Empresa com capital de 10 bilhões de VND vende apartamentos de luxo por 200 milhões de VND/m²

Recentemente, o projeto Hanoi Signature (Distrito de Cau Giay, Hanói ) anunciou preços de apartamentos que variam de um mínimo de 97 milhões de VND/m² a um máximo de 219 milhões de VND/m². Originalmente chamado de D'Palais de Louis, este projeto foi iniciado pelo Grupo Tan Hoang Minh no final de 2009. É anunciado como um edifício de 27 andares com 4 níveis de subsolo, compreendendo um total de 242 apartamentos de luxo.

O edifício foi projetado no estilo arquitetônico clássico francês e italiano, com apartamentos que variam de 120,9 a 260,8 metros quadrados e duas coberturas com mais de 1.000 metros quadrados.

A construção deste projeto começou no final de 2009 e a previsão era de que fosse concluída em 2013. Em 2011, o preço inicial de venda era de aproximadamente 145 milhões de VND/m². Devido à impossibilidade de entregar as casas conforme prometido em 2015, em dezembro de 2014, Tan Hoang Minh decidiu reembolsar o dinheiro (incluindo juros) àqueles que desejavam liquidar sua participação.

Em 2016, o projeto foi relançado com preços anunciados abaixo de 100 milhões de VND/m². No entanto, até hoje, os apartamentos ainda não foram entregues aos clientes.

Em abril passado, o projeto foi transferido para um novo investidor, a Ramond Holdings Real Estate Investment and Business Joint Stock Company. Esta empresa foi constituída em 4 de dezembro de 2023, inicialmente com o nome de Newlands Real Estate Investment and Business Joint Stock Company. Suas principais atividades incluem consultoria, corretagem e leilão de imóveis e direitos de uso da terra.

O capital social inicial da empresa era de 10 bilhões de VND e permanece inalterado até hoje. A sede da empresa está localizada na Rua Quang Trung, nº 24, bairro Tran Hung Dao, distrito de Hoan Kiem, Hanói. Este endereço coincide com a sede do Grupo Tan Hoang Minh.

O capital inicial da empresa veio de três pessoas. A Sra. Nguyen Anh Sa contribuiu com 3,5 bilhões de VND (equivalente a 35% do capital social), o Sr. Do Hoang Minh contribuiu com 3,5 bilhões de VND (equivalente a 35%) e a Sra. Pham Thi Lan Phuong contribuiu com 3 bilhões de VND (equivalente a 30%). A Sra. Sa e o Sr. Minh são filhos do Sr. Do Anh Dung, ex-presidente da Tan Hoang Minh.

Estrutura acionária para a constituição da Ramond Holdings Real Estate Investment and Business Joint Stock Company (Captura de tela).

Na época de sua fundação, a Sra. Pham Thi Lan Phuong (nascida em 1979) ocupava o cargo de Diretora Geral e Representante Legal desta empresa.

Em 20 de março, a empresa mudou seu nome para Ramond Holdings Real Estate Investment and Business Joint Stock Company. No último registro comercial, duas pessoas adicionais foram incluídas como representantes legais.

O Sr. Do Hoang Minh (nascido em 1988) ocupa o cargo de Presidente do Conselho de Administração. O Sr. Tran Van The (nascido em 1982) ocupa o cargo de Vice-Diretor Geral. A Sra. Lan Phuong continua a exercer o cargo de Diretora Geral.

Em seu site, a empresa se apresenta como atuante no desenvolvimento de áreas urbanas de uso misto, imóveis residenciais, imóveis turísticos, imóveis comerciais e imóveis em cidades industriais.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-co-von-10-ty-dong-ban-chung-cu-cao-cap-200-trieu-dongm2-20240930202351841.htm