Na manhã de hoje, 4 de novembro, o distrito de Hoai Duc ( Hanói ) colocou em leilão 20 terrenos na comuna de Tien Yen, com preço inicial de 7,3 milhões de VND/m².
Segundo os participantes, após 8 rodadas de licitação, os primeiros lotes de terreno foram arrematados, mas a preços bastante elevados, superiores a 100 milhões de VND/m². Especificamente, um lote de 145,5 m² com duas frentes para a rua foi arrematado por 103,3 milhões de VND/m², o que equivale a um valor total de aproximadamente 15 bilhões de VND. Vários outros lotes foram arrematados por preços que variam de 91 a 97 milhões de VND/m².
Na 9ª rodada do leilão, muitos terrenos foram precificados acima de 100 milhões de VND/m², com destaque para um terreno que recebeu uma oferta de até 130 milhões de VND/m².
Diversos terrenos foram leiloados com sucesso por mais de 100 milhões de VND/m².
Aproximadamente 150 pessoas participaram do leilão de hoje. Esse número é significativamente menor do que o do leilão anterior (de 19 de agosto, que teve cerca de 500 participantes e quase 1.500 inscrições).
Alguns participantes do leilão de terrenos acreditam que a sessão de hoje não verá os preços dispararem como na anterior, estimando que o leilão terminará por volta das 23h, portanto não haverá mais correria ou estocagem de alimentos e bebidas como no leilão no distrito de Ha Dong (19 de outubro).
Ao final da sexta rodada, muitas pessoas foram embora porque acharam os preços muito altos.
Muitos investidores chegaram cedo pela manhã para concluir os procedimentos necessários. (Foto: Thao Phuong).
A Sra. Huong (25 anos, residente no distrito de Dan Phuong, Hanói), uma das primeiras licitantes, disse que ela e o marido queriam comprar dois terrenos para fins comerciais e para construir uma casa, mas na oitava rodada, o preço de todos os terrenos já ultrapassava 80 milhões de VND/m². Ao perceberem que os preços dos terrenos estavam "inflacionados", o casal teve que desistir.
Anh Duc, um dos licitantes, contou que seu grupo de três pessoas deu lances em dois lotes cada para aumentar as chances de ganhar, mas quando chegaram à rodada 9, acharam os preços muito altos e todos desistiram.
Segundo informações, os terrenos oferecidos em leilão variam em tamanho de 89 a 145 metros quadrados por lote, com preço inicial de 7,3 milhões de VND por metro quadrado. O valor da entrada para cada lote varia de 130,8 milhões de VND a quase 212,6 milhões de VND.
Muitos corretores estavam sentados e esperando do lado de fora.
O formato do leilão envolve um mínimo de 6 rodadas de votação direta utilizando o método de lances crescentes. O incremento padrão do lance é de 6 milhões de VND/m².
Anteriormente, em 19 de agosto, ocorreu um leilão de 19 lotes de terreno residencial na área LK04, vila de Long Khuc, comuna de Tien Yen, no distrito de Hoai Duc. O leilão começou às 8h, continuou durante a noite e só terminou às 4h30 do dia 20 de agosto – após 18 horas – quando todos os lotes foram arrematados com sucesso.
Diagrama dos terrenos que estão sendo leiloados hoje.
De acordo com resultados preliminares, o lote mais caro foi arrematado por 133,3 milhões de VND/m², mais de 18 vezes o preço inicial. Este lote, designado LK03-12, é um terreno de esquina com duas laterais abertas e uma área de mais de 113 m².
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