O relatório do Grupo DKRA sobre o mercado imobiliário em Da Nang e arredores, referente a maio de 2025, indicou um aumento de 7% na oferta de terrenos em comparação com o mesmo período de 2024. Contudo, esse aumento concentra-se principalmente em projetos já lançados para venda, enquanto a oferta de novos empreendimentos permanece escassa, sem nenhum lançamento registrado no mês.
A procura por terrenos no mercado de Da Nang e arredores em maio de 2025 permanece baixa.
O nível de preços primários não apresentou grandes flutuações em comparação com o mês anterior, mantendo-se em patamar elevado devido ao impacto dos custos de insumos. Segundo o Grupo DKRA, políticas de venda preferenciais, apoio ao pagamento, entre outras medidas, continuam sendo aplicadas pelos investidores para aumentar a liquidez.
No mercado secundário, o preço médio aumentou cerca de 3% em comparação com o mês anterior. Grupos de imóveis com infraestrutura completa e documentação legal, pertencentes a complexos urbanos com todas as comodidades, atraíram bastante a atenção dos clientes. O Grupo DKRA prevê que, nos próximos meses, projetos com documentação legal regularizada, próximos a importantes infraestruturas de transporte e empreendimentos estratégicos, atrairão o interesse de investidores.
No segmento de apartamentos, segundo o Grupo DKRA, a oferta de imóveis novos aumentou 76% no mesmo período, concentrando-se em Da Nang; enquanto isso , Hue e Quang Nam continuaram com escassez de novos empreendimentos à venda. O distrito de Son Tra (Da Nang) liderou o crescimento, respondendo por 57,5% da oferta total de imóveis novos no mercado no mês.
A demanda do mercado aumentou, atingindo 36% da oferta primária total, principalmente em um novo empreendimento lançado este mês no distrito de Son Tra. Os preços de venda primária e secundária não sofreram grandes oscilações, com a liquidez secundária concentrada em empreendimentos com imóveis já entregues e com fácil acesso ao centro da cidade de Da Nang.
Segundo observações do Grupo DKRA, muitos projetos no mercado encontram-se atualmente nas fases de comunicação e reserva. A previsão é de que a nova oferta em junho e no início do terceiro trimestre de 2025 continue apresentando uma recuperação significativa, concentrada nos distritos de Hai Chau, Son Tra e Ngu Hanh Son (cidade de Da Nang).
Fonte: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-dat-nen-thap-phan-khuc-can-ho-tang-cao/20250618035735246
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