Leilão de terras em Hoai Duc: muitos lotes arrematados por mais de 100 milhões de VND/m2

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Esta manhã, 4 de novembro, o distrito de Hoai Duc ( Hanói ) leiloou 20 lotes de terra na comuna de Tien Yen com um preço inicial de 7,3 milhões de VND/m2.

De acordo com informações dos participantes, após 8 rodadas, os primeiros lotes já têm proprietários, mas os preços são bastante altos, acima de 100 milhões de VND/m². Especificamente, um lote de 2 frentes com uma área de 145,5 m² acaba de ter um preço vencedor de 103,3 milhões de VND/m², equivalente a um valor total de cerca de 15 bilhões de VND. Alguns outros lotes têm preços vencedores de 91 a 97 milhões de VND/m².

Ao entrar na 9ª rodada de leilões, havia muitos terrenos com preços acima de 100 milhões de VND/m2, sendo que um deles foi oferecido por até 130 milhões de VND/m2.

Muitos lotes ganharam o prêmio de mais de 100 milhões de VND/m2.

O leilão de hoje contou com cerca de 150 participantes. O número de participantes foi muito menor do que no leilão anterior (19 de agosto, cerca de 500 pessoas com quase 1.500 conjuntos de documentos).

Alguns participantes do leilão de terras disseram que a sessão de hoje não será tão "quente" quanto a anterior. A previsão é de que o leilão termine por volta das 23h do mesmo dia, evitando a correria e o acúmulo de alimentos e bebidas como no leilão do distrito de Ha Dong (19 de outubro).

No final da sexta rodada, muitas pessoas desistiram porque acharam o preço muito alto.

Muitos investidores chegaram cedo pela manhã para concluir os procedimentos. (Foto: Thao Phuong).

A Sra. Huong (25 anos, moradora do distrito de Dan Phuong, em Hanói), foi uma das pessoas que saiu mais cedo do leilão. Ela e o marido queriam comprar dois terrenos para um negócio e construir uma casa, mas na oitava rodada, os preços de todos os lotes ultrapassaram 80 milhões de VND/m². Percebendo que os preços dos terrenos estavam "inflacionados", o casal teve que aceitar a derrota.

O Sr. Duc, um participante do leilão, contou que seu grupo tinha 3 pessoas, cada uma dando lances em 2 lotes para aumentar a chance de ganhar, mas quando chegou a rodada 9, eles viram que o preço estava muito alto, então todos foram embora.

Sabe-se que os terrenos a serem leiloados têm uma área de 89 a 145 m²/lote, com preço inicial de 7,3 milhões de VND/m². O valor do depósito para os terrenos varia de 130,8 milhões de VND a quase 212,6 milhões de VND.

Muitos corretores estavam esperando do lado de fora.

O leilão é realizado por votação direta, com um mínimo de 6 rodadas de lances crescentes. O preço geral aplicado é de 6 milhões de VND/m².

Anteriormente, em 19 de agosto, no distrito de Hoai Duc, também ocorreu um leilão de 19 terrenos residenciais na área LK04, vila de Long Khuc, comuna de Tien Yen. O leilão ocorreu das 8h, durante a madrugada, até as 4h30 da manhã de 20 de agosto. Após 18 horas, o resultado final foi anunciado quando todos os terrenos foram leiloados com sucesso.

De acordo com os resultados preliminares, o lote mais alto foi arrematado por um preço de 133,3 milhões de VND/m², mais de 18 vezes superior ao preço inicial. Este lote, com o símbolo LK03-12, está localizado em uma esquina com duas laterais abertas, em uma área de mais de 113 m².

Chau Anh

Fonte