2024, o Governo emitiu o Decreto nº 103 relativo às taxas de uso da terra e aluguéis de terras, com vigência a partir de 1º de agosto de 2024.

O Decreto 103 estabelece regulamentos específicos e detalhados sobre as taxas de uso da terra (incluindo cálculo, cobrança, pagamento, isenção e redução das taxas de uso da terra; gestão de custos de compensação, apoio e reassentamento; registo das taxas de uso da terra), conforme prescrito no ponto a, cláusula 1, artigo 153 da Lei da Terra.

O segundo é o aluguel da terra (incluindo cálculo, cobrança, pagamento, isenção e redução do aluguel da terra; gestão de indenizações, apoio e custos de reassentamento) estipulado no Ponto b, Cláusula 1, Artigo 153 da Lei de Terras.

Em terceiro lugar, há o pagamento adicional (aumento da taxa de uso da terra, aumento do aluguel da terra) nos casos em que o Estado aloca terras, arrenda terras, permite a mudança da finalidade de uso da terra, reconhece direitos de uso da terra, recebe a transferência de direitos de uso da terra para implementar projetos de investimento sem colocar a terra em uso, ou atrasa o progresso do uso da terra, conforme prescrito na Cláusula 8, Artigo 81, Alínea d, Cláusula 1, Artigo 153 da Lei de Terras.

O Vice-Diretor do Departamento Provincial de Impostos, Le Mai Khac Hung, destacou diversos pontos relativos à implementação das disposições da Lei de Terras de 2024, conforme os seguintes artigos e cláusulas: o Artigo 118 estipula a alocação de terras sem a cobrança de taxa de uso da terra; o Artigo 119 estipula a alocação de terras com a cobrança de taxa de uso da terra (conforme o Artigo 6, Cláusula 1, do Decreto 103); o Artigo 120 estipula o arrendamento de terras (conforme o Capítulo III do Decreto 103).

O artigo 121 estipula a conversão das finalidades de uso da terra; o artigo 138 estipula a concessão de certificados de direitos de uso da terra e de propriedade de bens vinculados à terra nos casos em que famílias e indivíduos estejam utilizando a terra sem documentos de direitos de uso da terra, sem violar as leis fundiárias, e não nos casos em que a terra seja alocada sem a devida autorização;

O artigo 139 estipula a resolução de casos em que famílias e indivíduos que utilizam a terra violaram as leis fundiárias antes de 1º de julho de 2014...

Fonte: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html