Proposta de criação de grupo de trabalho interdisciplinar para sanar dificuldades do mercado imobiliário

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O Sr. Bui Quang Anh Vu, Diretor Geral da Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR), enviou três recomendações à Conferência sobre Implementação de Tarefas de Gestão da Política Monetária em 2024, presidida pelo Primeiro Ministro esta manhã.

Esta manhã, 14 de março, no Gabinete do Governo , o Primeiro-Ministro Pham Minh Chinh e o Vice-Primeiro-Ministro Le Minh Khai presidiram a Conferência sobre a Implementação das tarefas de gestão da política monetária em 2024, com foco na remoção de dificuldades para a produção e os negócios, promovendo o crescimento e estabilizando a macroeconomia.

Presente na conferência, o Sr. Bui Quang Anh Vu - Diretor Geral da Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR), enviou três propostas ao Governo e aos Ministérios, incluindo:

Em primeiro lugar, continuar a ter políticas sobre pacotes de crédito preferenciais; apoiar a redução do tempo de aprovação; criar condições para que as instituições de crédito desembolsem; reduzir as taxas de juros dos empréstimos associadas ao aumento do acesso ao capital de crédito.

Em segundo lugar, continuar a ter políticas de apoio à remoção de procedimentos legais para o mercado imobiliário, para que os projetos sejam elegíveis para serem negociados no mercado.

Terceiro, recomenda-se que o Governo oriente e estabeleça ativamente um grupo de trabalho interministerial para apoiar as localidades e as empresas, a fim de resolver prontamente as dificuldades.

Sr. Bui Quang Anh Vu - Diretor Geral da Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR) na conferência

Em 2023, a Phat Dat também enfrentou grandes desafios relacionados a capital e liquidez. No entanto, de acordo com o Sr. Vu, graças às soluções oportunas do Governo e à confiança dos investidores, a Phat Dat conseguiu levantar capital por meio de colocação privada de ações para investidores profissionais em títulos, arrecadando mais de VND 670 bilhões.

No final de 2023, a Phat Dat liquidou a dívida de títulos corporativos no valor de VND 2,5 trilhões dentro do prazo e antes do previsto, zerando a dívida de títulos pendente. Esse esforço da Phat Dat demonstrou o prestígio e a responsabilidade da empresa perante os detentores de títulos, o prestígio junto às instituições de crédito e contribuiu para a reconstrução da confiança dos investidores, fortalecendo a psicologia do mercado de títulos corporativos em particular e do mercado de capitais em geral.

Todos os projetos imobiliários da Phat Dat possuem documentação legal completa e são elegíveis para empréstimos bancários. No quarto trimestre de 2023, o Banco Militar Comercial Conjunto por Ações (MB Bank) forneceu soluções financeiras abrangentes de mais de VND 6 trilhões a investidores e clientes proprietários de produtos de projetos na província de Binh Duong.

Em fevereiro de 2024, o MB Bank continuou a apoiar um pacote de empréstimo de 1.500 bilhões de VND para o projeto localizado na província de Binh Dinh.

Phat Dat acredita que, com a atenção do Governo, do Banco Estatal e dos ministérios, o mercado de capitais se recuperará e crescerá novamente, contribuindo para promover o desenvolvimento da economia do país.

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